二手租房店面標準合同書

    時間:2022-04-25 16:21:38 租房合同 我要投稿

    二手租房店面標準合同書

      隨著時間的推移,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的`呢?以下是小編收集整理的二手租房店面標準合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    二手租房店面標準合同書

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

      一、被租房屋為____________

      二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前壹個月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定。

      三、租金全年為____元,乙方必須一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費押金1000元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

      五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責(zé)。

      六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行。

      七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

      九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。合同終止后要及時搬出。

      十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本店面出租協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

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