房屋買賣協(xié)議書

    時(shí)間:2023-06-05 11:39:13 協(xié)議書 我要投稿

    房屋買賣協(xié)議書模板

      在學(xué)習(xí)、工作生活中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編整理的房屋買賣協(xié)議書模板,歡迎閱讀與收藏。

    房屋買賣協(xié)議書模板

      賣方(甲方):________________

      買方(乙方):________________

      鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方愿意將房屋出賣給乙方,乙方愿意購(gòu)買上述房屋。

      為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),本著誠(chéng)信、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

      1、乙方同意購(gòu)買甲方位于 。

      2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為:號(hào);房屋總建筑面積為________________ 平方米。

      3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

      4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為: ________________號(hào))及相關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

      二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

      1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________ 元(大寫:________________ 元整)。

      2、自本合同生效后,乙方于____年_____月_____日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元,余款于____年_____月_____日支付。

      3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

      三、標(biāo)的交付

      甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方,雙方辦理書面交接手續(xù)。

      四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

      1、過戶登記

      甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下,乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。

      2、稅費(fèi)承擔(dān)

      辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。

      五、甲方承諾

      1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任;由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用,包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

      六、乙方承諾

      1、乙方愿意購(gòu)買上述房屋。

      2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用,包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      七、違約責(zé)任

      1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。

      2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的,乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

      3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付

      款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天,乙方按應(yīng)付款的0.05%向甲方支付違約金。逾期超過七日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

      4、若甲方有戶口隨房屋落戶,甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過七日,乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01%收取違約金。

      八、其他約定事項(xiàng)

      1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      九、爭(zhēng)議解決方式

      本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

      十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:________________乙方:________________

      ____年_____月_____日____年_____月_____日

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