門面租賃合同

    時間:2022-09-20 20:45:54 租賃合同 我要投稿

    熱門門面租賃合同

      在當今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的熱門門面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

    熱門門面租賃合同

      出租方:______________________(以下簡稱甲方)

      承租人:______________________(以下簡稱乙方)

      承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),本著互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎上,達成一致意見,特簽訂本合同,以資共同遵守。

      一、外立面的位置、面積和用途:

      甲方將租賃位于(填寫位置)號樓的.房屋面積約平方米,供乙方使用和經(jīng)營。

      二、租賃期限:

      1、租賃合同期限為年,即從____年____月____日至____年____月____日(以下簡稱合同期限)。

      2、合同期滿,乙方如需續(xù)簽合同,應在期滿前四十五天向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可續(xù)簽合同;否則,視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

      3、合同期滿前,乙方不出租業(yè)務的,應在四十五天前提出書面申請,經(jīng)甲方同意后終止合同;未經(jīng)同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。

      三、租金和支付時間:

      合同期內(nèi),一年租金為人民幣,在簽訂合同時一次性付清。合同期內(nèi),因市場情況變化需要調(diào)整租金,雙方協(xié)商將視市場情況而定。

      四、合同定金協(xié)議:

      簽訂合同時,乙方應向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿后,乙方應按甲方要求辦理相關退租手續(xù),租賃房屋驗收合格后,甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

      五、房屋裝修:

      1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方承擔。

      2、租賃期滿后,未從乙方裝修中拆除的部分,甲方不予補償,所有權(quán)歸甲方。

      不及物動詞其他費用:

      1、水、電等費用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關部門的統(tǒng)一收費標準按月支付。

      2、乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔。

      七、雙方的權(quán)利和義務:

      1、甲方的權(quán)利和義務:

      (1)甲方應保證租賃物狀況良好,能正常使用;

      (2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃,及時提出修改建議,并監(jiān)督計劃的實施;

      2、乙方的權(quán)利和義務:

      (一)根據(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍;

      (2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動造成的賠償責任由乙方自行承擔;

      (3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租;

      (4)租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方批準的裝修方案;

      (5)合同期內(nèi),除主體建筑外的其他設施(如卷簾門、水電設施等)由乙方負責維護。),費用由乙方承擔;

      (六)在合同有效期內(nèi),對租賃房屋及其配套設施擁有合法使用權(quán)。

      八、違約責任:

      雙方應遵守上述條款。如果一方違約,違約方應賠償守約方實際遭受的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi),因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方均不承擔違約責任。

      九、補充規(guī)定:

      本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      十、補充規(guī)定:

      本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方:______________________(簽字蓋章)電話:______________________

      乙方:______________________(簽字蓋章)電話:______________________

      ____年____月____日

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