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買賣合同的模板
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的買賣合同的模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同的模板1
銷貨方：（甲方）簽約地點：
購貨方：（乙方）簽訂時間：
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：
第一條
經(jīng)購銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。
第二條
合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。
第三條
成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經(jīng)商議定，或以國家定價抉擇。在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。
第四條
運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商抉擇。
第五條
各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。
第六條
商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。
第七條
商品調(diào)撥，應做到平衡、實時。對合同期內(nèi)的'商品可考慮按3 ∶3 ∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條
甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站（港）承運所發(fā)貨運，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再打點發(fā)運，由此而影響合同日期，不以違約處理。
第九條
商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關(guān)責任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)領(lǐng)受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)回復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
第十條
商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到一個月內(nèi)（珍貴商品在7天內(nèi)），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責任，損失
第十一條
商品貨款、運雜費等金錢的結(jié)算，購銷雙方應商定結(jié)算的具體劃定，商定適宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
第十二條
甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構(gòu)予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值％的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負過時交貨責任，并承擔乙方因此而損失的出費用；乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的’保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費用，應由甲方承擔，乙方過時付款的，應按照雙方協(xié)商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。
4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等，應在明晰責任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
第十三條
甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應實時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)進行裁決。
第十四條
本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
第十五條
本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為年，期滿雙方如無續(xù)簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所:
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
買賣合同的模板2
合同雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________
委托代理機構(gòu)：________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【________】號碼：________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________
【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________________
郵政編碼：____________電話：__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為___________________________________________________.
該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________.
出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復印件。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。
該商品房的用途為_______________，屬_______________結(jié)構(gòu)，層高為_______________米，位于所在建筑設(shè)計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。
該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米（有關(guān)公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二）
該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________.
除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________ .
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款（含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同）退還給買受人，并按_______________%利率付給利息。
買受人不退房的，按以下方式處理：
產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）/合同約定面積×100%
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限
如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
監(jiān)管銀行：______________________________
監(jiān)管帳戶：______________________________
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款：
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.其他方式____________________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________ .
第八條交付條件與期限
出賣人應當在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格；
2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電印⑾饋⒂收瘧ㄏ淶壬枋┐锏繳杓埔筇跫
3.小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成。分期建設(shè)的，該商品房所在分期建設(shè)部分應按規(guī)劃設(shè)計要求全部完成，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施；
4.________________________________________________________________________________ .
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
1.買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任；
2.買受人同意接收，出賣人支付買受人（______________）______________元違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面告知買受人的；
2._________________________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________
天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之（該比率應不小于本條第（1）項和第七條中的比率）的違約金。
2.__________________________________________________________________________ .
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
（1）變更該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向；
（2）變更小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)備設(shè)施；
（3）變更房屋節(jié)能措施及指標；
（4）________________________________________________；
（5）________________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更不退房。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議；因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關(guān)證明文件原件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________ .
第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設(shè)定的抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛和其他債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關(guān)于室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任
出賣人交付使用的'商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備、節(jié)能設(shè)施差價。
2._______________________________________________________________________ .
第十四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當?shù)胤课輽?quán)屬登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預登記，并將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
經(jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)代辦權(quán)屬登記，相關(guān)費用等具體事項在合同附件六中另行約定。
第十五條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十六條除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權(quán)屬全體業(yè)主：
____________________________________________________________________________ .法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十七條買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、建筑屋頂、外墻、外窗（含天窗）的隔熱、保溫結(jié)構(gòu)和用途。買受人擅自改變的，相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔相應義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條前期物業(yè)服務約定
本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘_______________________________公司提供前期物業(yè)服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。
專項維修資金由買受人按有關(guān)規(guī)定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。
監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________
監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________
第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。
第二十條文書送達
本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六），但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。
雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.
