房產轉讓合同

時間：2022-12-30 08:27:05 轉讓合同我要投稿

相關推薦

【薦】房產轉讓合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房產轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

【薦】房產轉讓合同

房產轉讓合同1

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　委托代理機構：_________________________________

　　經辦人：_______________________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積_________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_________________(共有權證號為_____________________)。土地使用權方式為_________________，土地使用權證號為__________________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________________________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________________________________。

　　第二條、房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該套房屋轉讓價格為________________________。

　　總金額(小寫)______________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條、付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_________幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后__________________。

　　3、其它方式：___________________________________。

　　第四條、交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_________天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_____________________________。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第______天起至

　　實際付款之日止，月息按_________利率計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第________種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條、甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第________天起至實際交付之日止，________利息按________計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第________種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3)________________________________________。

　　第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條、關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在________個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在________天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條、房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條、其他約定事項______________________。

　　第十二條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1、由______________仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條、本合同一式_________份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執________份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房產轉讓合同2

　　(甲方)：______________

　　(乙方)：______________

　　達成樓房產權轉讓合同，具體內容如下：

　　一、甲方同意把自己擁有產權的90平方米的樓房有償轉讓給乙方。

　　二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為： 3號樓5單元521室。

　　三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方樓房價款為貳拾捌萬圓人民幣(￥280.000.00)。

　　四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方不用另行出具收條。

　　五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有購房手續一并交給乙方。

　　六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

　　七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

　　1、因樓房市場價格下降或上揚，本合同中的一方擅自解除本合同。

　　2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

　　八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。

　　1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

　　2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

　　九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

　　十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　日期：______________

房產轉讓合同3

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費合計寫： )。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　　第四條房屋保養和門面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。

　　第五條其它事項

　　本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

房產轉讓合同4

　　甲方(轉讓方)：xxx分局壺關公路管理段

　　乙方(受讓方)：xxx蜂王食品有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公字第00043號】，故房產權屬于甲方。

　　第二條甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

　　甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經xxx分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”xxx蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。

　　第三條乙方購買聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

　　第四條房產轉讓價值依據

　　依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

　　第五條付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

　　第七條生效說明

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　二〇xx年xx月xx日

房產轉讓合同5

　　轉讓方(下稱甲方)：有限公司商業登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的房產為位于____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。注：________

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20____年月____日之前支付全部款項。

　　四、標的房產的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

　　轉讓方：受讓方：保證方：

　　日期：

房產轉讓合同6

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋轉讓的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥xxxxxxx.00整，大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款 130000.00元(大寫: 壹拾叁萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

　　第四條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

　　第五條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　------

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位: 工作單位:

　　住址：住址:

　　身份證號：身份證號:

　　聯系電話：聯系電話：

　　證明人(以下簡稱丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的'收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房產轉讓合同7

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于銅川市新區裕豐園小區49號樓3單元502號，建筑面為 67.87平方米。

　　第二條房屋轉讓價格

　　甲方同意以總價萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第六條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

　　第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房產轉讓合同8

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　房東（丙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽到日期：

房產轉讓合同9

　　房產轉讓合同

　　甲方：_______________

　　住所地： _______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1、土地四至圖(略)

　　2、抵押合同(略)

　　甲方乙方

　　合同簽定地：

　　合同簽定時間：

房產轉讓合同10

　　賣方：

　　姓名性別出生日期

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買方：

　　姓名性別出生日期

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

　　千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

　　拾元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：買方：

　　年月日

房產轉讓合同11

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　證明人（以下簡稱丙方）：_________

　　身份證號：_________

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥____元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥____元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥____元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥____元）。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________；

　　乙方：____________；

　　丙方：____________

　　20___年____月____日

房產轉讓合同12

　　甲方（轉讓方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其位于房產一次有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積______________平方米（其中主房______________平方米，儲藏室______________平方米，閣樓______________平方米）。

　　三、轉讓時間：雙方同意于______________年______________月______________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為______________元（大寫）______________。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責

　　清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金______________元（大寫______________），并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

