工程物業崗位職責(優秀15篇)
在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編整理的工程物業崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程物業崗位職責1
一、提前10-15分鐘到崗。
二、負責患者晚間各種治療與護理，執行臨時醫囑。接收急診新入院患者，完成各種治療護理，維持病區秩序，保證病區安全。
三、認真床旁交接班，全面了解患者動態，掌握危重患者病情變化。
四、測患者晚間生病體征，發現異常及時報告值班醫生處理。
五、按分級護理要求巡視病房，及時發現患者的病情變化。
六、書寫夜間交班報告，并根據當日醫囑抄寫已有藥患者的輸液條及輸液貼膜。為次日輸液注射做好必要準備。
七、做好治療室、留觀室及值班室等外的'衛生清潔工作，并按要求進行消毒。
八、清洗治療盤，提前將次日輸注藥品準備好、甘露醇泡好，為次日做治療做準備。
九、測繪晨間生命體征，發現異常及時報告值班醫師處理。
十、保持治療室的清潔、整潔。
工程物業崗位職責2
根據經理-工程技術的要求，完成其布置的各類日常工作，如文件的草擬或修改、表格的編輯、對外的工作聯系、相關通知的傳達、各類文件的跟進;
每月初制作部門員工上個月的考勤統計表，復核員工上下班考勤記錄、加班記錄、休假記錄、調班記錄等，統計員工用餐津貼，及時反饋于部門經理及人事部;
制作五萬以下自主采購工程的合同文件，并與主管工程師復核確認;五萬以上采購申請獲批后，及時通知合約部門進行合同制作;
安排合同文件的'流轉蓋章，蓋章完成后做好登記、掃描和存檔;
做好工程部內部其它行政文件，如費用報銷單、外訓申請、用章申請等的收集、制作和登記;
做好工程部資料室的文件整理工作;
前臺文員需協助工程師填報維修工單、消除已完成工單，對非正常消單的未完工單進行登記，并每周向主管工程師詢問、更新進度，同時郵件發送各部門相關同事知曉;
前臺文員需負責接待外咳嗽保指
工程物業崗位職責3
崗位職責
1.0嚴格遵守服務中心員工管理規定;樹立高度的責任心,嚴格按有關規范和操作規程完成各種維修保養任務,確保小區各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的工作狀態;
2.0對于配電室、供電、供水、消防系統等重要設備要嚴格按有關操作規程以及處理突發事故的程序管理;
3.0嚴禁非工作人員進入設備、設施用房,并保持各類設備、設施的整齊清潔;
4.0嚴格執行各種定期、不定期的設備維修、保養制度;
5.0堅決制止未經同意,私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路;
6.0愛護各種工具和設備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設備靈活可靠;
7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;
8.0負責每季度消防器材的.檢查,并做好記錄,發現問題通知有關人員進行處理;
9.0每日巡視小區一次,如發現消防安全、業主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協調解決;
10.0完成上級交辦的各項工作。
工程物業崗位職責4
1、全面負責項目內工程部工作，審核班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門年度工作計劃及月度實施方案，報物業上級審批后執行。
2、全面負責所轄項目工程部前期介入工作的安排與實施。
3、主持部門工作例會，檢查班組工作日志，按時對轄區內工程維修中的備件及備料合理申購，確保工作正常運轉，并要勵行節約。
4、每月對工程部成本及能源費用進行分析，合理控制，并制定工程部每年成本開支和能源費預算方案，提交物業公司上級部門審核。
5、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業主/客戶及各部門提供良好的生活、服務場所和條件。
6、負責組織驗收物業范圍內所有設施及跟進有關遺漏工程，負責督促、跟進物業范圍內的整改工程。
7、負責安排日常的維修保養工作，并監督檢查其實施結果。
8、負責協調同物業公司其他部門關系及對外關系，諸如供電局、自來水公司、電信公司及市政局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。
9、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房巡檢情況，并在巡檢表格上簽字確認，對出現的異常情況及時處理。若處理不了的.及時上報物業公司經理。
10、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房衛生清潔情況，在巡檢表上簽字確認。
11、每月不定時抽查所轄區域內裝修巡查記錄，了解業主裝修施工情況、對違反裝修施工管理規定及要求事項進行現場處理，對有重大隱患處理不了的事項報由物業公司總經理協商處理。
12、每月不定時巡查商業內公共設施一次，保證公共設施正常運行(如公共照明、車場道閘、雨落排水系統等)，并監督檢查工程維修人員填寫公共設施巡查記錄表。
13、協助工程維修人員對未完成工程整改事項直接跟進整改責任人及施工方，督促整改項完成，并驗收確認。對無法跟進整改項，及時上報物業公司總經理。
14、根據各區域照明、電扶梯標準和要求，不定時檢查準時開關情況，對違規操作進行相應跟進處理。
15、負責部門團隊成員技能培訓及團隊建設。
16、完成領導安排的其它臨時工作項，事項完成以直接領導評價為標準。
工程物業崗位職責5
1.在總經理領導下,分管護衛隊、工程部和公司與政府和有關部門協調工作。
2.負責統籌公司內外部聯絡工作,協助總經理協調各部門、分管管理處之間的工作關系。
3.負責處理公共關系,加強同社會相關部門的溝通聯系,處理好公司內外部各種公共關系,樹立物業公司在外部的良好形象。
4.負責管轄部門員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。
5.主持工程部對所管物業及設施、設備的管理、養護、維保建立物業公司的設備、設施檔案及規范工作。
6.負責檢查、監督工程部,對一般性工程的`審批、材料的購進。
7.負責建筑施工隊,建筑工程遺留問題的聯系溝通,跟蹤、落實情況。
8.負責物業小區工程項目的審核,施工隊的選定,落實組織施工和檢查監督管理工作。
9.參考公司重大戰略目標和戰略規劃的制定,以及經營計劃、方針策略的確定。
10.對公司經營管理過程中發生的一切重大事項,及時向總經理反映,并提出建議,當好總經理的參謀和助手。
11.積極努力完成具體分工主管級以上的各項工作任務和事宜。
12.對直接下屬部門工作進行督導、檢查,對出現的問題及時處理反映。
13受總經理的委托,在總經理因事不在崗位時,帶行總經理職權。
14.完成董事會、董事長、總經理授權或交辦的其他工作任務。
工程物業崗位職責6
工程部負責整個園區的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防、對講監控及樓宇公共設施等設備設施的運行管理、維修保養，對業戶提供有償服務及裝修工程的監督管理工作。具體職責如下：
1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范。
3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養；定期進行設備完好率的統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿足業戶使用要求，設備進行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規定。運行中所發生的設備故障應得到正確、及時的'處理，在緊急情況發生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。
5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。
6、負責業主裝修方案的審核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。
7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。
8、實施各專業、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。
9、配合政府、行業管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環保要求。