第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
出賣人份（其中房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理預售合同登記備案時存檔壹份），買受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)____________________________________申請預告登記。
第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。
出賣人（簽章）______________買受人（簽章）______________
【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________
【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：______________
______________________（簽章）______________________（簽章）
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
簽于__________________________簽于__________________________
附件一：房屋分層平面圖
附件二：公共部位共有分攤建筑面積構(gòu)成說明
附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設(shè)備標準
1.房屋節(jié)能措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標
屋頂：采取___________________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；
外墻：采取___________________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；
外窗（含天窗）采取_________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；
遮陽系數(shù)sc：___________________________________
氣密性：________m3/（m？h）且________m3/（㎡？h）
2.外墻：__________
3.內(nèi)墻：__________
4.室內(nèi)分隔部位：__________
5.頂棚：__________
6.樓（地）面：__________
7.門窗：__________
8.廚房：__________
9.衛(wèi)生間：__________
10.陽臺：__________
11.電話：__________
12.有線電視：__________
13.互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：__________
14.電梯：__________
15.樓梯：__________
16.其他：__________
買賣合同的模板3
賣方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的`全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2代理人身份信息如下：
，身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
6.3 本合同
7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
買賣合同的模板4
出售人： （以下簡稱甲方）
買受人： （以下簡稱乙方） 甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx設(shè)備生產(chǎn)用機械設(shè)備（見清單）整體出售給乙方經(jīng)營。為了明確雙方的權(quán)利義務及職責，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定要求，簽定本合同。雙方共同遵守執(zhí)行。
一、當事人的名稱、姓名、住所
1、甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經(jīng)營場所：xxxxxxxxxxxxxx，負責人：xxxx，經(jīng)營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2、乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經(jīng)營場所：xxxxxxxxxxxxxx，負責人：xxxx，經(jīng)營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
身份證號：
二、標的物
1、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxx，租期月日止，租金已由甲方全部交清。自 年月日起的后期租金由乙方自行繳納。
2、甲方原生產(chǎn)線設(shè)備一套（見清單）全部賣給乙方使用。
三、標的物質(zhì)量
1、甲方出賣xxxxxxxxxxx儲量大，滿足開采。
2、生產(chǎn)線設(shè)備運轉(zhuǎn)正常（交驗時試機）。
四、出賣價格
經(jīng)雙方協(xié)商同意，xxxxxxxx生產(chǎn)用機械設(shè)備，現(xiàn)場臨時住房，整體出賣價xxxxx萬元整。合同簽定后一次付清。現(xiàn)場交驗。
五、雙方其他約定
1、協(xié)議簽定后，交款時，甲方將xxxxxxxxxxxxx營業(yè)執(zhí)照正副本交由乙方使用。乙方將營業(yè)執(zhí)照變更為乙方自己的名稱。變更名稱所產(chǎn)生的'費用由乙方承擔，如乙方不變更，甲方不予辦理簽章手續(xù)，如因此導致營業(yè)執(zhí)照脫檢，責任由乙方負責。乙方必須守法經(jīng)營、安全生產(chǎn)，如因此而發(fā)生的違規(guī)及安全事故，所造成的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
2、開采許可證及環(huán)評由乙方自行辦理，承擔辦理發(fā)生的一切費用。甲方配合協(xié)助乙方的辦理工作。
六、未盡事宜
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
甲 方：xxxxxxxxxxxxxxx
代 表（簽字）；xxxxxxxxx
日 期： 年月 日
乙 方：xxxxx
代 表（簽字）：
日 期：xxxxxxxxx 年月 日
買賣合同的模板5
甲方（需方）：xxxxx有限公司盧氏迎賓館（以下簡稱為甲方）
乙方（供方）：三門峽市xxxxx專賣店（以下簡稱為乙方）
通過甲方考察確定乙方為甲方興建的盧氏迎賓館工程項目 全部瓷磚供貨單位，為明確雙方責任，確保雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準及乙方對質(zhì)量負責的條件及期限：
乙方所供的衛(wèi)生間瓷磚均按國家質(zhì)量標準生產(chǎn)供應,按規(guī)范要求需要檢測合格后才能收貨，其檢測費用由乙方負責；顏色按乙方送交的樣板顏色規(guī)定；如因乙方所供的 衛(wèi)生間瓷磚質(zhì)量標準問題給甲方造成經(jīng)濟損失均由乙方負責；質(zhì)保期為乙方所供瓷磚施工后經(jīng)驗收合格之日起 1 年為限。
三、交貨時間、地點、方式：
乙方所供瓷磚均由乙方根據(jù)甲方的計劃要求（甲方以傳真或電話通知交貨量和交貨日期），采取公路或鐵路運輸方式和多退少補方式將所供瓷磚送到甲方興建的xxxx酒店工地一樓，即xxxx市xxxx路與xxxx路交會處東北側(cè)xxxx酒店一樓。
四、運輸及運輸保險費用：
乙方所供瓷磚的裝卸、運輸及運輸保險（即動輸途中的材料設(shè)備、運輸工具及司乘人員安全、……等均由乙方負責）費用均由乙方負責。
五、包裝標準及包裝物的回收：
乙方所供瓷磚包裝標準按國家標準執(zhí)行，即符合公路或鐵路運輸要求，確保瓷磚不受損壞；包裝物由甲方或施工單位負責回收處理；但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的或國家規(guī)定必須由有關(guān)專業(yè)部門回收的包裝物由乙方負責回收。
六、合理損耗及計算方法：
乙方所供瓷磚在運輸途中和加工時產(chǎn)生的所有損耗均由乙方負責；施工中的損耗均由甲方負責。
七、驗收標準、方式及異議的提出：乙方所供加工好的瓷磚均按國家質(zhì)量標準由乙方和甲方材料設(shè)備采購組及施工單位三方共同驗收，三方驗收人員在驗收憑證上共同簽字確認，并以此驗收單作為結(jié)算憑證；如對所供瓷磚質(zhì)量標準有異議，甲方須在施工開始至施工完畢提出，雙方共同協(xié)商解決。
