個人冷庫租賃合同

    時間:2022-07-20 13:21:15 租賃合同 我要投稿

    個人冷庫租賃合同

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的個人冷庫租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    個人冷庫租賃合同

    個人冷庫租賃合同1

      出租人:_________

      承租人:_________

      地址:_________

      法定代表人:_________

      身份證號碼:_________

      電話:_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

      一、租賃方式

      按儲存面積按月計算;

      二、租賃價格

      收費標準:元/月;

      三、租賃期限:

      租賃期從_________開始:

      四、租金支付方式和時間:

      付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租,每月月底前5天付房租。但是,第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

      五、冷藏的使用;僅用于儲存冷凍食品,但以下物品嚴禁入庫:

      1.國家明令禁止交易;

      3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的;

      3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求;

      4 .患有傳染病的畜禽肉制品;

      5.揮發(fā)性氣味強的商品;

      6 .無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。

      六、承租人應對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任,直至承擔法律責任;給出租人造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃;c度,否則損失由承租方負責,承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責;出租方提供的冷庫溫度為-18。

      七、承租方存放的貨物應有完好的包裝,不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責,對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。

      八、貨物的存取和裝卸

      1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物,以保證裝卸質(zhì)量,縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。

      2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度,違者應遵守出租人的有關(guān)規(guī)定;

      九、轉(zhuǎn)租條款:

      未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

      合同終止的條件:

      1.承租人未按時支付租金;

      2.未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自轉(zhuǎn)租的;

      3.儲存以下貨物:

      a、國家禁止交易;

      b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品;

      c、變質(zhì)、有異味,不符合衛(wèi)生要求;

      d、患有傳染病的畜禽肉制品;

      e、揮發(fā)性氣味強的商品;

      f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證;

      g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人;

      4.雙方協(xié)商一致解除合同

      十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的,任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

      十二、本合同未盡事宜,雙方應協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      十三、合同文本的副本和有效性:

      本合同一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      出租人(蓋章):_________

      承租人(蓋章):_________

      法定代表人(簽字蓋章):_________

      電話:_________

      傳真:_________

      簽約時間:_________

    個人冷庫租賃合同2

      出租人_________

      承租人_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立個人冷庫租賃合同范,以資共同遵守。

      1.本合同為冷凍倉儲有限公司(出租人)儲存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人),寄存人支付倉儲費并明確雙方在倉儲過程中的責任的合同。

      2.存款人承諾所存貨物為合法貨物,且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的,應當及時通知托管人。

      3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定,由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的,寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。

      4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時,寄存人應當說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應措施避免損失,因此發(fā)生的費用由存款人承擔。

      5.貨物應按照《冷凍儲存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的`技術(shù)標準進行冷藏..存貨人對儲存的貨物有特殊要求的,雙方應當另行簽訂書面協(xié)議。

      6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外),對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。

      7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期,或者寄存人存放的貨物超過《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標準規(guī)定的最長存放期限的,保管人應當在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨物所有人并進行處理。如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物,或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實,保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物,由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。

      8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結(jié)算,寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人,冷藏費在商品售完時結(jié)算。

      收費標準:根據(jù)《制冷倉儲有限公司制冷收費標準》。

      收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費,保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

      9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議,以收貨和交貨單為準。

      10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。

      本合同范本一式兩份,出租人和承租人各持一份,具有同等法律效力。

      本合同自雙方簽字之日起生效。

      出租人(蓋章):_________

      承租人(蓋章):_________

      法定代表人(簽名):_________

      日期:_________

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