工程轉(zhuǎn)讓合同

時間：2023-02-24 16:32:35 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

2023年工程轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的2023年工程轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

2023年工程轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　轉(zhuǎn)讓方：_________(下稱“甲方”)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　受讓方：_________(下稱“乙方”)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　鑒于：

　　1._________年_________月_________日‘_________法院作出_________中法執(zhí)字第_________號《民事裁定書》‘將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;

　　2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜‘經(jīng)協(xié)商一致‘簽署本協(xié)議‘共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　標的物

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為：

　　位于_________(建筑面積共計_________平方米)。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。

　　第二條　價款及支付

　　一、價款

　　甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1.本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%‘計人民幣_________元;

　　2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________%‘計人民幣_________元：

　　A.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;

　　B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》‘將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;

　　C.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。

　　3.房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%‘計人民幣_________元。

　　第三條　稅費

　　1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負擔(dān);

　　2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔(dān)。

　　第四條　雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理‘具體如下：

　　1.甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;

　　2.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項：

　　A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;

　　B.開具售房發(fā)票;

　　C.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。

　　二、乙方義務(wù)

　　1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;

　　2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　第五條　協(xié)議變更與解除

　　一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：

　　二、出現(xiàn)下列情形之一‘甲方有權(quán)解除協(xié)議：

　　A.乙方逾期付款超過120個工作日;

　　B.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。

　　三、出現(xiàn)下列情形之一‘乙方有權(quán)解除協(xié)議：

　　A.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;

　　B.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　C.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵‘包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　D.未經(jīng)乙方書面同意‘甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起‘本協(xié)議即告解除。

　　五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)‘甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

　　六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條　違約責(zé)任

　　任何一方違反本協(xié)議規(guī)定‘須賠償相對方因此遭受的損失。

　　第七條　合同的變更

　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜‘須經(jīng)雙方協(xié)商一致‘簽訂補充協(xié)定‘補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第八條　協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：_________。

　　第九條　不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議‘應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)‘將事件情況以書面形式通知另一方‘并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)‘向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條　爭議的解決

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時‘應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議‘則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條　權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動‘不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任‘不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十二條　后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外‘后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更‘經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充‘但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條　通知

　　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊‘不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址‘應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)‘將變更后的地址通知另一方‘否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十四條　協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)‘不影響標題所屬條款的意思。

　　第十五條　生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條　其他

　　本協(xié)議一式_________份‘具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份‘其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。