職工宿舍樓裝飾工程施工合同

    時(shí)間:2023-11-22 07:42:20 施工合同 我要投稿
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    職工宿舍樓裝飾工程施工合同

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    職工宿舍樓裝飾工程施工合同

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同1

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      按照 《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      第1條 工程概況

      1.1、 工程名稱:

      1.2、 工程地點(diǎn):

      1.3、 承包范圍:按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

      1.4、 承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)

      1.5、 工期: 天。(按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì),即從 年 月 日 起計(jì))

      1.6、 工程質(zhì)量:按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級。

      1.7、 合同工程價(jià)款(人民幣大寫): (詳見預(yù)算表)。

      第2條 甲方工作

      2.1、開工前,向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底,交出可施工現(xiàn)場。

      2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

      2.3、指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

      2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù),解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

      2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù),協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

      第3條 乙方工作

      3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

      3.2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,組織施工,保質(zhì)、保量、按期施工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,編制工程結(jié)算。

      3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

      3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      3.7、進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證,接受施工安全教育。

      3.8、進(jìn)場人員必須備齊證件,隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。

      3.9、乙方必須做好施工安全措施,施工安全乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

      第4條 關(guān)于工期的約定

      4.1、因一方責(zé)任,影響工期,一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

      4.2、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不能順延。

      4.3、因甲方逾期付款,逾期交場地,影響工期,工期順延。

      4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期相應(yīng)順延。

      第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),本工程保修期。

      5.2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

      5.3、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

      第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

      6.1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

      6.1、2、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算,沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。

      6.1、3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

      6.2、工程款的支付方式:

      6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后,甲方支付 %工程款。

      6.2.2、乙方完成 ,甲方支付 %工程款。

      6.2.3、乙方完成 ,甲方支付 %工程款。

      6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通過驗(yàn)收,在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。

      6.2.5、乙方以人民幣 工程保修金,待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

      6.3、 本工程項(xiàng)目的增減約定

      6.3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目,均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù),才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的'項(xiàng)目不能結(jié)算。

      第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定

      7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場,如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

      7.2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議,可進(jìn)行檢驗(yàn)。

      第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      8.1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

      8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

      第9條 違約責(zé)任、爭議或糾紛處理

      9. 1、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      9. 2、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

      9. 3、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

      第10條 附則

      10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

      10. 2、本合同正、副文本各兩份,雙方各執(zhí)二份,具同等效力。

      10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

      10. 4、附件:《裝修工程報(bào)價(jià)(預(yù)算)表》

      甲方: 乙方:

      代表(簽字): 代表(簽字):

      年 月 日 年 月 日

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同2

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      鑒于裝修實(shí)際情況的需要,按照《中華人民共和國民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,雙方自覺遵守。

      一、工程概況

      1、工程名稱:

      2、工程地點(diǎn):

      3、承包施工范圍:

      (1)、施工內(nèi)容詳見甲方設(shè)計(jì)公司提供并蓋章裝修施工圖紙,同時(shí)結(jié)合廣汽三菱培訓(xùn)中心要求進(jìn)行施工;

      (2)、除暖通、室外電纜、動力柜以外的所有內(nèi)容為本次裝修承包施工內(nèi)容,在裝修施工過程中如發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng),由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用,如發(fā)現(xiàn)工程量超過實(shí)際完成工程量,則甲方有權(quán)按乙方預(yù)算單價(jià)從總包價(jià)中扣除:

      4、承包方式:包工包料

      5、工期為日歷天:__天;本工程自_年_月_日開工,于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響,工期須延。

      6、工程質(zhì)量:

      按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)TGT73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到合格。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為二年,終身維修。

      7、合同價(jià)款:

      工程造價(jià)以施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及甲方的使用要求為依據(jù);工程總造價(jià)為:_。(以甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)。注:此工程總造價(jià)為含稅價(jià)格,稅票可用建材發(fā)票沖抵)

      8、付款方式:

      (1)、合同簽定后,裝修主材及人員進(jìn)場施工后,甲方認(rèn)可即付給乙方工程款總造價(jià)的30%

      (2)、工程進(jìn)展一半時(shí)(不好界定,建議用施工工序中的節(jié)點(diǎn)),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的'30%

