樓房轉讓合同

    時間:2022-10-12 20:59:52 轉讓合同 我要投稿

    樓房轉讓合同通用

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的樓房轉讓合同通用,歡迎大家分享。

    樓房轉讓合同通用

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      受讓方(以下簡稱乙方):

      經雙方協商達成一致,甲方自愿將自己擁有產權的一套房屋之產權轉讓給乙方,雙方就房屋產權轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋(以下簡稱該房屋)為延安市機電建筑安裝公司職工家屬樓,位于_________,共一棟層。該房屋為高層號樓層號房,建筑面積__________ m2。(其中實得建筑面積________m2,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______m2)。

      第二條轉讓價格

      雙方商定該房屋轉讓價格分兩部分:第一部分為按延安機電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產價款(人民幣)272137.50元整,大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。第二部分為乙方付給甲方的房屋產權轉讓費(人民幣)___________________元整,大寫:____________________整。本合同價款大小寫不一致時,以大寫為準。

      第三條付款方式

      1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)__________________元整。大寫(人民幣)____________________________整。

      2、甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)____________________元整,大寫(人民幣)__________________元整及利息、第三次付款均由乙方承擔。

      3、當乙方將按揭款項繳納完畢后,如銀行退還購房合同,甲方將購房合同交由乙方保管。

      4、甲方向乙方出具轉讓費收款憑據及購房合同復印件。

      第四條甲方承諾

      1、甲方負責樓房竣工后領回進戶門鑰匙交給乙方終身受權。

      2、產權過戶之前,該房屋產權歸乙方所有,甲方向其單位繳納首付款收據交由乙方保管。甲方負責辦理房產權轉入乙方的法定手續。

      3、本合同簽訂以后,辦理房屋產權證、房屋過戶手續及后期產生的一切費用均由乙方承擔。

      4、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有產權處分權,轉讓該房屋不存在法律上的`糾紛。

      5、甲方保證該房屋不涉及第三方權利。

      第五條雙方責任

      1、甲乙雙方樓房產權轉讓后,由于火災、水災、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失,后果由乙方承擔。

      2、甲方因任何理由違約,除全額退還乙方原交所有購房款、轉讓費、裝修費及產生的相關手續費用外,再一次性向乙方交納違約金_____萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前,該房屋產權仍歸乙方所有。

      3、乙方因任何理由違約,一次性向甲方交納違約金_____萬元。

      第六條本合同未盡事宜

      由雙方另行協商,協商達成一致后,簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力;協商未達成一致的,可依據法律程序解決。

      第七條生效日期

      本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時,雙方須出具雙方及配偶身份證原件。

      第八條合同文本

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方簽名:_________________________聯系方式:_________________________

      乙方簽名:_________________________聯系方式:_________________________

      時間:____年____月____日

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