八、隨瓷磚備品、配件、工具數(shù)量及供應方法：
按國家和省、部（委）或行業(yè)規(guī)定的標準要求隨瓷磚提供（應）備品、配件、工具數(shù)量。
九、結(jié)算、付款方式：
1、結(jié)算方式：以甲方負責人簽字的瓷磚供貨清單上的數(shù)量和單價進行結(jié)算。
2、付款方式：簽訂本合同后，甲方向乙方支付定金人民幣伍萬元（￥50，000元），每批瓷磚到達工地經(jīng)甲方材料設(shè)備采購組和施工單位及乙方送貨人員共同驗收簽證后30天內(nèi)支付該批瓷磚貨款的 50% （含定金5萬元）；施工完畢15天后經(jīng)竣工驗收合格,付足所供瓷磚貨款總額的 60% （含5萬元定金和前一次付款）；余下所供瓷磚貨款的40%購買一間（套）產(chǎn)權(quán)式客房。
3、乙方所供瓷磚可不開具增值稅發(fā)票，但須開具國家正規(guī)稅務發(fā)票；發(fā)票在甲方支付第二筆
款時開具，但前次付款乙方須向甲方提供收據(jù)備查。
十、違約責任：
如乙方不能按甲方要求的`交貨日期按時交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價款每天萬分之五向甲方計（支）付違約金，并賠償施工單位的誤工費用；如甲方不能按本合同約定的付款的日期按時付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五 向乙方計（付）違約金。
十一、合同糾紛解決方式：
按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向甲方所在地經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁解決。
十二、其它約定事項
在施工中的瓷磚損壞、浪費損耗由甲方或施工單位負責，但乙方須補足工程所需的瓷磚以滿足工程建設(shè)需要；其它未盡事項，雙方可另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。
十四、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
地址：地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：xxxx—8625318 聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳號：
簽訂地點：xxxx省xxxx市 簽訂時間：20xx年7 月 日
買賣合同的模板6
合同編號：
北京市商品房現(xiàn)房買賣合同
出賣人：__________________________________
買受人：__________________________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局二五年十二月
說明
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現(xiàn)房買賣。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進行銷售的商品房（含經(jīng)濟適用住房）。
2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。
4、簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的'內(nèi)容。
5、本合同文本【__________】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。【__________】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
6、雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
7、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。
出賣人：_________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)：_______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：__________________
買賣合同的模板7
一、什么是二手房買賣合同？
二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
二、二手房買賣合同有哪些內(nèi)容？
1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址;
2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍;
3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;
4、房屋使用性質(zhì);
5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標準、附屬物、配套設(shè)施等狀況;
6、房屋的價格和支付方法;房屋的交付時間和交付辦法;
7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;
8、維修基金的處理;
9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶;
10、賣方配偶同意出售的聲明;
11、違約責任;
12、爭議解決方式。
三、二手房買賣合同注意事項：
（一）考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣
1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;
2、大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認原單位是否同意出讓;
3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
（二）查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;
2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。
（三）確認房屋的準確面積
1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積;
2、產(chǎn)權(quán)證上一般標明的是建筑面積;
3、最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。
（四）觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;
2、管線是否太多或者走線不合理;
3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
（五）考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節(jié)目;
3、確認房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;
4、觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;
6、煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;
7、小區(qū)有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;
8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
（六）了解裝修的狀況
1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;
2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的.走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。
（七）查驗物業(yè)管理的水平
1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;
2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責任心;
4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務。
（八）了解以后居住的費用
1、水、電、煤、暖的價格;
2、物業(yè)管理費的收取標準;
3、車位的費用。
