土地買賣合同

    時間:2020-11-14 19:26:49 買賣合同 我要投稿

    土地買賣合同范本

      在進行土地買賣時需要簽訂相關的合同,那么應該如何寫合同的內(nèi)容呢?下面就和小編一起來看看吧。

    土地買賣合同范本

      土地買賣合同范本一

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方

      聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下:

      一、地塊概況

      1.該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

      2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

      二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

      該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

      三、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商,該宗土地的價格為2.5萬元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬元/畝的`價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù),甲乙進行結(jié)算。

      甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與

      本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權利。

      四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與乙方無關,乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。

      五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與甲方無關,甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。

      六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

      七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失

      八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

      九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      十.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

      甲方 :(簽章)

      全體股東簽字:

      年 月 日

      乙方: 

           簽字:

           年 月日

      土地買賣合同范本二

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

      第一條 本合同當事人雙方:

      甲方:______________________;

      乙方:______________________。

      第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。

      第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。

      第四條 土地轉(zhuǎn)讓費總額為,

      大寫 ,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

      第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。

      第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖凑毡竞贤头梢?guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

      第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

      第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字):      乙方(蓋章):

      經(jīng)辦人(簽字):

      年 月 日              年 月 日

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