物業(yè)裝修協(xié)議（精選20篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)裝修協(xié)議，歡迎大家分享。
物業(yè)裝修協(xié)議 1
甲方：_______
乙方（業(yè)主）：_______
乙方所購買房屋的房號為：_________
為規(guī)范房屋的裝飾裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《臨時管理規(guī)約》中的相關(guān)約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條裝飾裝修管理細(xì)則
一、乙方保證裝修施工時間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時間一律不得施工；19:00點后施工人員必須撤離施工現(xiàn)場，以確保小區(qū)安全；在國家法定節(jié)假日、高考和中考期間等其他特殊時間段，甲方有權(quán)調(diào)整施工時間。
二、裝修期間，施工人員服從甲方的監(jiān)督管理；乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、裝修期間，甲方將派人員按本協(xié)議對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方、施工人員必須服從監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，甲方人員有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀；造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔(dān)賠償及其他一切責(zé)任。
第二條裝飾裝修乙方必須遵守的規(guī)定
一、禁止一樓住戶下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；不得挖槽、切割、砍鑿承重墻和柱，不得鑿穿陽臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。
三、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負(fù)荷不超過住宅使用中的約定。
四、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動，須向機(jī)房及相關(guān)部門提出書面申請；經(jīng)書面同意后，乙方拆改以上附屬設(shè)施時，應(yīng)保證線路及管道暢通，不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；如因違規(guī)裝修造成的滲水、漏電、斷電等事故，由乙方承擔(dān)全部的維修責(zé)任及費用損失。
五、衛(wèi)生間、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔，以免破壞防水層，導(dǎo)致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理，并需進(jìn)行24小時閉水實驗，不得將沒有防水要求的廚房設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
六、除空調(diào)外機(jī)等必要設(shè)備，防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛。
七、禁止違反消防規(guī)定進(jìn)行裝修，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)；施工現(xiàn)場禁止有明火源。
八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴(yán)禁亂扔亂倒。
九、所有材料、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬房屋內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共場所。
十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，必須事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，按約定交納費用。造成損失的，責(zé)任人必須給予賠償。
十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，如有任何損壞，當(dāng)事人必須賠償損失。
十三、無論什么時候，不準(zhǔn)在公共場地內(nèi)進(jìn)行施工；公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市、縣有關(guān)部門的審批后方可施工。
第三條裝飾裝修注意事項
一、裝修必須嚴(yán)格按照以書面審批的圖紙及說明進(jìn)行。
二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和管理公司有關(guān)規(guī)定，電線必須要保護(hù)在阻燃塑料套管內(nèi)。
三、為了保證小區(qū)的整體美觀和相鄰業(yè)主的安全，乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方處登記，由甲方指定統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng)，并且要符合甲方安裝規(guī)定。
四、乙方應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)按甲方指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，外立面冷凝管、線必須規(guī)范安裝，以保持物業(yè)外立面整齊美觀。
五、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調(diào)，必須在固定處做好防水處理，以防發(fā)生滲水現(xiàn)象，由此造成的損失由業(yè)主自己承擔(dān)。
六、所有外墻、房頂、陽臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內(nèi)裝修不能伸出公共走廊、窗臺、陽臺。
七、所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的材料，列如：空心板、GRC隔板，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆；所有木制吊頂必須涂上防火漆（或防火涂料）。
八、任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的`結(jié)構(gòu)；鋪裝地板時應(yīng)保護(hù)好暗敷的水、暖管道及配電線路。
九、所有發(fā)出的噪音、震動聲的工程，必須在指定時間內(nèi)進(jìn)行，其他時間不得擾及其他業(yè)主。
十、室內(nèi)給排水管道安裝完畢后，必須作閉水滲漏實驗，確認(rèn)無滲水后進(jìn)行下一步工作。
十一、甲方保留以上有關(guān)內(nèi)容的修改和補(bǔ)充的權(quán)利；乙方如對上述任何一項有疑問，請向甲方管理處咨詢。
第四條防火責(zé)任明細(xì)
一、消防工作重于泰山
本物業(yè)執(zhí)行“誰裝修，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責(zé)任制。
二、乙方防火職責(zé)范圍為：
一切因乙方裝飾裝修工程，所能引起事故的防火消防區(qū)域及隱患。
三、乙方防火職責(zé)為：
1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)小區(qū)防火安全。
2、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域安全。
3、認(rèn)真貫徹、宣傳、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規(guī)定。
4、協(xié)助甲方保護(hù)好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)消防器材。
5、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。
6、檢查、上報本區(qū)域裝修工程，糾正處理本區(qū)域的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。
第五條竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗收時間，甲方自接到乙方正式驗收申請五個工作日內(nèi)，由工程、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收，驗收不合格項目由施工單位限期整改，因整改造成的各項損失費用，均有施工方承擔(dān)。
第六條裝修保證金
一、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶2000元。
二、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
第七條其它事項
一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設(shè)施造成的損失，由乙方連帶承擔(dān)一切責(zé)任。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_______
代表人：_______
_______年_______月_______日
乙方簽章：_______
代表人：_______
_______年_______月_______日
物業(yè)裝修協(xié)議 2
甲方：______ 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：________________（以下簡稱乙方）
