門面租賃合同簡單

    時(shí)間:2022-07-05 17:15:19 租賃合同 我要投稿

    門面租賃合同簡單

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的.門面租賃合同簡單,希望對(duì)大家有所幫助。

    門面租賃合同簡單

    門面租賃合同簡單1

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲方在雙星市場(大家樂小區(qū))有門面房一間,愿租給乙方作營業(yè)房使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

      一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),房租費(fèi)不變。

      二、房租費(fèi)隨市場狀況上調(diào),目前商定按每年_________元(大寫:___________)計(jì)算并預(yù)交房租,期滿前再續(xù)約或解約,在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費(fèi)等(約為租金的20%)由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

      三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi),乙方所使用的水電如需維修(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé)。

      四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對(duì)方,甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約)。

      五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù),如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時(shí),應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,不得人為損壞或改變。

      六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

      七、本協(xié)議雙方字字,乙方預(yù)付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

      八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      甲方:____________

      乙方:____________

      _____年____月___日

      _____年____月___日

    門面租賃合同簡單2

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租方(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、甲方將______租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

      二、租賃期限:租賃期限為______年,自___年___月___日至___年___月___日止,年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng),在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。

      三、租金與交租方式:年租金元,分兩次繳清,首次付______元,如未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無條件收回門面,且押金不退。

      四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開始______,水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始______,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開始______,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。

      五、簽訂合同時(shí),甲方收到乙方押金______元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金。

      六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。

      七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。

      八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      ___年___月___日

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