10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。
工程物業崗位職責7
1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業服務，與租戶溝通確認在簽約前物業交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業問題。
2. 開業前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協調，推進租戶的平面圖及裝修方案的`落實。
3. 負責監督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統、HVAC系統、安全消防系統、給排水系統、弱電系統、電梯、燃氣系統等各大系統正常運轉及定期檢查維護。
4. 負責對購物中心品質(安保、環境、維修)進行嚴格監管，保證購物中心品質達到集團總要求標準。
5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
6. 負責提供對購物中心全方位物業管理服務，監督指導物業管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業部預算，重點監督能源管控及外包服務費用。
7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實施情況;
8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;
9. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。
10.配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協調，活動安保、活動政府報備。
11.負責與購物中心物業安全相關政府外聯工作。
工程物業崗位職責8
1主管崗位職責
1.1在項目經理的領導下，全面主持本部門的工作，領導部門員工完成部門的工作任務。
1.2貫徹執行上級下達的各項工作指標與任務，根據項目經理的授權，對本部門的管理活動進行監督、協調和檢查，發現問題及時解決處理。
1.3參加管理處的日常例會，貫徹上級指示，溝通信息，建立良好的部際團結協作關系。
1.4制定部門的年度預算方案，審閱部門內的各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案。
1.5組織和參與部門的會議，協調內部關系，增強部門團隊協作精神，群策群力的做好各項工作。
1.6負責部門培訓工作，對部門員工進行督導培訓，不斷地提高其管理水平、服務意識、專業技能的工作能力。
1.7負責對部門員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率。
1.8制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導檢查。
1.9組織編制物業小區公共區域的各種設備的'保養、檢修計劃，、運行管理，維修實務和技術指導及管理工作。
1.10負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作，做好設備技術檔案管理工作。
1.11負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。
1.12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境。
1.13與業主保持溝通，建立良好關系，及時處理業主的報修申請。
1.14審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協工作關系。
1.15做好設備運行、維保節能工作，制定能源(水、電、氣等)消耗計劃，開展節能技術革新和技術改造，使能源消耗和環保投入降低到最低水平。
2主管素質要求
2.1具有工民建、機電工程專業大專畢業學歷或同等文化程度和助理工程師以上技術職稱，受過物業管理課程培訓。
2.2能借助字典閱讀專業英語技術書籍或資料。
2.3從事工程技術和管理工作5年以上和物業管理工作2年以上的經歷。
2.4最佳年齡:28~45周歲。
工程物業崗位職責9
1.負責監督、指導各項目工程生產進度、質量、安全生產、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協助、檢查、指導各項目工程的'內業技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產工序進度同步完成。
4.協助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領導臨時交辦其他事務。
工程物業崗位職責10
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發現故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統的.空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。
16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
工程物業崗位職責11
職責描述:
1. 協助總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標
2. 根據集團戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行
3. 領導部門管理工作,制定工程物業管理業務相關操作規范
4. 主持、推動關鍵管理流程和規章制度,提高組織的運行效率
5. 代表商管中心,統籌協調與地產公司之間的業務
6. 編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導和監督
7. 負責集團商業項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的.重大技術問題,并提供專業的工程建議
職位要求:
1. 本科及以上學歷,10年以上物業管理/建筑行業設施設備管理業務經驗,5年以上物業管理企業工程管理相同崗位經驗。
2. 掌握物業管理業務知識,熟悉物業管理與環境的有關法律法規。
3. 具備很強的工作責任心和優秀的組織、協調能力和優秀的談判溝通能力。
4. 善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。
5. 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。
工程物業崗位職責12
崗位職責一：
工程部督查主管
1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進行實施。
2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區（大廈）公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。
5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。
6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審并對其實施情況進行監督考核。
7、負責檢查小區（大廈）住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。
7、負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。
9、完成上級領導交辦的其它工作任務。
崗位職責二：
工程部維修主管
1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；
2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實施工作；
3、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時組織人員處理；
4、負責檢查并發現重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；
5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的指導；
6、領導安排的其他工作。
崗位職責三：
工程部設備主管
