商品房預售合同買受人的義務

    時間:2021-04-13 18:42:01 合同范本 我要投稿

    商品房預售合同買受人的義務

      1、支付購房款

    商品房預售合同買受人的義務

      支付購房款是買受人的主要義務,買受人應當依約定得數(shù)額支付房款,并按約定的時間和地點支付。這是買受人最基本的義務,也是其獲得預售的商品房所必須支付的對價。對支付地點沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充,不能達成協(xié)議的,應當在出賣人營業(yè)地支付。對支付的'時間沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充,不能達成補充協(xié)議的,按合同有關(guān)條款或者交易習慣確定的時間支付。買受人支付購房款的方式和數(shù)額,應當依據(jù)預售合同的約定,可以一次性支付,也可以分期分批支付。

      2、驗收預售的商品房,要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書

      預售的商品房建成后,出賣人應當通知買受人接受房屋,買受人在收到驗收通知后,可以自行或者委托有關(guān)機構(gòu)對房屋進行驗收,確認房屋面積質(zhì)量是否符合約定,房屋附屬設(shè)施是否俱全。驗收合格后,可要求賣方在合同約定期限內(nèi)辦理過戶產(chǎn)權(quán)證書。

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