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系___小區(qū)___住宅__單元___物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人。
現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。
一、 裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。
2．比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。
3．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4．裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后3個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的'資料報甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
三、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶2000元。
第二條 乙方繳納裝修垃圾清運費：80㎡以下200元/戶，80㎡以上300/戶；自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條 裝修完畢后乙方通知甲方進(jìn)行初驗，驗收合格后，1個月后進(jìn)行復(fù)驗；未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格，甲方將要求乙方進(jìn)行限期整改，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。
四、 注意事項
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2CM，地面裝修總厚度不得超過3CM，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1．嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施。
2．嚴(yán)禁拆改室內(nèi)、外水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。
3．嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫�、儀表設(shè)施。
4．室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100MM以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400MM的檢查口，便于日后維修檢查。
5．不得擅自封包燃?xì)夤艿�、下水管線。
6．安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10CM，不得排入煙道 或管井。
7．衛(wèi)生間必須進(jìn)行二次防水。
8．衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。
第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修
1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。
2．嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3．不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。
4．嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。
5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器
第四條 樓宇外觀裝修
1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝室外護(hù)欄。
2．嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。
3．空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場
1．裝飾材料搬運：
乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2．裝修垃圾清運：
乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3．施工人員：
乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4．裝修施工時間：
1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00，其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）
5．消防安全：
每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、 裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由物業(yè)驗收人員、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān)。
六、 其它事項
第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方
甲 方：______ 物業(yè)管理有限公司
乙 方：_____________________
經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________
日 期：________________________ 日 期：____________________
物業(yè)裝修協(xié)議 3
甲方(業(yè)主)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：
施工內(nèi)容：
工程裝飾
承包方式：
包工及部分材料(詳見預(yù)算)
合同總工期90天，由 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
合同總價款(金額大寫___)：
_____
二、工程價款支付
合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬元整 ，工程開工前甲方再支付人民幣五十五萬元整 ;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的`剩余部分，計人民幣貳萬元整。
乙方收款賬戶
戶名
賬號
開戶行：
三、雙方工作
1.甲方工作
1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續(xù)，做好其他對外協(xié)調(diào)工作， 保證乙方施工。
1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設(shè)備，并說明使用注意事項。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并按此施工。
2.2遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.3 乙方所采用材料應(yīng)全部達(dá)到環(huán)保要求，并且所采用品牌應(yīng)與預(yù)算上所標(biāo)明品牌一致。
四、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，乙方根據(jù)甲方要求修改施工方案并調(diào)整相應(yīng)工程預(yù)算。
五、竣工驗收與保修
1、工程完工后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)驗收，雙方辦理工程決算。
2 、雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：水電工程5年，其他2年。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
七、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款;
2、施工圖紙，工程預(yù)算;
八、其他
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)
___年____月____日
乙方：(簽章)
___年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 4
物業(yè)管理項目：
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟 層 號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
1、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
2、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
3、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
4、合理收費，嚴(yán)禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
5、投訴電話：____
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
1、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的`責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
6、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架
委托人：
1、 按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價。
