關于房屋租賃的簡單協議書
在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的關于房屋租賃的簡單協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃的簡單協議書1
出租方：(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：_______________________
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 房屋基本情況
出租房屋坐落于___________市_________區________街道________棟______層_____號
第二條 租賃期限
租期為_____年___月，從___________年______月___日起至___________年______月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第四條 甲方的職責
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第五條 乙方的職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按___________銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第七條 房屋如因不可抗力的`自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。
第八條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
聯系電話：___________________ 聯系電話：__________________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
房屋租賃的簡單協議書2
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市___________區____層，
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按__________支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_______個月檢查、修繕____次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪_______個(2)柜子_______個(3)空調_______個
(4)熱水器_______個(5)桌子_______個(6)電腦桌_______個。
(二)當前的水、電等表狀況
(1)水表現為：_____________度;
(2)電表現為：____________度;
(3)煤氣表現為：______________度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
身份證號：________________ 身份證號：________________
聯系電話：________________ 聯系電話：________________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
房屋租賃的簡單協議書3
出租方：___________(以下簡稱甲方)
身份證：_________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
身份證：_________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
___________區_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計___________元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______個月以上的。
六、本協議一式_______份，甲.乙各執_____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______，)。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
聯系方式：_______________ 聯系方式：_______________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
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