（九）追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;
2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;
3、是否發(fā)生過不好的事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;
4、是否欠物業(yè)管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。
通常情況下，要是進行二手房買賣活動的話，一般當事人之間都會簽訂一份二手房買賣合同，以此來明確彼此的權(quán)利義務，同時也是對自己利益的一種保障。不過，光簽二手房買賣合同還不夠，想要獲得二手房所有權(quán)還需要辦理房屋過戶手續(xù)。
買賣合同的模板8
特 別 告 知
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。
二、合同當事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。
三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇。
四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時，應注意以下問題：
(一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。
房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
(三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產(chǎn)權(quán)人應委托具有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)對房屋安全進行鑒定。
(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制，以維護自身權(quán)益。
(五)買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)
房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的，買受人應向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交出讓金。
房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的，當事人應在合同第三條第(一)項如實填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。
(八)已投入使用的'居住房屋買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權(quán)益。當事人可在補充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。
(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當事人應將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。
六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤斒氯艘坏┻x擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務受理處查閱。
上海市房地產(chǎn)買賣合同
(合同編號： )
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】號 室(部位：);房地產(chǎn)權(quán)證號為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】 平方米。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的
日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失且甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份。
補 充 條 款
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
設(shè)備：裝飾：關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第款辦理：
(一)以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。
(二)以上所列設(shè)備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方需另外支付費用人民幣 元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。
附 件 三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設(shè)立的監(jiān)管帳戶：
一、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。
二、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。
三、甲方同意乙方向銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元，用于支付轉(zhuǎn)讓價款的余款，其中，商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元，個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費用。乙方同意授權(quán)
銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶：
開戶人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司
帳戶：
開戶銀行：銀行
若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分乙方應當在年月日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時約定按以下第款辦理：
一、乙方不承擔違約責任。
二、乙方承擔違約金人民幣(大寫) 萬元。二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款
甲、乙雙方確認未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元處理如下：
一、乙方于年月日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。
二、乙方于年月日交房時向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。
三、 。
附 件 四
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費用由甲方承擔;轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第款辦理：
(一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時以各相關(guān)部門規(guī)定為準。
附 件 五
相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
租賃情況：甲方簽定本合同當日，該房屋已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)于出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
抵押情況：甲方購買該房屋時向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款，本合同簽定時，貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請?zhí)崆斑�貸并提交規(guī)定的材料，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金 萬元。
戶口遷移：甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向該房屋所在地的公安、派出所機構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。