2、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司(簽章)
___________物業(yè)管理公司
年 月 日
物業(yè)裝修協(xié)議 5
甲方(業(yè)主/使用人)：
身份證件名稱及號碼：
地址：
電話：
郵編：
乙方(裝修企業(yè))：
代表人：
地址：
電話：
郵編：
丙方(物業(yè)管理人)：
代表人：
職務(wù)：
地址：
為加強(qiáng)對_________小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。
第一條裝修規(guī)定
本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：
1.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》;
2.甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。
3.房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。
4.甲方、乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：
(1)改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)擅自在承重墻、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連接陽臺的墻體、門窗;
(3)不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等;
(4)擅自改動配電設(shè)備設(shè)施、電話、電視信號線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。
(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;
(6)擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能;
(7)擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施;
(8)使用不符合消防要求的裝修材料;
(9)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。
5.房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。
6.樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
7.裝修衛(wèi)生間、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，并經(jīng)24小時閉水試驗無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。
8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
9.裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》。
10.裝修施工時，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。
11.乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。
12.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：
周一到周五：
8：00—12：
00 14：00—18：00
周六到周日：
9：30—12：
00 14：00—18：00
節(jié)假日：
9：30—12：00
14：00—18：00
乙方不得擅自延長施工時間，節(jié)假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強(qiáng)烈振動的施工作業(yè)。
13.乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過程中，嚴(yán)禁有下列行為：
(1)用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門;
(2)將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道);
(3)騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活，或造成其他業(yè)主、使用人投訴和財產(chǎn)損失;
(4)在其他業(yè)主、使用人門前逗留、休息;
(5)在規(guī)定的裝修時間外施工;
(6)擅自進(jìn)入地下室、天臺及地下停車場，嚴(yán)禁在天臺、通道或樓邊等公共場所加工作業(yè)。
(7)擅自搭接公用水、電;
(8)在小區(qū)(大廈)內(nèi)吵架、斗毆、吸毒或販毒、色情等違法亂紀(jì)活動。
14.乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。
15.乙方在裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。
16.乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化，否則丙方工作人員有權(quán)不予放行。裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照丙方指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放、清運。嚴(yán)禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。
17.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。
18.裝修過程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告丙方。
19.裝修時，乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
20.在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出小區(qū)(大廈)，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫《物資搬運放行條》并經(jīng)丙方確認(rèn)。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。
21.裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。
22.甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進(jìn)行裝修過程中，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進(jìn)行申報并將設(shè)計方案報有關(guān)部門審批，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計方案施工，接受丙方的管理，嚴(yán)禁在露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則丙方有權(quán)對其違規(guī)裝修進(jìn)行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成萬科星園其他業(yè)主及/或北京萬科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的'，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第二條有關(guān)費用
收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)
裝修保證金2000元/戶;
垃圾消納費200元/戶;
裝修管理費每日5元
滅火器租金每日2元/個
押金200元(施工隊自備滅火器的，不需交納此項費用)。
裝修管理費、滅火器租金、施工垃圾消納費三項費用，毛坯房在辦理裝修結(jié)算時從裝修保證金中直接扣除;精裝房在辦理裝修手續(xù)時一次性交納;
第三條違約責(zé)任
1、甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第1項至第6項約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第8項至第19項和第22、23、24項約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報送公安機(jī)關(guān)。
4、乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設(shè)施(包括樓道、門廳、電梯、墻面、天臺等)或其他業(yè)主、使用人專有部位、專用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條特別約定
1、甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。丙方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。
2、乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
第五條其他約定
1、本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
代理人(簽字)：
乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
丙方：
經(jīng)辦人(簽字)：
協(xié)議簽訂時間：_______年____月____日
協(xié)議簽訂地點：
物業(yè)裝修協(xié)議 6
合同編號：________
發(fā)包人：_________
承包人：_________
住所：_________
住所：_________
委托代理人：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
