互換房屋協議書

時間：2024-12-30 09:34:56 志彬協議書我要投稿

互換房屋協議書（精選8篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的互換房屋協議書，歡迎大家分享。

互換房屋協議書（精選8篇）

　　互換房屋協議書 1

　　換房人甲(以下簡稱甲方)：

　　換房人乙(以下簡稱乙方)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在的`房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。

　　甲方的房屋建筑面積______平方米，地下室面積______平方米，暫未辦理房產證。

　　乙方的房屋建筑面積______平方米，地下室面積______平方米，暫未辦理房產證。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

　　第二條雙方商定無償換房，不收取差價費及其他任何費用，各自承擔換房后的契稅等法定費用。

　　第三條房屋交付：房屋權屬交易登記手續，由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于______年______月______日前辦理房屋過戶手續。

　　第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第五條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

　　本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

　　甲方：身份證：

　　配偶：身份證：

　　共有人：身份證：

　　聯系電話：

　　乙方：身份證：

　　配偶：身份證：

　　共有人：身份證：

　　聯系電話：

　　互換房屋協議書 2

　　甲方：________，男，19______年11月5日出生（身份證號碼________）漢族，______縣________人，現住________。

　　乙方：________，男，19______年5月22日出生（身份證號碼________）漢族，______縣________人，現住________。

　　甲乙雙方系兄弟關系，經協議一致，現就房產交換事項訂立如下條款，以資信守：

　　一、座落______縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2-38號1-3層（建筑面積180.14平方米）的店房系甲方于20______年度購置。

　　二、座落______縣______路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）

　　(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于20______年度購置。

　　三、上述城廂茶都店房于20______年度由乙方使用、居住并經營茶葉生意；新安西路南側27號店面于20______年度由甲方使用、居住并用于經商。

　　四、甲、乙雙方同意將上述甲方購置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層店房與上述乙方購置的______路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）店面進行交換（互換）。甲方將上述座落______縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層的店房，房屋所有權人為______的房屋所有權證（即______縣人民政府頒發的安房權證城廂字第______號）和______縣國土資源局頒發的土地使用者為______的國有土地使用權證（即安國用[20______]字第0103301號）交給乙方持有；乙方將上述座落______縣______路南側27號的店面所有權人為林南山的'房屋所有權證（即______縣人民政府頒發的安房權證鳳城鎮字第______號房屋所有權證）和______縣國土資源局頒發的土地使用者為林南山的國有土地使用權證(即______縣國用[20______]第003876號)交給甲方持有，房屋所有權及土地使用權即因此互相轉換——房屋所有權及土地使用權即持有的權屬證書和實際占有、居住、使用事實為準。

　　五、以上交換系雙方同意，并對房屋價值、價款問題協議一致且交付完畢，雙方及各方的財產共有人均無異議。費由雙方各自承擔。因是兄弟關系，如無辦理過戶手續，交換仍然有效，雙方均不得反悔。

　　本協議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見證。

　　甲方（簽章）：

　　立協議書人：

　　乙方（簽章）：

　　中證人：

　　______年______月______日

　　互換房屋協議書 3

　　甲方：__________協議編號：_____________

　　身份證號碼：_____________簽訂地址：_____________

　　乙方：__________簽訂日期：________年________月_________日

　　身份證號碼：_____________

　　甲乙雙方本著自主自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經充分協商，就房屋互換事宜特訂立本協議，并承諾共同遵守。

　　第一條甲方房屋

　　甲方房屋坐落于________市________路________號，共二層，面積：________平方米，其中一層面積________平方米，二層面積________平方米。

　　第二條乙方房屋

　　乙方房屋坐落于：________市________路________號，共二層，面積：________平方米，其中一層面積________平方米，二層面積________平方米。

　　第三條互換

　　甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。

　　第四條交付及登記

　　前條互換標的物連同有關證件于協議訂立時互相點交清楚，并限于協議生效之日起________日內會同向有關機關辦理過戶手續，任何一方不得怠慢。

　　第五條補貼

　　甲方愿補貼乙方人民幣______元整（大寫：______），乙方于本協議訂立之日憑收據向甲方如數親收足訖。

　　第六條權利保證

　　1．本協議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日后如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。

　　2．雙方均保證其房屋未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清并應負賠償損害的責任。

　　3．任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務不履行的規定行使權利外，并可追究其責任。

　　第七條稅費承擔

　　1．關于互換標的.物應負的課征如稅金或其他費用的，由相應的原所有人負責繳納。

　　2．本互換諸費除印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于由過戶后的所有人各自負擔。

　　3．本互換協議生效后應于日內雙方會同向稅捐稽征機關早報各項稅款手續，各方不得刁難推諉。

　　第八條違約責任

　　1．違反本協議約定，或無故終止協議視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

　　2．在協議有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協議，終止協議方視為違約。

　　3．違約金的計算方法：___________。

　　第九條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　1．本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3．本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第________種方式解決：

　　（1）將爭議提交________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向________人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　1．本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　2．本協議自雙方或其授權代理人在本協議上簽字之日起生效。

　　3．本協議—式________份，具有相同法律效力。各方當事人各執________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

　　授權代理人：（簽字）___________授權代理人：（簽字）___________

　　單位地址：___________單位地址：___________

　　郵政編碼：___________郵政編碼：___________

　　聯系電話：___________聯系電話：___________

　　傳真：_____________傳真：_____________

　　電子信箱：___________電子信箱：___________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　賬號：_____________賬號：_____________