甲方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)年 月 日簽于：
乙方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)年 月 日簽于：
買賣合同的模板9
賣方(甲方)：****************公司 合同編號：************ 買方(乙方)：******************公司 簽訂地點及履行地：*******
簽訂時間： **** 年*月*日
第一條 標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額：
第二條 質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國家標準(GB/T3274-20xx)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037-20xx)標準執(zhí)行;無縫鋼管按(GB/T8163-1999)標準執(zhí)行;焊管按(GB/T3091-20xx)標準執(zhí)行。
第三條 標的物價格：按合同標的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
第四條 質(zhì)保書提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書，質(zhì)保書隨車到廠。 第五條 合理損耗標準及計算方法：(國標)過磅結(jié)算。
第六條 交付標的物的方式、時間、地點：甲方包運送，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標的物。送貨地點為**************公司工地。
第七條 運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發(fā)生事情，由甲方負責。
第八條 驗收標準、方法、地點及期限：按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。
第九條 標的物質(zhì)量負責的`條件及期限：標的物在驗收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，三日內(nèi)以書面形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負責所有相關(guān)費用。 第十條 付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應大于定金金額。
第十一條 結(jié)算方式、時間及地點：貨到付款(貨到乙方指定地點經(jīng)乙方驗收合格后3日內(nèi)付當批貨款)，總貨款金額以實際供貨數(shù)量結(jié)算為準，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。
第十二條 本合同解除的條件：
履約結(jié)束，本合同自行解除。
第十三條 違約責任：按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方無故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a償金。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：日期：
買賣合同的模板10
出讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
鑒于:甲方和正大五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20__年12月13日共同簽署的《正大五星XX花園補充協(xié)議書》(見附件一)約定:正大五星房地產(chǎn)有限公司將正大五星XX花園地下車庫32個車位(見附件二)作價抵扣上交利潤,作價標準為每個車位710萬元,由甲方自行處理變現(xiàn),正大五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
一、甲方將位于貴港市正大五星XX花園地下車庫的B5車位,(見附件二)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方自行處置。
二、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保本協(xié)議之附件一、附件二的客觀真實,并符合法律有關(guān)規(guī)定。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
三、甲、乙雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元(大寫)。
四、乙方須在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付價款,按時劃款到甲方銀行賬戶。經(jīng)甲、乙雙方確認,甲方收款銀行帳戶為: 。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章且乙方將價款劃入甲方上述收款銀行帳戶時即行生效。
六、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向XX公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲、乙雙方按國家有關(guān)政策規(guī)定各自承擔)。
七、因甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,由甲方承擔責任;乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方須按轉(zhuǎn)讓價款雙倍賠償。
八、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。
九、因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的'費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
十、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附:一、合作開發(fā)正大五星XX花園補充協(xié)議書的有效復印件
二、車庫明細圖的有效復印件
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
買賣合同的模板11
供貨方： (以下簡稱供方)
需貨方： (以下簡稱需方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：
一、供貨內(nèi)容：
需方為滿足【__ _____】建筑工程的需要，約于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑用鋼，不少于____噸，規(guī)格、品種以工程施工實際情況為準。
合同有效期內(nèi)，供方為本合同指向的工程項目鋼筋唯一供應商。該工程項目位于__ __。
二、訂價方式：
供需雙方根據(jù)鋼筋進場當日_______市場同規(guī)格行情價每噸加價_______元確定該批鋼材的結(jié)算價格，此價格為到場結(jié)算價。開票金額按總工程鋼筋材料的_____%開具，貨到場地由需方安排工地負責吊卸。
三、質(zhì)量標準：
供方按國家相關(guān)質(zhì)量標準提供建筑用鋼材。
四、供貨和簽收、對賬方式：
需方應提前半個月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內(nèi)使用計劃，作為供方擬定鋼材供貨計劃依據(jù)。
需方指定 (身份證號碼： ，電話： )為需方貨物接收人，負責供方所有到場鋼材交接工作。鋼材進場前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復印件和貨物接收人簽名樣本交于供方。
在施工期間，需方將實際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細開列出需求清單，發(fā)貨前三天將需求清單，用書面通知或e-mail、傳真方式通知供方，供方e-mail： ，傳真 。
接到需方三天內(nèi)需求清單后，供方應及時將鋼筋運至項目工地。施工場地交通由需方負責保障和協(xié)調(diào)。
需方工地晝夜收貨，所供材料到達需方指定工地現(xiàn)場后2小時內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量進行清點核對。需方貨物接收人核對認為有差錯時，應立即電話通知供方，供方應在接到電話通知12小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場重新清點核對。
