二手房購(gòu)房協(xié)議書

    時(shí)間:2021-06-13 10:07:44 協(xié)議書 我要投稿

    二手房購(gòu)房協(xié)議書推薦

      甲方(售房人):XX

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      乙方(買房人):XX

      第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號(hào)XXXXXX),房屋建筑面積為XX平方米,出售給乙方,房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)XX元整即XX元。

      房?jī)r(jià)款的`支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。

      第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

      第五條、甲方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

      第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

      該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

      □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      □辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

      第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

      第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴。

      第九條、與此房屋過(guò)戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

      第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

      甲方(簽章):XX

      聯(lián)系電話:XXXXXXXX

      簽約日期:XXXX年XX月XX日

      乙方(簽章):XX

      聯(lián)系電話:XXXXXXXX

      簽約日期:XXXX年XX月XX日

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