電話：_________
委托代理人：_________
電話：_________
依照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點：
____________。
2、工程內(nèi)容及做法
______
3、工程承包方式：
雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
4、工程期限
________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
5、合同價款：
本合同工程造價為（大寫_____）：_______________元，小寫：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫_____）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
第四條發(fā)包人義務(wù)
1、開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2 、提供施工期間的水源、電源；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的.規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）
乙方：_____________（簽章）
住所地址：_______________________
企業(yè)地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________
法人代表：_______________________
20__年__月__日
物業(yè)裝修協(xié)議 7
甲方：_________(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方：_________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積____)出售給_________(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人自理。
三、托管費用
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款_________%共計____人民幣(大寫______)_________元，作為房屋委托管理費。
乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號_________，甲方保證�？顚Ｓ�，并接受乙方審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的'增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>
(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。
若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
(六)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
(七)其它約定：_________。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 8
甲方:
乙方:
為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進(jìn)駐小區(qū)，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢服務(wù)。現(xiàn)將甲、乙雙方就 公園駐點事宜協(xié)商如下:
一、甲方在___小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃____號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點，不得私自占用場地，不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施，水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。
二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認(rèn)的環(huán)保產(chǎn)品，所銷售的價格必須比外面市場所銷售的價格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價格比市場高，甲方有權(quán)立即終止合同，沒收履約金，并要求乙方退場，并追究相關(guān)責(zé)任。
三、乙方進(jìn)駐小區(qū)后，必須服從甲方的`統(tǒng)一部署安排，共同維護(hù)良好的公共秩序。乙方要愛護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施，不得隨地亂扔垃圾等不良習(xí)慣，要遵守社會公德。
四、乙方必須向甲方上報駐點的商業(yè)類別、數(shù)量、進(jìn)駐人數(shù)，提供進(jìn)場人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。
五、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的行為，否則甲方有權(quán)中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責(zé)任。
六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。
七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議，導(dǎo)致媒體報道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點費用，沒收履約押金并追究責(zé)任。
八、本協(xié)議期限從 年 月 日至 年 月 日
九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共____元，履約押金____元，廣告制作費____元。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時返還。
十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。
十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年 月 日
物業(yè)裝修協(xié)議 9
本協(xié)議由以下各方于 ____ 年 ____ 月 ____ 日簽署：
甲方：_____________（業(yè)主姓名/公司名稱）
乙方：_____________（物業(yè)管理公司名稱）
根據(jù)《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、合法、有序的原則，就甲方裝修其物業(yè)所需遵守的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修內(nèi)容
甲方在裝修前需提前向乙方申請裝修許可，經(jīng)乙方同意后方可開始裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于：
裝修房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板等；
安裝窗戶、門、櫥柜等；
更換電路、水管等。
二、裝修期限
裝修期限應(yīng)根據(jù)房屋面積、裝修內(nèi)容、工期等因素進(jìn)行確定，裝修期限應(yīng)提前通知乙方。
裝修期限應(yīng)遵守物業(yè)管理公司規(guī)定的裝修期限，否則需支付相應(yīng)的'違約金。
三、裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、易清潔等符合健康、安全要求的材料。
裝修后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的環(huán)境治理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。
四、裝修安全
甲方應(yīng)確保裝修過程中的安全，保證施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。
甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求配備安全設(shè)施，如安全帶、安全帽、護(hù)目鏡等。
裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)及時清理裝修垃圾，并按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行消防、電氣、防水等安全檢查。
五、裝修保潔
裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行房屋保潔工作。
如因甲方原因造成保潔不到位或保潔質(zhì)量不符合要求，甲方需支付相應(yīng)的違約金。
六、裝修責(zé)任
如因甲方原因造成裝修質(zhì)量不符合要求，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
如因乙方原因造成裝修延誤或質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
七、其他事項
甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何爭議。
本協(xié)議自簽署之日起生效，至裝修工程完成并驗收合格后終止。
甲方：（簽字/蓋章）
乙方：（簽字/蓋章）
日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
物業(yè)裝修協(xié)議 10
甲方（業(yè)主）：________________________
乙方（物業(yè)公司）：________________________