線材按過磅重量計算(磅差±0.3%)，螺紋鋼、圓鋼以理算重量計算。
所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應當即在供方送貨清單上簽字確認，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
8、供方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)，需方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)。
五、驗收方法：
1、供方提供每批次進場鋼材所相應廠家質(zhì)量證明復印件，并加蓋供方質(zhì)保書專用章。
2、鋼筋表觀質(zhì)量應該符合國家標準。
3、鋼材到場24小時內(nèi)，需方必須對到場鋼材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進行抽樣檢測，結(jié)果以復檢為準;初檢時發(fā)現(xiàn)問題應在24小時內(nèi)電話通知供方參與復檢，并對到場鋼材妥善保管;供方在接到電話通知后48小時內(nèi)未參與復檢視為默許需方提出的異議和處理意見。
4、檢測期限為鋼筋進場需方簽收后五天內(nèi)，鋼筋進場五天內(nèi)需方無有效檢測結(jié)果向供方書面反映質(zhì)量問題時，該批鋼筋需方視為質(zhì)量合格。到場鋼材檢測不合格時，該批鋼筋檢測費用由供方承擔。
5、鋼材到場應先檢后用，供方對于需方使用、保管、保養(yǎng)鋼材不善造成的所有質(zhì)量問題、數(shù)量問題不承擔任何責任。
六、結(jié)算和付款方式：
供方第一車次鋼筋進場之日起，滿_____噸時即日對賬一次，自第一車次鋼筋進場之日起滿____個月的二天內(nèi)全額付清上述_____噸貨款，此后每滿_____噸對賬結(jié)算一次，并于二日內(nèi)付清貨款，若半個月內(nèi)未滿_____噸的，按半個月時間為準對賬結(jié)算并二日內(nèi)付清貨款。
七、有關(guān)責任：
1、需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用并賠償供方損失。
2、需方臨時變更需求清單時，供方交貨日期相應順延;在已發(fā)貨的條件下，需方臨時變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提下，供方應滿足需方需求。
3、需方需要供方推遲時間發(fā)貨，應在原交貨期限前 5 天通知;同時，推遲時間發(fā)貨的該部分鋼材遇價上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行;推遲時間不得超過 5 天，否則視為需方非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理。
4、變更到貨地點時，需方應在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。
5、變更接貨人，需方應在交貨前5天通知供方，交貨前需方應將新的接貨人的身份證復印件和需方授權(quán)書交于供方。
6、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時，需方可以另行采購，供方還應向需方支付不能交貨部分的貨貨款總值10%的'違約金。
7、對于復檢不合格的鋼材，需方應在收到檢測報告的當日將結(jié)果通報供方，同時有權(quán)拒收并要求退貨，供方應無條件退換并承擔退換鋼材所產(chǎn)生的費用。8、需方逾期付款為需方違約，供方有權(quán)終止合同停止供貨,逾期超過十天不滿一個月的，按實際逾期天數(shù)以月息百分之____賠付供方，超過一個月，需方應承擔逾期支付貨款總額_____%的違約
金，并還應向供方支付逾期貨款本金日千分之____的違約金，從逾期之日開始計，該違約金不封頂。
八、不可抗力：
任何一方由于不可抗力(只限于戰(zhàn)爭、地震、水災、火災、雪災)的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實際情況可部分或全部免予承擔違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：
本合同如果發(fā)生糾紛，當事人應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。
十、其它條款：
雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實有效，長期處在暢通狀態(tài)。
十一、本合同自簽訂之日起生效：
合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。
供貨方：{蓋章｝ 需貨方：{蓋章｝
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
附履行該合同雙方固定聯(lián)系地址：
甲方：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
買賣合同的模板12
甲方（賣方）_____ 身份證號：
乙方（買方）_____ 身份證號：
經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方將_____車，車號為_____賣給乙方，發(fā)動機號碼為_____，車架號為__________，顏色為 ，價格為_____ （￥_____元）
二、甲方必須保證此車無盜搶，無詐騙、無經(jīng)濟糾紛，無私自改動車架號和發(fā)動機號，如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟糾紛、私自改動車架號和發(fā)動機號，甲方給退車退款。
三、付款方式：乙方首付購車款_____元整，剩余_____元在20xx年_____月_____日前一次性付清購車款。如到期未能付清，甲方將車收回。更名、過戶費用由 甲方承擔。
四、從 20xx 年____月_____日前該車所出現(xiàn)的欠費、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔；自 20xx_____年_____月____日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔，甲方概不負責。
五、甲方在20xx年____月____日前出現(xiàn)事故由甲方負責，在20xx年____月____日之后由乙方負責。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之時起生效，事后如有糾紛，可通過法律途徑解決。
甲方（簽字）_______________
乙方（簽字）_______________
年 月 日
責任
買賣合同的模板13
合同編號：
賣方（下稱甲方）： 地址： 聯(lián)系方式：
買方（下稱乙方）： 地址： 聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同：
一、作品概況
二、作品權(quán)屬
甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán)，并擁有足以對抗第三人的權(quán)利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價格
經(jīng)甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。
四、付款方式
乙方應在 年 月日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。
五、作品交付及驗收
甲方應在合同簽訂 日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現(xiàn)場驗收。
1、 驗收方法：雙方書面確定。
2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗收結(jié)束后，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。
六、交易終止
乙方于以下情形有權(quán)終止交易：有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ眉劼┑确矫娲嬖诓粚嵵帯Ｉ鲜銮樾螌賹嵉模曳接袡?quán)解除合同，如乙方已經(jīng)支付的`款項，甲方應在 日內(nèi)退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。
七、甲方取回責任
本合同解除后，甲方應于日內(nèi)取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回，應向乙方出具書面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之后的責任。