　　十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

　　證明人：______________

　　______________年______________月______________日

房產轉讓合同13

　　出讓方：_________（以下簡稱甲方）

　　當事人或代理人身份證號：_________

　　聯系地址：_________

　　聯系電話：_________

　　承受方：_________（以下簡稱乙方）

　　當事人或代理人身份證號：_________

　　聯系地址：_________

　　聯系電話：_________

　　依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區城市房地產交易管理辦法》及本市有關房地產政策、法規，遵循平等互利、協商一致、等價有償的原則，為維護地產轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，經甲、乙雙方充分協商特簽定本合同，以求共同守信。

　　第一條甲方因____的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區____路（街）____巷號（號房）的房產依法轉讓給乙方。

　　第二條甲方轉讓的房產性質為____（私有、全民、集體或其它），其基本情況如下表：

　　甲方擁有的房產中未取得房產所有權證書的房屋分別為：

　　第三條甲方擁有的房產來源____（自建、購買、受贈及其它）修建于____年____月，房產所有權確權日期為____年____月（以房產證頒發日期為準）。

　　第四條甲方擁有的土地使用權日期為____年____月（以土地使用證分頒發日期為準），是以____出讓、劃撥）方式依法取得，使用期限為____年。

　　第五條乙方對甲方的房產情況已充分了解，并與甲方協商一致后，以____（有償、無償，其它方式）承受該房產。

　　第六條以有償方式轉讓房產的，雙方協商轉讓總價格為人民幣：____元（大寫：____）。

　　第七條有償轉讓房產的，成交金額明顯低于市場價格的，必須有房地產估價資質的機構進行估價，并按估價結果辦理轉讓結果為辦理轉讓過戶手續。

　　第八條辦理房產轉讓過戶手續應繳納的稅費，甲乙雙方應按規定繳納，如另有約定、注明：

　　第九條已有償方式轉讓房產的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內，以____方式將房款全部支付完畢。

　　第一次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第二次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第三次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。

　　第十條以有償方式轉讓房產，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金____元（大寫____），合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付兩倍的定金。

　　第十一條有償轉讓已出租的房產時，甲方應提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意。有同等條件下，有償轉讓房產時，承租人優先購買權。

　　第十二條有償轉讓的房產屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。

　　第十三條本合同簽訂后，甲方必須保特該房產的完整性，并由甲、乙雙方特有關證件于三十日內向烏魯木齊市房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續。

　　第十四條本合同簽訂后，或房產轉讓過戶手續辦理完畢后，雙方協商一致，甲方必須于____日內，在____年____月____日以前將房屋交付乙方。

　　第十五條違約責任：

　　1、甲方違反本合同第十一條規定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的____%。

　　2、甲方違反本合同第十四條規定，逾期交付房屋的，甲方應賠償乙方購房款的____%。

　　3、甲方違反本合同第十三條規定，未在約定時間內向烏魯木齊房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續；乙方可扣房款的____ %。

　　4、本合同簽訂后，房產交易過戶手續已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %

　　5、雙方約定的其它違約責任：

　　第十六條甲乙雙方發生糾紛，雙方當事人應及時協商解決，在協商未取得一致意見時，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁；也可向人民法院起訴。

　　第十七條凡屬下列情況之一的，簽訂的房產轉讓合同均視為無效合同

　　1、在甲、乙雙訪簽訂的轉讓合同培養解除前，甲方與第三方簽訂該處房產轉讓合同的。

　　2、合同甲、乙雙方當事人聘請代理人時，代理人超越代理權限與他人簽訂合同的。

　　3、所轉讓的房產屬于司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產權利的。

　　4、所轉讓的房產已屬于征遷范圍的。

　　5、所轉讓的房產權屬有爭議的。

　　6、行政法規規定不能轉讓的房產。

　　第十八條以其它形式合法轉讓房產的（包括贈與、繼承等）；應另附公證書，或其它有效證明。

　　第十九條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。

　　第二十條本合同書一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權交易管理中心一份，公證機關一份。

　　第二十一條本合同諸條款中未盡事宜，經雙方協商，可增訂補充條款。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　蓋章________蓋章________

　　合同簽訂日期：____年____月____日

房產轉讓合同14

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營

　　需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按的標準向乙方支付違約金，超過天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按的標準向甲方支付違約金，超過天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。