      (3)、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的35%

      (4)、乙方剩余工程款5%作為質(zhì)保金,在驗(yàn)收合格后分兩次支付:滿半年后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的3%;滿一年后5個(gè)工作日內(nèi)付清余款。

      9、工程承包施工保證金:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為了督促乙方按合同要求保質(zhì)保量、按時(shí)的進(jìn)行裝修施工,乙方在合同簽訂生效后三日內(nèi)向甲方交納總金額為的工程施工

      保證金,由甲方開具收據(jù)給乙方。保證金返還方式如下:

      (1)、合同簽定后,裝修主材及人員進(jìn)場施工后,甲方認(rèn)可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;

      (2)、工程進(jìn)展一半時(shí)(不好界定,建議用施工工序中的節(jié)點(diǎn)),甲方認(rèn)可后即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;

      (3)、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩余的%。

      二、材料確認(rèn)

      1、本合同工程所有材料由乙方按預(yù)算單要求統(tǒng)一配送,材料與預(yù)算單指定品牌、材質(zhì)不符時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方重新采購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔(dān))。

      2、施工主要材料品牌、規(guī)格嚴(yán)格按甲方約定的執(zhí)行(具體見主要材料清單),如采購的主材與預(yù)算表中單價(jià)相差5%以上,甲方有權(quán)要求更換或扣除差價(jià)。

      三、未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

      四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲方二份,乙方一份。

      甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):

      公司地址: 公司地址:

      公司開戶行: 公司開戶行:

      公司賬號: 公司帳號:

      公司代表人: 公司代表人:

      電話: 電話:

      _年_月_日 _年_月_日

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同3

      發(fā)包方(以下稱甲方):__________

      承包方(以下稱乙方):__________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本裝飾工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下預(yù)約裝修協(xié)議。

      鑒于甲方就 裝修工程項(xiàng)目,乙方有意向接受甲方的裝修裝飾工程,同意甲方協(xié)議預(yù)付部分費(fèi)用方式向乙方提供工程保證。乙方同期開展前期施工設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)施工工作,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

      第一條 裝飾工程概況

      1.1 裝飾工程地點(diǎn)位于:

      1.2 裝飾工程的承包范圍和內(nèi)容:裝修工程設(shè)計(jì)、裝修工程、空調(diào)改建工程、強(qiáng)弱電工程、軟裝配飾工程、消防改建報(bào)驗(yàn)工程、家具裝配工程。

      1.2.1 裝修面積:

      1.2.2 裝飾裝修的`項(xiàng)目、方式、規(guī)格及質(zhì)量要求以雙方確定的方案及報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

      第二條;預(yù)約協(xié)議費(fèi)及付款方式;

      一、本裝飾工程的預(yù)計(jì)價(jià)款暫時(shí)依據(jù)乙方最后一次預(yù)算報(bào)價(jià)。

      二、如遇下列情況,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,合同總價(jià)款可做相應(yīng)調(diào)整:

      1.合同總價(jià)款內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)發(fā)生變化的;

      2.合同工期內(nèi),因政策性調(diào)整而引起材料價(jià)款發(fā)生變化的;

      3.因裝飾設(shè)計(jì)變更而引起工程價(jià)款變化的;

      4.發(fā)包方增加新的裝飾施工內(nèi)容的;

      5.其它;

      6.價(jià)款調(diào)整時(shí),甲、乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第三條 工程預(yù)約協(xié)議保金

      3.1本協(xié)議所稱工程預(yù)約保金是指,乙方在一定時(shí)間內(nèi)對該工程所做的設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)工程實(shí)施工作的費(fèi)用,乙方為甲方提供最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖、效果圖以及經(jīng)雙方確認(rèn)的預(yù)算報(bào)價(jià)清單,并向甲方保證,積極參與項(xiàng)目的推進(jìn)及施工,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

      3. 2 雙方確定的預(yù)約本協(xié)議費(fèi)為:元人民幣

      3. 3本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方一次性支付保費(fèi)共計(jì)人民幣 元。

      第四條;本協(xié)議的生效、變更和解除

      4.1本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

      4.2本協(xié)議生效后,任何有關(guān)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致。并訂立書面協(xié)議。

