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物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責
現(xiàn)如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責1
1、制訂年度經(jīng)營計劃，包括業(yè)務(wù)聯(lián)系、投標等工作，并具體實施。
2、具體制定新承接的'物業(yè)驗收接管計劃，向管理部移交。
3、具體與開發(fā)商或業(yè)主委員會協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
4、處理管理點管理合同到期的善后工作。
5、協(xié)助管理部與行業(yè)管理、街居及小區(qū)業(yè)委會協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
6、分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責2
1.崗位設(shè)置圖
2.部門使命
獲取和儲備公司重要的戰(zhàn)略資源-土地，做好房地產(chǎn)開發(fā)資源準備和前期工作
3.部門職責
3.1收集市場土地信息
尋找和目標地塊信息，建立信息庫;
與目標客戶聯(lián)系協(xié)商，前期溝通。
3.2市場研究
研究目標開發(fā)區(qū)域的宏觀環(huán)境和城市總體規(guī)劃等信息;
根據(jù)目標地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略組織市場調(diào)查;
根據(jù)市場調(diào)查信息撰寫市調(diào)報告上報管理層。
3.3預(yù)先可行性研究
組織進行項目的'初步可行性分析，對項目進行估算，作出初步規(guī)劃建議書。
將預(yù)可研報告提交項目發(fā)展委員會進行論證。
3.4策劃項目獲取方式，并組織運作
根據(jù)公司市場開發(fā)策略和市場可行性分析提出商務(wù)談判方案，確定商務(wù)條件，負責與相關(guān)各方的商務(wù)談判工作。
3.5公共關(guān)系管理
負責與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系和協(xié)調(diào)溝通與管理。
3.6籌建項目公司和前期手續(xù)辦理
負責辦理房地產(chǎn)項目的前期報建手續(xù)
策劃和辦理獲取土地有關(guān)事務(wù)。
負責籌建項目公司。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責3
1、經(jīng)理
a、崗位職責
對總經(jīng)理負責并匯報工作；
負責本部門員工的績效考核；
全面負責市場拓展的策劃和組織工作；
負責確定、培養(yǎng)本部門負責人及各崗位主管的儲備人選；
負責組織本部門相關(guān)人員識別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風險、擬訂本部門的`QHSE目標和指標以及HSE管理方案；
負責對本部門QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評；
負責督導(dǎo)本部門所有員工做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
大學專科或以上學歷；
持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；
至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；
具有5年以上市場拓展工作經(jīng)驗；
有一定的社會資源，具有較強公關(guān)能力；
熟練應(yīng)用計算機，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
2、項目經(jīng)理
a、崗位職責
對部門經(jīng)理負責并匯報工作；
負責開展市場拓展工作，做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
大學專科或以上學歷；
持有物業(yè)管理上崗證；
具有2年以上物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗；
有一定的社會資源，具有較強公關(guān)能力；
熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識；
熟練應(yīng)用計算機，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責4
1、經(jīng)理崗位職責
1.1負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3負責在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.4負責組織、實施招投標活動。
1.5負責對標書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關(guān)部門的意見，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
1.6負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
1.7負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。
1.8負責處理對外公共關(guān)系，支持配合配合分支機構(gòu)的工作。
1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責
2.1負責市場信息的收集整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經(jīng)理審批立項。
2.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
2.3完成管理方案、標書的編寫，并負責初步審核、修改。
2.4負責按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報部門經(jīng)理審批。
2.5按照部門領(lǐng)導(dǎo)安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負責業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結(jié)報告。
2.7聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對管理方案的意見和建議。
2.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
3、業(yè)務(wù)員崗位職責
3.1負責市場信息的'收集、整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經(jīng)理審批立項。
3.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
3.4負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結(jié)報告。
3.6聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對管理方案的意見和建議。
3.8本部門的日常事務(wù)工作。
3.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責5
1、與商家保持良好的合作關(guān)系，對不同的商家進行有針對的市場拓展工作；
2、與商家及合作者進行業(yè)務(wù)洽談；
3、負責公司的品牌推廣工作；
4、收集二級市場的市場信息，掌握當?shù)厥袌鰻顩r；
5、協(xié)助加盟商進行前期的市場籌備工作，收集反饋信息，不斷改善工作；
6、利用公司已有的商家資源，對開拓的`商家提供招商的幫助；
7、負責對商家進行管理咨詢；
8、負責協(xié)助建立物流配送中心；
9、協(xié)助策劃部、廣告部等相關(guān)部門進行二級市場的廣告、策劃、宣傳工作；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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