門面房屋租賃合同

    時間:2022-04-25 20:32:45 租賃合同 我要投稿

    通用門面房屋租賃合同范本

      隨著法律觀念的日漸普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的通用門面房屋租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

    通用門面房屋租賃合同范本

      出租方:(以下簡稱甲方)_________

      承租方:(以下簡稱乙方)_________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 租賃名稱、地址與用途  出租方將位于_________公司院內(nèi),三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。

      第二條 租賃期限  租賃期共________年,出租方從________年_____ _____月_____日起將住宅房交付承租方使用,至________年_____月_____日收回。

      第三條 租金和租金的'交納期限  租賃金每年________元,大寫________;押金________元,大寫:________整。  費用繳納方式:合同簽定后,一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔(dān)。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按_____公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在_____前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,再由出租方負責(zé)給_____公司交費。

      第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)  租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責(zé)。雙方解除合同后,原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,并將押金扣除,不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,并且各類費用全部結(jié)清,出租方必須將押金退還。另:出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

      第五條 出租方與承租方的變更  在租賃期間,承租方未經(jīng)出租方同意,不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則,按違約論處。

      第六條 違約責(zé)任:  雙方必須遵守合同條約,任何一方不得單方違約,不得擅自單方解除合同,否則按合同時間10%的違約費處罰,并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。

      第七條 爭議的解決方式:雙方應(yīng)協(xié)商解決。

      第八條 其它約定事項  承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從_____公司統(tǒng)一管理和安排。

      第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期,在同等條件下,出租方可優(yōu)先租給承租方,并應(yīng)重新簽訂合同,否則視為不續(xù)約,出租方可按期收回出租房。  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。  本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________  乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________

      ________年_____月_____日  ________年_____月_____日

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