為規(guī)范業(yè)主裝修行為，保障物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，甲、乙雙方本著公平、公正、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修時間
甲方裝修房屋的時間為：_年_月_日至_年_月_日。
裝修時間的確定需經(jīng)乙方同意，并按規(guī)定繳納相應(yīng)的裝修保證金。
二、裝修范圍
甲方在裝修過程中需保持與鄰居之間的關(guān)系和睦，不得擾亂周圍居民的正常生活秩序。
甲方在裝修時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，不得擅自搭建臨時房屋。
甲方在裝修時應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案施工，不得私自更改或改變。
三、裝修內(nèi)容
甲方在裝修前應(yīng)與乙方簽訂裝修施工合同，明確裝修內(nèi)容、時間、價格等相關(guān)事項，并按照合同要求支付裝修款項。
甲方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，保證裝修質(zhì)量。
甲方在裝修完成后應(yīng)及時交還裝修施工合同、相關(guān)資料等。
四、裝修保證金
甲方在簽訂本協(xié)議時需向乙方繳納裝修保證金，保證金的數(shù)額為__________元，具體金額雙方可以協(xié)商確定。
保證金在裝修工程完工驗收合格后，甲方無欠費情況的情況下，乙方應(yīng)將保證金返還給甲方。
五、違約責(zé)任
如甲方在裝修過程中未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，或未按照裝修合同約定的.時間、價格、質(zhì)量要求施工，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
如甲方在裝修過程中存在擾亂周圍居民正常生活秩序、損壞公共設(shè)施等違法行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為并賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：__________
物業(yè)裝修協(xié)議 11
甲方（業(yè)主）：____（身份證號碼：___）
乙方（裝修公司）：____（公司名稱：____）
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修協(xié)議：
一、裝修內(nèi)容
甲方委托乙方進(jìn)行住宅（地址：_____________）裝修工程，包括但不限于拆除舊墻面、重新布局、裝修衛(wèi)生間、廚房等，裝修風(fēng)格、顏色、樣式等由甲方自行選擇，具體細(xì)節(jié)由雙方商定。
二、裝修期限
裝修工程自__________年____月____日開始，至__________年____月____日完工，共計______天。
如因不可抗力因素影響工期，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并重新制定工期。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)提供合格的施工場地及必要的施工設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)及時處理。
雙方應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，并簽署相關(guān)驗收文件。
四、工程費用
裝修工程總費用為人民幣________元，包括人工費、材料費、機(jī)械設(shè)備使用費、管理費、保險費等，具體金額雙方商定。
裝修費用應(yīng)在施工前一次性支付，甲方應(yīng)提供有效的.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
如發(fā)現(xiàn)工程費用有不足，甲方應(yīng)及時補(bǔ)足。
五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全標(biāo)志，確保施工人員及過往行人的安全。
乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料及設(shè)備符合安全要求，嚴(yán)禁違規(guī)施工。
如發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)及時提供協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、保修期
工程完工后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期為自驗收合格之日起________天。
如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或無法按期完工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
八、爭議解決
本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）簽字：日期：
乙方（裝修公司）簽字：日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 12
甲方：
乙方：
為了積極響應(yīng)成都市建設(shè)委員會關(guān)于“施工現(xiàn)場實施物業(yè)化管理”通知的精神。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就“沙河灣”工程項目施工現(xiàn)場物業(yè)化管理，達(dá)成以下管理協(xié)議：
1、“沙河灣”工程項目施工現(xiàn)場應(yīng)由乙方嚴(yán)格按照建委有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行施工現(xiàn)場物業(yè)化管理。
2、乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置物業(yè)固定辦公地點，制定物業(yè)管理制度，編寫專項工作方案，設(shè)立巡查制度；配備專職物業(yè)管理人員，并佩戴工作掛牌上崗，加強(qiáng)每日檢查，記錄存檔。保潔區(qū)域必須定時清掃，每天不少于2次。開挖和總平面施工階段，必須派專人值守管理、沖洗保潔，確保車輛不帶泥出門。
3、貫徹執(zhí)行國家關(guān)于施工現(xiàn)場管理的相關(guān)政策和規(guī)定。
4、出入口區(qū)域（含大門外兩側(cè)圍擋各30米范圍內(nèi)）：進(jìn)出車輛的沖洗除塵。沖洗設(shè)備的使用和維護(hù)。排水設(shè)施的'清掏和養(yǎng)護(hù)和日常清掃保潔，嚴(yán)禁杜絕現(xiàn)場揚塵。
5、生活區(qū)、辦公區(qū)：廁所、浴室、宣傳娛樂設(shè)施、吸煙室（處）的保潔、維護(hù)、管理。公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化。
6、圍擋圍墻外周邊區(qū)域打圍設(shè)施的維護(hù)和圍擋、圍墻周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔。
協(xié)議所涉及內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)按照成都市物業(yè)化管理通知要求實施。甲方、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場物業(yè)化管理實行監(jiān)督并按有關(guān)文件有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改和相應(yīng)的處罰。
以上協(xié)議一式叁份，安監(jiān)站、甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
物業(yè)裝修協(xié)議 13
甲方（業(yè)主）：_________________________
乙方（物業(yè)管理公司）：____________________
為規(guī)范業(yè)主的物業(yè)裝修行為，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
甲方在其所有權(quán)范圍內(nèi)的房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并保障業(yè)主裝修過程中的安全、衛(wèi)生等事項。
二、裝修期限
裝修期限為____天，具體起止時間由甲、乙雙方商定并簽署裝修合同。
三、裝修內(nèi)容
甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得私自搭建建筑物或改變房屋結(jié)構(gòu)。
甲方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保要求，不得使用對環(huán)境和人體有害的材料。
甲方應(yīng)遵守安全規(guī)定，在裝修過程中采取必要的安全措施，確保自身和他人的人身安全。
甲方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照裝修合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
甲方應(yīng)在裝修過程中妥善保管好房屋內(nèi)的物品，不得損壞、丟失。
四、裝修費用
甲方應(yīng)在裝修開始前支付裝修押金，裝修結(jié)束后乙方驗收合格后返還押金。
甲方應(yīng)按照裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間進(jìn)行支付裝修費用，不得拖欠或拒付。
甲方應(yīng)自行承擔(dān)裝修期間的'公共部位的損壞及相關(guān)維修費用。
五、其他約定事項
甲方應(yīng)遵守小區(qū)的公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。
甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)費用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）簽字：日期：
乙方（物業(yè)管理公司）簽字：日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 14
甲方（物業(yè)管理公司）：
乙方（業(yè)主）：
根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范物業(yè)管理中業(yè)主在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修的行為，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
乙方承諾，裝修工程僅限于物業(yè)內(nèi)的業(yè)主使用房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)、不得影響其他業(yè)主的正常生活。
乙方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)選擇有資質(zhì)的裝修公司，并對其施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量和安全。
乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如涉及到規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面的問題，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行處理。
二、裝修期限
乙方應(yīng)在裝修開始前與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，并獲得物業(yè)管理公司的書面同意后方可進(jìn)行裝修。
裝修期限應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的時間進(jìn)行裝修，并保證施工不影響其他業(yè)主的正常生活。
裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原有狀態(tài)。
三、費用承擔(dān)
乙方應(yīng)當(dāng)按照裝修合同約定支付裝修費用，不得以任何理由拒絕或延遲支付。
乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修期間發(fā)生的水電氣等公共費用，不得以任何理由向物業(yè)管理公司提出異議。
如乙方因裝修引起的違約金、賠償?shù)荣M用，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。
四、保證與責(zé)任
乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。
乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程質(zhì)量，不得因裝修工程質(zhì)量問題對物業(yè)造成任何損失。
乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修期間不得影響其他業(yè)主的正常生活，如因裝修引起的.噪音、氣味等問題，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行整改。
五、違約責(zé)任
乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意進(jìn)行裝修，物業(yè)管理公司有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方立即停止裝修行為。
乙方在裝修期間發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如因乙方違約行為造成物業(yè)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
簽訂日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 15
甲方：（業(yè)主姓名）身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
乙方：（裝修公司名稱）法定代表人：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、裝修工程范圍
甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行裝修，裝修工程包括但不限于：
拆除原有裝修及附屬設(shè)施；
新建水電、煤氣管道及電話線、有線電視線等相關(guān)線路；
進(jìn)行室內(nèi)墻體、地面、天花板、門窗等裝修；
其他雙方約定的工程內(nèi)容。
二、裝修工期
本工程總工期為30天，自簽訂本合同之日起開始計算。
甲方應(yīng)在工程開工前為乙方提供相應(yīng)的工作條件和設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行。
三、工程費用及支付方式
本工程的總費用為人民幣（大寫__）____________元，工程款的支付方式如下：
第一次支付：合同簽訂后三日內(nèi)，支付裝修工程總價的50%作為預(yù)付款；
第二次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付裝修工程總價的30%作為進(jìn)度款；
第三次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付裝修工程總價的20%作為進(jìn)度款；
第四次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付裝修工程總價的`10%作為進(jìn)度款；
第五次支付：裝修工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款。
工程費用應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間支付，乙方應(yīng)提供有效的發(fā)票和支付憑證。
四、保修期及質(zhì)量保證
乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。
本工程的保修期為6個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。
如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
五、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（業(yè)主簽名）
乙方：（裝修公司簽名）
日期：__________年___月___日
物業(yè)裝修協(xié)議 16
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)對住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的管理，維護(hù)小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、總則
為加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，特制定本協(xié)議書。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、乙方在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報登記，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙、交驗裝修單位《承建資格證書》復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得《裝修許可證》，施工人員辦理《裝修臨時出入卡》方可開始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時須將《裝修許可證》復(fù)印件在戶門外張貼。
3、乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)佩帶《裝修臨時出入卡》，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。
4、裝修前乙方應(yīng)交納裝修保證金___元、裝修管理費用運費___元/平方米、施工人員《人員臨時出入卡》工本費按___元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取。
5、乙方裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與簽字確認(rèn)的《裝修申請表》相符，住宅裝修施工期限最長不得超過三個月，裝修施工時間為：每天8：00—12：00，14：00—19：00。不得延長時間，否則甲方有權(quán)采取措施責(zé)令停工。
6、裝修完畢，乙方驗收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請，如無違章裝修行為，可在裝修檢查合格一個采曖期后退還裝修保證金。
三、甲方對乙方裝修時的禁止行為和注意事項
1、乙方所有裝修活動必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》之條款，保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照乙方申請的項目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：
�。�1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案（非住宅用途房屋須報政府部門審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，超過建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載（如隨意在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；
