學校租賃合同

    時間:2024-09-13 07:24:26 租賃合同 我要投稿

    學校租賃合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的學校租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    學校租賃合同范本

    學校租賃合同范本1

      租方(甲方):

      承租方(乙方):

      為充分利用閑置資產,解決當地部分農民就業問題,根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的`有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

      一、出租學校情況

      甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村 社,場地占地 畝,校舍建筑面積為 平方米。

      二、租賃起付日期和期限

      1._年__月_日至_月_日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期,不收取租金。租期自20xx年5月1日起,至20xx年4月30日止。租賃期5年。

      2.租賃期滿后,甲方如繼續出租該學校,乙方享有優先權; 乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前二個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1.甲、乙雙方約定,該學校租金為 元/年。

      2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付第一年度租金,以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

      四、租賃期間其他有關約定

      1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用學校場地進行非法活動。

      2.租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

      3.租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。如需甲方協調的,甲方應予以支持,原則上不得破壞原房屋結構,費用由乙方自負。

      4.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,應賠償甲方1年租金。

      5.租賃期間,如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

      6.租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

      五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

      六、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字后生效。

      出租方: 承租方:

      代表人: 代表人:

      電 話: 電 話:

      年__月_日

    學校租賃合同范本2

      合同編號:______

      出租人:____________

      承租人:____________

      為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議:

      第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。

      第二條 租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

      第三條 租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

      第四條 租金(大寫)____________________________________________________。

      第五條 租金的支付期限與方式:__________________________________________。

      第六條 租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

      第七條 租賃房屋的維修及費用承擔

      出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:____________________________________。

      承租人維修的范圍及應承擔的費用:__________________________________________。

      第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物

      出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是:____________________________。

      租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________。

      第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

      第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

      第十一條 合同解除的條件

      有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

      1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

      2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

      3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

      4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

      5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

      6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;

      7.承租人在出租房屋進行違法活動的';

      8.其他約定的解除合同的情況。

      有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

      1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;

      2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;

      3.其他約定的解除合同的情況。

      第十二條 合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________。

      第十三條 違約責任:______________________________________________________。

      第十四條 合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第____種方式解決:

      1.提交____________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向____________人民法院起訴。

      第十五條 其他約定事項:____________________________。

      出租人:______(簽名或蓋章) 承租人:_______(公章)

      地址:____________________ 地址:_________________

      法定代表人:________(簽名) 法定代表人:___(簽名)

      委托代理人:________(簽名) 委托代理人:___(簽名)

      合同簽訂時間:________年____________月____________日

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