土地出讓協議

    時間:2025-08-10 13:24:56 好文 我要投稿

    土地出讓協議

      在現實社會中,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的土地出讓協議,歡迎閱讀與收藏。

    土地出讓協議

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      丙方:_________________

      經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

      一、地塊概況

      1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。

      宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

      2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

      二、轉讓方式

      1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業、住宅用地。

      2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。

      3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:

      第一期定金,地價款的_________________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_________________天內支付;

      第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內支付。

      4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。

      雙方同意在本協議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

      甲方:_________________

      _______年_______月_____日

      乙方:_________________

      _______年_______月_____日

      丙方:_________________

      _______年_______月_____日

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