租廠房協(xié)議書

    時間:2021-06-10 14:04:10 協(xié)議書 我要投稿

    租廠房協(xié)議書范本

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

    租廠房協(xié)議書范本

      授權(quán)代表:________________________

      職務:____________________________

      地址:____________________________

      郵編:____________________________

      電話:____________________________

      傳真:____________________________

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      授權(quán)代表:________________________

      職務:____________________________

      地址:____________________________

      郵編:____________________________

      電話:____________________________

      傳真:____________________________

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

      第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

      1.2 本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

      1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條 租賃期限

      2.1 租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

      2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 免租期及租賃物的交付

      3.1 租賃物的免租期為______ 個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

      3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

      第四條 租賃費用

      4.1 租賃保證金

      本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

      4.2 租金

      租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

      4.3 物業(yè)管理費

      物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

      4.4 供電增容費

      供電增容的'手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

      第五條 租賃費用的支付

      5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

      租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

      5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

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