1、在總經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作
制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
3、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
4、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
5、制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。
6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。
7、制定各級員工考核制度，并組織實施。
8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
10、監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。
11、巡查各崗位員工工作狀況。
12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
13、負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
14、定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃
崗位職責四：
工程部電氣主管
1、對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的'各項任務；
2、熟悉和遵守國家有關電氣設備管理、運行等方面的法規、規范及安全規程；
3、負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4、負責小區已接管項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維戶、維修、保養，全面掌握小區強弱電系統及其設備的性能和使用方法；
5、負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；
6、負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結；
7、負責每周一次對小區內所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛星機房、中控室中的設備、設施進行檢查；
8、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作；
9、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任；
10、負責每月15日前提交所有電氣專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；
11、負責編制所轄區內每臺電氣設備臺帳，繪制小區電氣系統圖；
12、負責制定電氣設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；
13、負責小區內施工用電的現場安全管理、計量和收費工作；
14、負責維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓及技術管理管理和指導；
15、積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；
16、每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤；
17、積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
崗位職責五：
工程部裝修監管主管
1、在經理的領導下開展工作，掌握公司各服務中心裝修具體數字及施工進度。
2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結構，室內管（線）路基本走向。
3、嚴格控制施工現場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。
4、控制施工時間，主要是規定時間外電動工具使用及大噪聲施工。
5、統一空調掛機位置，并提醒業主打孔時注意墻內管線及外墻衛生，避免用水流至樓下。
6、在巡視過程中應注意：
（1）主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業主及時恢復。
（2）提醒業主不得拆改煙道，改地熱，挖掘地下室并監督。
（3）檢查各管道處是否預留檢查口。
（4）有業主要開管道井時到位要及時，不得推脫搪塞。
7、對建筑垃圾要及時清查，控制垃圾清運時間。
8、對待業主有理有節，業主提出的不合理要求應耐心解釋。
9、認真完成好上級交代的各項任務，不得說說講講，更不得當面撞。
10、認真學習公司各項規定及有關專業知識，提高自身素質。
11、熱愛本職工作，勤于思考，為做好工作獻計獻策。
12、注意儀容，儀表，樹立良好形象。
工程物業崗位職責13
物業工程主管工作職責
1、向物業經理推薦及提交項目保養、改善及更改工程之計劃。
2、管理及統籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出推薦。
4、應對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。
5、安排及跟進物業接收之工作。
6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。
7、與物業部其他部門持續良好溝通及聯系。
8、監察各二次裝修工程貼合標準。
9、監察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。
10、監察項目各系統之運行狀況，并設法加以改善。
11、監察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，理解定期之檢查、測試和保養。
12、監督工程員工應付每日客戶之投訴。
13、應付及解答各客戶之問題及要求，監察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
14、向物業經理提交每月之工作報告。
工程物業崗位職責14
明潔物業工程部領班崗位職責
1)及時完成主管下達的各項工作任務,帶領全班人員堅持崗位責任制、操作規程和各項規章制度。
2)負責本班維修保養計劃,備品備件計劃并組織實施和檢查實施情況。
3)管理好本班負責范圍內的設備,使設備處于良好的.技術狀態,要作到設備干凈,機房干凈,工作場地干凈,不漏電、不漏水、不漏氣。
4)作好日常工作安排,作到維修迅速及時,保證質量,不留問題,設備發生故障及時組織搶修。
5)負責本班員工業務培訓,作好考勤和考核工作,填好設備維修帳和每人每月工作量,落實獎罰制度。
工程物業崗位職責15
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確了yy物業管理公司工程部經理的工作職責、管理范圍與標準,為工程部經理的管理工作提供依據
1.2使用范圍
物業公司工程部經理
2工作職責
2.1在公司經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度。
2.2負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;
2.3負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效運行;
2.4負責對各小區/大廈的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;
2.5負責業主較大規模的裝修審批與驗收工作;
2.6負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃。負責組織新接物業的機電設備運行調試工作;
2.7負責對本部門發生的重大事故,組織調查分析及處理工作;
2.8對采購物資和提供服務的.供方進行評價;
2.9負責審核各部門提交的工程維修物品申購報告,并報公司領導批準后進行采購;
2.10負責本部門水、電等各專業技術的工作技能的培訓及考核計劃的制定及服務,并配合各小區/大廈組織實施;
2.11監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
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