�。�2）在承重墻、天花、地面上打孔，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、門窗；
�。�3）未經(jīng)市規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)，搭建建筑物、構(gòu)筑物（如雨篷、遮陽篷、花架等），改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開門、窗；
�。�4）任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
（5）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將生活污水排入雨水管；
�。�6）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護(hù)層及防水涂膜；
�。�7）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；
（8）使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；
�。�9）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。
2、乙方在裝修前應(yīng)測試各排水管道是否暢通，有堵塞情況的須在裝修前報甲方，裝修毛坯房或裝修時確需改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，完工后需做24小時閉水試驗。
3、乙方確定改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，應(yīng)提前一個月向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。
4、乙方經(jīng)批準(zhǔn)的樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，應(yīng)按甲方統(tǒng)一款式（包括材料和
5、乙方裝修使用的材料和設(shè)備須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。
6、對乙方違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，乙方除恢復(fù)原樣，扣除乙方所有保證金外，乙方及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
7、乙方對有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先咨詢服務(wù)提供商并在其指導(dǎo)下施工。
8、乙方聘請的裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：
（1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；
�。�2）嚴(yán)禁在陽臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；
�。�3）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；
�。�4）嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產(chǎn)損失；
（5）嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門前逗留、休息；
（6）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時間外施工；裝修施工時必須關(guān)閉房門；避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境；
�。�7）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺，嚴(yán)禁在天臺或地面等公共場所加工作業(yè)；
（8）嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電；
（9）嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開關(guān)上，裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯；
�。�10）嚴(yán)禁隨地大小便；
�。�11）施工人員不得在裝修戶內(nèi)過夜留宿。
9、乙方裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器（至少兩個），并制定落實防火措施。
10、乙方裝修過程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動火操作，須事先提供操作人員的`合法有效
12、乙方施工過程中，裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時知物業(yè)服務(wù)中心。
13、其它應(yīng)遵守的國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件的要求。
四、裝修垃圾的清運及處置
乙方裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，如不及時清理由甲方代為清理，費用由業(yè)主承擔(dān)。乙方裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成損壞麿花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。
�。�1）垃圾堆放時間為18：00—19：00；
�。�2）垃圾堆放地點：各單元縷道口外。
五、違約責(zé)任
1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。
2、乙方施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施，對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺等）的行為，按責(zé)任照價賠償。
3、乙方施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至移交公安機(jī)關(guān)。
4、甲方指定專人對裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責(zé)任照價賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。
5、如乙方與裝修單位因裝修問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決。甲方無權(quán)處理雙方的糾紛，也無權(quán)代其中一方對另一方履行約束或追繳行為，且不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。
六、處罰辦法
1、乙方對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，乙方和裝修單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報請有關(guān)部門按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，相關(guān)規(guī)定予以處罰。
2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。
七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。
八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 17
甲方（裝修業(yè)主）：___________（身份證號碼：_____________）
乙方（物業(yè)管理公司）：___________（營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________）
鑒于甲方擁有物業(yè)內(nèi)的房屋，計劃進(jìn)行裝修，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
甲方將房屋進(jìn)行以下裝修：
__________（裝修內(nèi)容）
__________（裝修內(nèi)容）
__________（裝修內(nèi)容）
二、裝修時間
甲方同意在____年____月____日開始進(jìn)行裝修，至____年____月____日完成裝修。
三、裝修期間的保安和衛(wèi)生
甲方在裝修期間，應(yīng)保證施工區(qū)域內(nèi)的保安和衛(wèi)生，不得擾亂小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。
甲方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的.檢查和監(jiān)督。
四、裝修費用
甲方應(yīng)向乙方支付裝修費用，總額為_____________元（大寫：_____________），分別為：
（1）裝修前的審批費用：元（大寫：______）；
（2）裝修過程中的施工費用：元（大寫：____）；
（3）裝修后的驗收費用：元（大寫：___）。
甲方應(yīng)在裝修開始前將裝修費用一次性支付給乙方，乙方開具發(fā)票。
五、裝修質(zhì)量
甲方應(yīng)按照裝修合同的約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。
如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方支付整改費用。
六、裝修保修
甲方應(yīng)對裝修質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為_____________年。
