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    承包土地轉讓合同模板

    時間:2022-02-08 09:36:15 承包土地轉讓合同模板 我要投稿

    承包土地轉讓合同模板

      在人們的法律意識不斷增強的社會,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編整理的承包土地轉讓合同模板(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

      承包土地轉讓合同模板1

      轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

      一、轉讓標地物:

      甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組,東至趙廣英西至山墻

      二、轉讓期限:

      轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。

      三、轉讓價格:

      轉讓的土地承包經(jīng)營權的價款為:xx元人民幣。

      四、轉讓金的支付方式及支付時間:

      本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

      五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式:

      本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

      六、用途:

      乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,甲方不得干涉,如果要建房,乙方必須辦理相關手續(xù),甲方給予積極配合。

      七、特別約定:

      本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關系。

      八、違約責任:

      本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

      九、本合同雙方代表簽字生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一致,具備法律效力。

      十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      承包土地轉讓合同模板2

      甲方名稱: 乙方名稱:

      (承包方) (受讓方)

      地址: 地址:

      為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉及溫室大棚轉讓合同:

      一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉給乙方經(jīng)營,同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。

      二、乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。

      三、土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x日止。

      四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積 平方米,溫室建筑標準、大棚建筑標準。

      五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

      六、甲方的權利和義務:

      (一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費。

      (二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      七、乙方的權利和義務:

      (一)權利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

      (二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護。

      八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

      (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

      (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

      (三)一方違約,使合同無法履行的;

      (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

      (五)因不可抗力使合同無法履行的。

      九、違約責任:

      (一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

      (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

      (三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權收回土地經(jīng)營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。

      十、其他約定事項:

      (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

      (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字:乙方簽字:

      (承包方) (受讓方)

       年 月 日         年 月 日

      村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章):

      承包土地轉讓合同模板3

      甲方(賣家):

      身份證號碼:

      乙方(買家):

      身份證號碼:

      丙方(甲方見證人):

      身份證號碼:

      丁方(乙方見證人):

      身份證號碼:

      本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛,經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議:

      一、土地概況

      1、該塊土地位于,是總面積為平方米。

      2、該宅基地東,西至,南至,北至。

      3、該宅基地原歸屬于,身份證號碼:,是(原因)甲方合法所得。

      二、轉讓方式

      1、甲方以元人民幣(元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

      2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。

      三、支付方式

      1、乙方需提前預付定金元(元整)。余款元(元整)于簽訂合同起日內還清。若違約,由違約方支付定金相應數(shù)額違約金。

      2、款項結清后,甲方需當場立收據(jù)給甲方,表示款項已完全結清。

      四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

      五、附加條款:

      1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

      2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

      轉讓人(甲方):

      接管人(乙方):

      甲方證明人:

      乙方證明人:

      簽訂日期:年 月日

      承包土地轉讓合同模板4

      轉租房(甲方):

      承租方(乙方):

      雙方本著平等互利、友好自愿的.原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

      一、租賃土地地址

      筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

      二、租賃期限

      劉xx在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從________年____月____日起至________年1____月3____日,租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年1____月____日止,共________年,該土地租賃權轉讓給柯X。

      三、租金:

      劉xx與后塢村租賃協(xié)議,由劉xx履行,其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯X在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方劉xx土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

      四、________年____月____日協(xié)議期滿后,由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與劉xx租賃協(xié)議同時終止。

      本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      電話: 電話:

      見證方:

      ________年____月____日

      承包土地轉讓合同模板5

      承租方: (以下簡稱甲方)

      出租方: (以下簡稱乙方)

      為了搞活經(jīng)濟,加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民——————————-租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議:

      一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝

      二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。

      三、租賃金額和付款辦法:

      (一)租賃金額:

      ①從________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4千元。

      ②從________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4.5千元。

      ③從20________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年5千元。

      (二)土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計算

      ①距離國道前30米土地,每畝租價每年4千元。

      ②距離國道30米后,每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書

      ③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

      三、付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。

      ⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。

      ⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

      ⑶最后________年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。

      四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

      五、乙方的權利與義務。

      ⒈、承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

      ⒉、承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內處理器械設備,逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配

      ⒊、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

      六、甲方的權利與義務:

      ①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權,承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權,乙方不得干涉。

      ②承租期間,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

      ③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

      甲方有權在五個月內處理一切器械設備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

      ④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。

      七、違約責任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

      八、本協(xié)議在生效期內,若有未盡事宜,雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      承租方:

      出租方:

      法定代表人:

      簽訂日期________年____月____日

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