屬性是指事物在任何條件下具有的性質。如運動是物體的屬性，因為一切物體都在運動;質量是物體的屬性，因為質量不隨形狀、溫度、狀態、位置等改變;慣性是物體的屬性，因為任何物體、在任何條件下都具有慣性。
特性是物質在一定條件下具有的性質。通常條件變化時，這種性質也會發生變化。如狀態是物質的特性，因為狀態與溫度有關;熔點是晶體的特性，因為熔點與壓強等有關;沸點是液體的特性，因為沸點與液體表面的氣壓有關;密度是物質的特性，因為密度與溫度、狀態、壓強等有關;比熱容是物質的特性，因為比熱容與狀態等有關;熱值是燃料的特性，氣體燃料的熱值與壓強有關;電阻是導體的特性，因為有溫度降低到一定溫度時，會出現超導體。