幼兒園校舍租賃合同書
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的幼兒園校舍租賃合同書，歡迎大家分享。
合同編號：__________
出租人：________________
承租人：________________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條：租賃房屋用途：
租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條：租金（大寫）____________。
第五條：租金的支付期限與方式：____________________。
第六條：租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條：租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：_________________。
承租人維修的范圍及應承擔的費用：________________________。
第八條：租賃房屋的.裝修改善及增設他物
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。
第九條：出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條：定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條：合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的；
8、其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的；
3、其他約定的解除合同的情況。
第十二條：合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。
第十三條：違約責任：______________________________________________________。
第十四條：合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁；
2、依法向____________人民法院起訴。
第十五條：其他約定事項：____________________________。
出租人：__________（簽名或蓋章） 承租人：_______（公章）
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________（簽名） 法定代表人：___（簽名）
委托代理人：________（簽名） 委托代理人：___（簽名）
合同簽訂時間：________年____________月____________日
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