集資房買賣協(xié)議

    時間:2022-07-12 00:15:13 協(xié)議書 我要投稿

    集資房買賣協(xié)議

      在不斷進步的時代,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的集資房買賣協(xié)議,歡迎閱讀與收藏。

    集資房買賣協(xié)議

      甲方:_________姓名:_________身份證號碼:_________

      住址:_________聯(lián)系電話:_________

      乙方:_________姓名:_________身份證號碼:_________

      住址:_________聯(lián)系電話:_________

      鑒于:_________

      1、甲方通過集資建設樓房,在擁有住房一套。

      2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

      3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

      4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益。

      為明確雙方的權(quán)利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

      第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

      1、甲方集資房屋坐落于,建筑面積76平方米。面積如有不符的,無論實際面積是大于還是少于76平方米,甲乙雙方均同意接受,均不得以建筑面積大于或少于76平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

      2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

      第二條、集資建房手續(xù)辦理

      甲方應按要求,及時辦理各種手續(xù),及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

      第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

      一)房屋交付

      自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

      二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

      1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>,并在可以過戶之日起3個月內(nèi),將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

      2、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

      第四條、集資房款

      甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方,乙方在本協(xié)議簽訂后,于_________年_________月_________日,先向甲方支付購房款_________人民幣,同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于______年______月______日將房屋實際交付給乙方時,乙方將余款人民幣付給甲方。

      第五條、除集資款外的費用承擔

      本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。

      第六條、在本合同約定的房屋過戶之前,由于乙方原因,需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時,甲方必須應乙方要求,按本合同格式與第三方簽訂合同,不收取任何費用。

      甲方:_________乙方:_________

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