保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)維修或更換費用。
七、違約責(zé)任
甲方如未按照合同約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的_____________%。
乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的_____________%。
八、爭議解決
本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
甲方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 18
甲方（裝修業(yè)主）：
方（裝修公司）：
為保證物業(yè)裝修的順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 裝修工程范圍
甲方同意委托乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修工程，具體工程內(nèi)容詳見附件《裝修工程內(nèi)容清單》。
第二條 裝修工程價款
裝修工程價款為（大寫___）____________元整，具體結(jié)算方式詳見附件《裝修工程價款結(jié)算方式》。
第三條 裝修工期
裝修工期為（具體時間）__________年___月____日至__________年___月___日，共計（天數(shù)）__________天。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條 工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
乙方應(yīng)提供施工人員的工作證明和施工技術(shù)資質(zhì)證明。
甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。
第五條 工程保修
裝修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期為__________年。
工程保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。
工程保修期后，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供維修或更換服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。
第六條 保密條款
甲方和乙方應(yīng)對工程過程中涉及的`技術(shù)資料、工程進(jìn)度等信息予以保密。
任何一方不得將工程過程中獲得的對方商業(yè)機(jī)密信息用于其他用途。
第七條 違約責(zé)任
如乙方未能按照約定時間開始施工或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
如甲方未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。
第八條 合同變更
本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條 合同生效及解除
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后生效。
第十條 法律適用及爭議解決
本合同的訂立、效力、解釋及履行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
甲方（簽字/蓋章）：________________________
乙方（簽字/蓋章）：________________________
簽訂日期：_______________年____月____日
附件：
裝修工程內(nèi)容清單
裝修工程價款結(jié)算方式
保修條款
物業(yè)裝修協(xié)議 19
甲方：（物業(yè)公司名稱）
乙方：（業(yè)主/裝修公司名稱）
鑒于甲方為該物業(yè)的物業(yè)管理方，乙方需對該物業(yè)進(jìn)行裝修工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：
一、裝修工程范圍及內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)內(nèi)部的'空間進(jìn)行裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：
�。�1）拆除舊墻體及舊設(shè)施；
（2）重新砌墻、安裝新門窗等；
�。�3）安裝新照明、插座等設(shè)施；
�。�4）地面鋪設(shè)新地板等。
裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，并由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
二、工程進(jìn)度
乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)及時通知乙方并要求其改正。
三、工程質(zhì)量
乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
乙方應(yīng)提供施工過程中所需的技術(shù)支持和人員配備，如乙方無法提供相應(yīng)支持和配備，甲方有權(quán)拒絕驗收工程。
四、工程驗收
乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，如工程驗收合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。
甲方應(yīng)在驗收前進(jìn)行現(xiàn)場勘察，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行改正。
五、工程結(jié)算
工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。
工程結(jié)算價款應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行支付，如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算價款出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
六、合同變更及解除
如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。
如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他事項
本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署日期：
簽署日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 20
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，明確雙方在物業(yè)裝修中的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、裝修范圍
1、 甲方委托乙方進(jìn)行______________（具體裝修內(nèi)容）。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的.圖紙、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并在合理的時間內(nèi)完成裝修工作。
3、 甲方有權(quán)隨時對裝修工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)當(dāng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整改，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
二、裝修工期
1、 裝修工期為______________（具體天數(shù)），從簽訂本合同之日起開始計算。
2、 如因甲方原因延誤裝修工期，則甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方______________（具體金額）作為違約金。
3、 如因乙方原因延誤裝修工期，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和損失。
三、裝修質(zhì)量
1、 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、 如因乙方原因造成裝修質(zhì)量不符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和損失。
四、裝修費用
1、 裝修費用總額為______________（具體金額）。
2、 裝修費用由甲方支付，乙方應(yīng)當(dāng)在裝修工程完成并通過驗收之后將費用一次性支付給甲方。
五、合同解除
1、 雙方如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______________（具體天數(shù)）通知對方，并在書面協(xié)議中明確解除的具體事項和責(zé)任。
2、 如因乙方原因解除合同，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和損失。
六、違約責(zé)任
1、 如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為______________（具體金額）。
2 、如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和損失。
七、爭議解決
雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
八、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________ （蓋章）
乙方：______________ （蓋章）
簽訂日期：______________
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