項目意向協議書

    時間:2021-06-11 15:15:17 協議書 我要投稿

    項目意向協議書模板

      甲方:××鎮人民政府

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      乙方:湖南××有限公司

      甲乙雙方就××縣××橋至××橋之間,一河兩岸的改造事宜進行磋商,共同達成如下意向協議條款,以便共同遵守。

      一、開發范圍

      1、××橋至××橋之間,一河兩岸面積約120余畝(以實際測量為準),其中:河東約68畝,河西52畝(詳見規劃紅線圖)。

      2、××西橋頭向南200米,至西70米約21畝土地(詳見規劃圖)。

      以上共計開發的土地面積約為140余畝。

      二、開發授權

      1、甲方經請示縣政府同意,授權乙方對整個項目進行規劃設計并獨立進行建設開發,開發的具體事宜雙方有待進一步協商。

      2、土地手續甲方以掛牌形式辦理到乙方名下。

      三、開發構思

      1、河東約68畝土地。擬建設一條16米寬的精品街道,街道兩旁擬建4層商住房,占地約25畝。其余43畝擬建湖濱公園。

      2、河西約52畝土地,擬建與河東相對稱及相同規模的精品街一條,約占地25畝,其余27畝擬建湖濱公園。

      以上共有用地面積約120畝,其中:兩岸湖濱公園占地70畝,精品街占地(含商品房兩邊綠化地)26畝,商業宅基地占地為24畝,為總用地面積的20%。

      3、兩橋之間約150余畝水面,須進行河床清理,建成具有一定規模的水上游樂園。

      4、××橋以南約20余畝土地,擬臨河建設四棟16層高檔住宅,成為××縣標志性建筑物。

      四、開發要求

      1、精品街路面須鋪設廣場磚,高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系采用歐陸風情設計。造型優美,房間布局合理。

      2、綠化廣場應配備景觀燈,庭園燈,草坪燈,背景音樂,噴頭,名貴花木,護欄,草坪及中心廣場,室外運動器材,亭,長廊等。

      總的要求是,高質量,高品位,高速度。

      五、拆遷補償

      1、屬于湖濱公園范圍的住房拆遷還房及土地征用由甲方負責承擔。

      2、屬于精品街及商品房用地的拆遷還房及土地征用由乙方負責承擔。

      六、資金投入

      1、資金由乙方投入,包括商住房,精品街,湖濱公園建設等。

      2、甲方給予政策扶持,待設計方案通過審核,雙方經工程預算后,縣政府以會議紀要形式給予政策方面的確認。

      七、優惠政策

      甲方同意該項目享受“城中村”改造所享受的.一切優惠政策。乙方進行道路及湖濱公園建設所投入的資金,甲方以稅收政策給予調劑(實行包干形式)的辦法進行解決。

      八、建設周期

      1、20xx年1月完成總體方案的規劃設計,審批工作。

      2、20xx年3月至6月完成項目的動拆遷工作。

      3、20xx年6月至2007年10月完成項目建設任務。

      九、雙方約定

      1、規劃方案須經縣城建部門和縣有關領導審核批準后方可實施。

      2、規劃方案審核同意后,雙方簽訂正式開發協議書。

      3、意向協議應作為正式協議書的藍本,協議條款原則不得改變。

      4、甲方配合乙方組成專門班子負責項目的動遷、土地征用及補償安置工作,其費用由乙方負責。

      5、本意向有效期為半年,期限內甲方不再安排他方開發。半年內,若雙方未能簽定正式協議并實質性開展工作,本意見書作廢,甲方有權另行安排改造開發。

      6、本意向協議未盡事宜,待雙方簽訂正式協議時予以補充。

      7、本協議一式肆份,經雙方法定代表人簽字,單位蓋章后生效,雙方各執貳份。 甲方單位:(蓋章) 乙方單位:(蓋章)

      法人代表: 法人代表:

      年 月 日 年 月 日

      

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