      4.3本工程正式合同簽訂后,本協(xié)議解除。

      第五條 附則

      本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。

      甲方:__________乙方:__________

      法定代表人:__________法定代表人;__________

      __________年__________月__________日 __________年__________月__________日

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同4

      甲 方:

      乙 方:

      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,為確保工程按質(zhì)按量按時(shí)完成,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,明確各自的責(zé)任、互相配合,共同遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律文件的規(guī)定,達(dá)成以下工程合同條款,以資共同遵守。

      第一條 工程名稱:

      第二條 工程地址:

      第三條 工程內(nèi)容:

      合同內(nèi)容包括LOGO墻裝飾的設(shè)計(jì)(LOGO標(biāo)志、字體大小顏色等與原LOGO一致)、采購、施工、安裝、驗(yàn)收等工作,以及相關(guān)的驗(yàn)收、文檔管理、質(zhì)保期內(nèi)的維修等。

      第四條 合同造價(jià)、結(jié)算、付款方式

      1、 雙方商議合同價(jià)格為¥: 元(人民幣大寫 )詳見合同附件一(《 報(bào)價(jià)單》)。本合同總價(jià)為包干價(jià),已包含《 報(bào)價(jià)單》所有費(fèi)用(甲方要求調(diào)整的除外),總價(jià)不予調(diào)整,不發(fā)生額外費(fèi)用。合同總價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容:

      1) 乙方承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的合同費(fèi)用,包括:包裝、運(yùn)輸、運(yùn)輸保險(xiǎn)、提供技術(shù)資料、安裝、驗(yàn)收的費(fèi)用;

      2) 通過各項(xiàng)驗(yàn)收,完成本工程所需的一切技術(shù)、勞務(wù)、材料、機(jī)具設(shè)備、工具費(fèi)用提供與安裝工程相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用;

      1、 甲方有權(quán)減少合同中的設(shè)備、材料,就減少部分將按合同附件中的單價(jià)計(jì)算價(jià)格;

      2、 付款方式:

      1)合同簽訂后乙方進(jìn)場前,甲方支付 元作為預(yù)付款;

      2)竣工驗(yàn)收合格后,支付合余款 元,即結(jié)清全部工程款;

      3、 工程施工開始以甲方的通知為準(zhǔn)。

      第五條 甲方責(zé)任

      1、 協(xié)助提供乙方安裝工程、設(shè)備所需要的交流電源供應(yīng)裝置;

      2、 施工現(xiàn)場所必須的施工用電及照明;

      3、 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量及驗(yàn)收等相關(guān)工作;

      4、 按合同規(guī)定支付乙方工程款。

      第六條 乙方責(zé)任

      1、 本合同項(xiàng)下工程的工期為 天,具體開工日期以甲方的通知為準(zhǔn);

      2、 乙方資格:乙方必須具備從事本工程安裝承包的經(jīng)營范圍,并具備政府有關(guān)部門規(guī)定的資質(zhì);

      3、 乙方的工程設(shè)計(jì)施工必須滿足國家各政府部門的有關(guān)規(guī)范要求及甲方使用要求;

      4、 乙方必須自行購買其工程范圍內(nèi)人員和設(shè)備的保險(xiǎn),以及第三者責(zé)任險(xiǎn)等一切涉及本工程的保險(xiǎn)。由于乙方原因引起的安全和工程事故,原則上全部由乙方負(fù)責(zé);

      5、 提供相關(guān)產(chǎn)品、設(shè)備材料報(bào)價(jià)表及有效發(fā)票,設(shè)備、產(chǎn)品、材料的原產(chǎn)地證明質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證及甲方需求相關(guān)技術(shù)的資料;

      6、 乙方所采購材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須與合同附件一中的設(shè)備清單相符合。如確需采購附件設(shè)備清單以外的材料設(shè)備的,須經(jīng)甲方認(rèn)可。

      第七條 工程質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

      1、 質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

      2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

      1) 國家及當(dāng)?shù)卣C布的現(xiàn)行有關(guān)工程施工規(guī)范及甲方使用功能要求;

      2) 凡未按施工規(guī)程、規(guī)范施工而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)與工期的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      第八條 保養(yǎng)期及技術(shù)售后服務(wù)

