退房律師函

    時間:2024-09-08 18:09:19 好文 我要投稿
    • 相關推薦

    退房律師函

    退房律師函1

      甲方:

    退房律師函

      注冊地址:xxx

      聯系電話:xxx

      乙方:

      身份證號:

      地址:

      聯系電話:

      乙方于________年____月____日購買xx市xx區xxx小區xx號樓xx單元xx室,該商品房建筑面積為xx平方。

      由于xxxxxx乙方提出退房,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

      1、自本協議簽訂之日起____日內,乙方須到當地公積金中心申請辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續辦理結束后退還給乙方。

      2、在乙方貸款還清后,甲方向xxx市房地產管理局申請辦理相關注銷手續。在辦理上述手續時,乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

      以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      以上協議雙方簽字有效。

      甲方:乙方:

      ________年____月____日________年____月____日

    退房律師函2

      特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱合法的恐嚇信。函號:__________________________公司:_________律師事務所______律師接受______委托,就貴公司向買受人______逾期交房事宜,委托本律師向貴司鄭重致函如下:風險提示:

      律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,只需要根據委托人提供的材料,簡明扼要地將事實與雙方爭議的.焦點總結出來即可。

      律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面還有一系列組合動作,不宜詳述,言多必失。 ________年____月____日,貴公司與我委托人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定,我委托人向貴公司購買____期____棟____室,貴公司應在________年____月____日交房。但是貴司至今仍未履行向我委托人交房的義務,逾期交房6個月之久,已違反合同約定。根據買賣合同第____條逾期交房責任中約定:超過了____日交房的,買受人有權退房。現我委托人多次與貴司交涉解除合同并提出退房要求,貴公司均未答復。風險提示:

      出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利,那就強調事實;如果法律對你的委托人有利,那就強調法律;如果情理對你的委托人有理,那就強調情理,總之不管優勢是什么,都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時,要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。貴公司逾期履行合同約定的交房義務,已嚴重侵害我委托人的合法權益,應當依照合同約定與法律規定承擔相應的違約責任:退還我委托人已付購房款____萬元,并按照已付房款的10%向買受人支付違約金.風險提示:

      律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項,否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師建議貴公司慎重從事,依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任,在收到本律師函____日內辦理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則,本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。專此函告,望貴司XX并妥善對待。XXX!

      _______________律師事務所_____________________律師電話:________年____月____日

    退房律師函3

      特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

      函號:____________

      ______________公司:

      _________律師事務所______律師接受______委托,就貴公司向買受人______逾期交房事宜,委托本律師向貴司鄭重致函如下:

      ___年__月__日,貴公司與我委托人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定,我委托人向貴公司購買____期____棟____室,貴公司應在___年__月__日交房。但是貴司至今仍貴公司逾期履行合同約定的交房義務,已嚴重侵害我委托人的合法權益,應當依照合同約定與法律規定承擔相應的違約責任:退還我委托人已付購房款____萬元,并按照已付房款的`10%向買受人支付違約金.

      本律師建議貴公司慎重從事,依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任,在收到本律師函10日內辦理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則,本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。

      專此函告,望貴司慎思并妥善對待。

      順祝商祺!

      _______________律師事務所

      _____________________律師

      電話:___________________

      ______年______月______日

    【退房律師函】相關文章:

    律師函(范本)03-14

    律師函格式03-14

    欠款律師函05-14

    催款律師函03-15

    (經典)催款律師函03-24

    最新律師函03-14

    (優選)催款律師函03-16

    (精)催款律師函03-18

    [薦]律師函(范本)03-14

    物業維修律師函05-17

    国产一级a爱做免费播放_91揄拍久久久久无码免费_欧美视频在线播放精品a_亚洲成色在线综合网站免费

      中文字幕久久精品一二三区 | 日本无遮挡吸乳叫声视频 | 亚洲国产一区二区三区在线观看 | 中文字幕婷婷丁香色五月 | 亚洲欧美日韩精品永久在线 | 亚洲综合色成在线播放 |