　　互換房屋協議書 4

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________身份，證號碼：________

　　根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在______市______區新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在______市______區新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第______。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第______。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：________、車位二：________）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

　　第五條房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的`房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

　　第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂履行地：

　　互換房屋協議書 5

　　換房人甲方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：聯系方式：交換房屋地址：

　　換房人乙方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：聯系方式：交換房屋地址：

　　根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在______房屋與乙方所有的座落在______的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證編號：______；國有土地使用權證編號：______；房屋作價______元人民幣。乙方的房屋建筑面積______平方米，現房屋正在建設中，將于______年______月______日竣工。房屋作價元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權利人的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

　　第二條房屋差價雙方商定由甲方補貼給乙方房屋差價人民幣______元(大寫______)。

　　第三條差價支付方式甲方于______年______月______日前付清房屋差價至乙方指定賬戶。賬戶戶名：賬號：開戶銀行：

　　第四條房屋交付甲方于______年______月______日前交付房屋。乙方保證開發公司于______年______月______日前向甲方交付房屋。

　　第五條房屋權屬變更登記房屋權屬交易登記手續，由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于______年______月______日前辦理甲方房屋過戶手續。乙方在開發公司建設的乙方房屋竣工后，由開發公司將乙方房屋直接辦理房屋權屬登記至甲方名下。相關稅費及過戶費用按照以下第種方式承擔：

　　(1)由甲、乙雙方各自承擔各自房屋稅費及其他費用；

　　(2)甲方承擔；

　　(3)乙方承擔；

　　(4)其他方式：

　　第六條承諾與保證

　　一、甲、乙雙方保證各自房屋權屬清晰、明確，各方對其房屋擁有全面、完整的所有權，無任何第三方可以據以主張的`權利負擔，包括但不限于抵押、出租、出賣、查封、拍賣、變賣等情形。

　　二、若發生房屋權屬糾紛及債權債務等造成對方不能完全實現權利的情形，由擁有發生糾紛及債權債務房屋一方承擔民事責任，并賠償由此造成的經濟損失；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　互換房屋協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方系兄弟關系，經協議一致，現就房產交換事項訂立如下條款，以資信守：

　　一、座落____________的店房系甲方于2003年度購置。

　　二、座落____________(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于2005年度購置。

　　三、上述城廂茶都店房于2003年度由乙方使用、居住并經營茶葉生意；________路南側27號店面于2005年度由甲方使用、居住并用于經商。

　　四、甲、乙雙方同意將上述甲方購置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層店房與上述乙方購置的鳳城新安路南側27號店（也稱________路南側門牌27號）店面進行交換（互換）。甲方將上述座落________縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層的店房，房屋所有權人為林新表的房屋所有權證（即________縣人民政府頒發的安房權證城廂字第00014370號）和________縣國土資源局頒發的土地使用者為林新表的"國有土地使用權證（即安國用[2002]字第0103301號）交給乙方持有；乙方將上述座落________縣鳳城新安路南側27號的.店面所有權人為林南山的房屋所有權證（即________縣人民政府頒發的安房權證鳳城鎮字第00020370號房屋所有權證）和________縣國土資源局頒發的土地使用者為林南山的國有土地使用權證(即________縣國用[2005]第003876號)交給甲方持有，房屋所有權及土地使用權即因此互相轉換——房屋所有權及土地使用權即持有的權屬證書和實際占有、居住、使用事實為準。

　　本協議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見證。

　　甲方（簽章）：

　　立協議書人：

　　乙方（簽章）：

　　中證人：

　　________年________月_________日

　　互換房屋協議書 7

　　甲方：______，男，1969年11月5日出生（身份證號碼______）漢族，安溪縣______人，現住______。

　　乙方：______，男，1961年5月22日出生（身份證號碼______）漢族，安溪縣______人，現住______。

　　甲乙雙方系兄弟關系，經協議一致，現就房產交換事項訂立如下條款，以資信守：

　　一、座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2-38號1-3層（建筑面積180.14平方米）的店房系甲方于2003年度購置。

　　二、座落安溪縣鳳城新安路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）

　　(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于2005年度購置。

　　三、上述城廂茶都店房于2003年度由乙方使用、居住并經營茶葉生意；新安西路南側27號店面于2005年度由甲方使用、居住并用于經商。

　　四、甲、乙雙方同意將上述甲方購置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層店房與上述乙方購置的鳳城新安路南側27號店（也稱新安西路南側門牌27號）店面進行交換（互換）。甲方將上述座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場）A2棟-38號1-3層的店房，房屋所有權人為林新表的房屋所有權證（即安溪縣人民政府頒發的安房權證

　　城廂字第00014370號）和安溪縣國土資源局頒發的土地使用者為林新表的國有土地使用權證（即安國用[2002]字第0103301號）交給乙方持有；乙方將上述座落安溪縣鳳城新安路南側27號的店面所有權人為林南山的房屋所有權證（即安溪縣人民政府頒發的安房權證鳳城鎮字第00020370號房屋所有權證）和安溪縣國土資源局頒發的.土地使用者為林南山的國有土地使用權證(即安溪縣國用[2005]第003876號)交給甲方持有，房屋所有權及土地使用權即因此互相轉換——房屋所有權及土地使用權即持有的權屬證書和實際占有、居住、使用事實為準。

　　本協議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見證。

　　甲方（簽章）：

　　立協議書人：

　　乙方（簽章）：

　　中證人：

　　年月日