      1、 乙方在工程竣工(甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起)移交一年內(nèi)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修,即工程保修期為一年;

      2、 在保修期內(nèi),乙方接到甲方報(bào)修電話,在正常工作日24小時(shí)內(nèi)及節(jié)假日48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)工作的',甲方有權(quán)自行聘請其他人員或單位進(jìn)行修復(fù)工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)已發(fā)生,且延續(xù)到保修期滿后的保修項(xiàng)目,乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用予以修復(fù),該修復(fù)責(zé)任不受保修期的限制;若在保修期過后原已報(bào)修之項(xiàng)目又發(fā)生質(zhì)量問題,仍由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用;

      3、 乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì),包括效果圖、材料樣品、施工工藝等,并在安裝施工前提交經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工。

      第九條 雙方違約責(zé)任

      1、 甲方違約責(zé)任:甲方未經(jīng)乙方同意,單方面終止合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為違約金;如實(shí)際損失超過違約金,乙方有權(quán)就超過部分向甲方提出賠償要求;

      2、 乙方違約責(zé)任:

      1) 乙方所交產(chǎn)品的材料品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同第七條規(guī)定,如甲方同意使用,則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的實(shí)際情況,重新確定產(chǎn)品單價(jià);如甲方拒絕使用,由乙方負(fù)責(zé)包換,并承擔(dān)調(diào)換、退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用;

      2) 乙方必須自行完成本合同項(xiàng)下工程,不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的分包或轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止合同,另行選擇施工單位。乙方須按本合同總價(jià)30%進(jìn)行賠償,且由此造成的一切損失亦由乙方承擔(dān)。

      3) 因乙方提供的產(chǎn)品或施工的質(zhì)量問題對甲方造成的損失(包括但不限于對產(chǎn)品本身、房屋、裝修等造成的損失以及房屋使用者對于甲方提出的合法索賠),均由乙方承擔(dān)。

      第十條 乙方保證

      乙方在此向甲方保證其為中華人民共和國現(xiàn)行法律合法存在的法人實(shí)體,獲得工程安裝施工資質(zhì)證書,乙方應(yīng)承擔(dān)其違反本保證所造成的一切后果;

      第十一條 爭議解決

      凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決,則應(yīng)向工程所在地的人民法院提出訴訟。

      第十二條 合同的生效、變更和終止

      1、 本合同在各方授權(quán)代表簽字蓋章之日生效,本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份;

      2、 合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意,如果在合同執(zhí)行過程中對合同文件的具體措辭,條款或章節(jié)的任何修訂或補(bǔ)充,必須經(jīng)過各方協(xié)商后書面同意并由各方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效;

      3、 在竣工結(jié)算、甲方付款完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      日期: 日期:

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同5

      發(fā)包人(甲方):

      承包人(乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:

      工程地點(diǎn):

      資金來源:

      二、工程承包范圍:

      三、合同工期:

      本合同工期為: 歷天。

      開工日期: 年 月 日

      竣工日期: 年 月 日

      四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修

      1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

      2.本工程保修期 年(自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì),工程保修期滿壹年后,承包人做出保修承諾后,退還其工程質(zhì)量保修金)。

      五、合同價(jià)款

      (中標(biāo)價(jià))大寫:

      六、組成合同的文件

      1.組成合同的文件(優(yōu)先順序排列)包括:

      (1) 裝飾裝修工程施工合同

      (2) 中標(biāo)通知書

      (3) 招標(biāo)文件(含圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件補(bǔ)遺書中與此有關(guān)的部分)

      (4) 投標(biāo)書及其附件(含工程報(bào)價(jià)單)

      (5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

      2.上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,如有不清楚或不一致的,以后發(fā)文件為準(zhǔn)。

      3.經(jīng)甲方確認(rèn),雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

      七、雙方的權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

      (1)甲方委派專人作為甲方現(xiàn)場監(jiān)督管理代表,行使本工程的現(xiàn)場管理監(jiān)督工作,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過程中涉及的有關(guān)問題。

      (2)甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目班子管理人員。

      (3)按本合同約定,按期向乙方支付工程款。

      2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

      (1)委派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理。乙方具體履行和承擔(dān)施工項(xiàng)目所涉及的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),確保本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等指標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