八、違約責任
1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ眉劼┑确矫娲嬖诓粚嵵帲瑧凑毡竞贤s定的交易價格向乙方進行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。
九、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如遇不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法正常履行，發(fā)生一方應及時告知對方，并及時協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議，并書面做出合同附件。
十、補充與附件
本合同未盡事宜，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、合同效力
本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至 年月 日，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手印）生效。
十二、爭議處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部分調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，則可提交地方仲裁委員會仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。
賣方：賣方： 地址：地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 銀行賬號： 銀行賬號：
第三方見證人： 地址：
聯(lián)系方式：
買賣合同的模板14
合同編號
賣方（甲方）_________
買方（乙方）_________
據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 標的、數(shù)量、價款
編號 | 農(nóng)藥 | 產(chǎn)品 | 產(chǎn)地 | 商標或 | 產(chǎn)品標準 | 包裝規(guī)格 | 單價 | 數(shù)量 | 總價 |
合計人民幣金額： | |||||||||
（可另附表）
第二條 交貨方式及期限（請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×）
□合同簽訂后，在簽約地點當場交貨。
□甲方于_________年_________月_________日送貨到指定地點_________，運費由_________方承擔。
□乙方于_________年_________月_________日到指定地點_________提貨。
□其他交貨方式及期限_________。
第三條 驗收
1．驗收方式（請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×）
□乙方在甲方交貨時當場驗收。
□乙方在甲方交貨后_________天內(nèi)驗收。
□其他驗收方式_________。
2．驗收內(nèi)容
1）農(nóng)藥是否符合第一條約定。
2）農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應當緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。
3）標簽或者說明書上應當注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或者農(nóng)藥臨時登記證號、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準文件號。
4）標簽或者說明書上應當注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等。
5）農(nóng)藥分裝的，標簽或者說明書上還應當注明分裝單位。
6）法律、法規(guī)另有規(guī)定的.，標簽或者說明書應當符合規(guī)定。
7）其他驗收內(nèi)容_________。
第四條 留樣（請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×）
甲乙雙方是否約定農(nóng)藥留樣備查 □是 □否。
約定留樣備查的，由_________方留樣。
第五條 付款方式及期限（請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×）
□合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交貨后，乙方于_________年_________月_________日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款后，甲方應當開具銷售憑證。
□合同簽訂后，乙方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。
□其他付款方式及期限_________。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務
1．甲方權(quán)利義務
1）甲方應當出示營業(yè)執(zhí)照；經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學危險物品的，應當出示經(jīng)營許可證；甲方代理銷售的，應當出示《代理銷售授權(quán)書》。
2）甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的農(nóng)藥。
3）甲方應當向乙方正確說明農(nóng)藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項；還應當提醒乙方注意農(nóng)藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。
2．乙方權(quán)利義務
1）乙方應當查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、代理銷售授權(quán)書等。
2）乙方應當仔細查看第三條第二款內(nèi)容。
3）乙方應當按照所買農(nóng)藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農(nóng)藥。
第七條 違約責任
1．農(nóng)藥經(jīng)驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補足、更換、退貨；乙方還有其他損失的，甲方應當予以賠償。
2．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．因農(nóng)藥質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)模追綉斢枰再r償。農(nóng)藥質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。
4．按照第四條約定由一方進行農(nóng)藥留樣，若該方未履行約定，導致在發(fā)生農(nóng)藥質(zhì)量爭議而無法鑒定農(nóng)藥質(zhì)量時，由該方承擔相應的責任。
5．當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
6．其他違約責任_________。
第八條 其他約定事項_________。
第九條 爭議解決
發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以請求調(diào)解；或選擇下列一種方式解決（請在選擇項目的方框內(nèi)打√，不選擇的項目打×）
□提交上海仲裁委員會仲裁。
□依法向人民法院提起訴訟。
第十條 合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
賣方（甲方）：_________ 買方（乙方）：_________
買賣合同的模板15
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于的房屋（建筑面積為 平方米，現(xiàn) 有、無房產(chǎn)證）以人民幣萬元整（￥元）的價款出售給乙方。產(chǎn)權(quán)終身歸乙方所有。
說明：本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向 區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月日
見證人：
年 月
日
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