共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書

    時間:2023-02-13 17:54:25 協(xié)議書 我要投稿

    共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書

      隨著社會一步步向前發(fā)展,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編為大家收集的共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書

      甲方:______法定代表人:______

      住所地:______

      乙方:______法定代表人:______

      住所地:______

      丙方:______法定代表人:______

      住所地:______

      丁方:______法定代表人:______

      住所地:______

      ______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款:

      一、項目簡況

      項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權(quán)出讓年限  年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

      目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行,充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng),現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司,而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;

      二、各方出資比例、付款方式及收益分配

      受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______賬戶,票據(jù)號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______賬戶,票據(jù)號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,票據(jù)號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,票據(jù)號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。

      依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況,各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

      收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行,特殊情況另行商定。

      三、管理形式

      合作開發(fā)項目由乙方名義負責(zé)實施開發(fā),設(shè)立開發(fā)管理委員會,委員會為最高權(quán)利機構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。

      四、其他條款

      1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

      2、 各方借款計息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計息,在開發(fā)成本中列支,計息日期從______年______月______日開始,

      3、 合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。

      4、 未盡事項由四方協(xié)商解決,另行書面約定。

      五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。

      甲方:______乙方:______丙方:______丁方:______

      簽字:______簽字:______簽字:______簽字:______

      ______年______月______日

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