      (2)乙方負(fù)責(zé)辦理消防許可證等相關(guān)事宜,甲方配合。

      (3)按施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和甲方的總體安排組織進(jìn)場施工。

      (4)不得隨意更換本項(xiàng)目班子管理人員。

      (5)乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

      (6)乙方采購用于項(xiàng)目的所有材料均應(yīng)符合招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求,且交甲方確認(rèn),并提供材質(zhì)合格證書和檢驗(yàn)合格證等后才能用于工程中。

      (7)本合同簽訂前,乙方向甲方提交履約保證金 元(其中:基本履約保證金 元,差額履約保證金 / 元)。履約保證金待本合同工程竣工驗(yàn)收交付合格后5天內(nèi),由甲方以轉(zhuǎn)帳方式無息退還給乙方;

      (8)工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告、完工記錄、竣工圖紙、維護(hù)保養(yǎng)手冊、質(zhì)量擔(dān)保證明書等完整竣工資料。竣工驗(yàn)收后10日內(nèi),乙方向甲方提供竣工圖一套,并將施工過程中

      八、工程價(jià)款的支付

      甲方按施工計(jì)劃和進(jìn)度分四期支付乙方工程款:

      1、合同簽訂并提供發(fā)票后7日內(nèi),支付合同總價(jià)款的 %,計(jì) 元,大寫: ,作為一期工程款。

      2、乙方完成整個(gè)工程總量的 %,并提供發(fā)票后7日內(nèi),甲方須支付合同總價(jià)款的 %,計(jì) 元,大寫: ,作為二期工程款。

      3、工程驗(yàn)收合格,乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結(jié)算資料。甲方審核完畢后,乙方提供發(fā)票,甲方在收到發(fā)票7日內(nèi)按審定結(jié)算價(jià)格的 %,并扣除第一期工程款和第二期工程款以及違約金(如有),作為三期工程款。

      4、工程結(jié)算款的 %作為工程質(zhì)量保修金,由甲方留存,待工程保修期結(jié)束并完成保修工程后15日內(nèi),支付給乙方。

      乙方銀行賬戶信息如下:

      戶名:

      賬戶:

      開戶行:

      本合同項(xiàng)下賬戶信息若有變更,乙方應(yīng)在甲方付款前10日書面通知甲方,否則,乙方應(yīng)自行承擔(dān)甲方無法按期付款的損失。

      九、工程竣工結(jié)算

      1.本合同價(jià)款結(jié)算方式:采用固定單價(jià)合同(合同另有規(guī)定除外),工程量按實(shí)計(jì)算。

      2.清單中漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、新增項(xiàng)目單價(jià)的確定按以下規(guī)定進(jìn)行:

      (1)工程量清單中已有適用于變更工程的綜合單價(jià),按工程量清單中已有的價(jià)格確定。

      (2)工程量清單中只有類似于變更工程的綜合單價(jià),可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)是指工程量清單項(xiàng)目中除主要材料價(jià)格不相同外,其余工作內(nèi)容、項(xiàng)目特征及其涉及的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其它材料費(fèi)均相

      (3)工程量清單報(bào)價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,按照________年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)文件組成綜合單價(jià)后(材料價(jià)格除外)總價(jià)下浮10%計(jì)取。

      (4)對變更后不使用的材料,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

      3.所有設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數(shù)量等變更。下同),在發(fā)生時(shí),甲方書面確認(rèn),其變更簽證價(jià)款,均在竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。

      4. 在合同執(zhí)行過程中,所有設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的費(fèi)用,應(yīng)客觀真實(shí)、簽字齊全,否則在工程結(jié)算中不予確認(rèn)。

      5. 材料價(jià)格在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已有的,按投標(biāo)時(shí)材料單價(jià)計(jì)價(jià),不作調(diào)整;投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒有的材料,按招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

      6.措施費(fèi)包干使用(安全、文明施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)除外),結(jié)算時(shí)不作調(diào)整;安全、文明施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)取按川建發(fā)【________】107號文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      7.規(guī)費(fèi)按________年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》配套的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

      8.風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)為3%(風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)的含義詳招標(biāo)文件商務(wù)評分表備注第2條)。

      十、違約責(zé)任

      1.甲方違約責(zé)任:

      (1)甲方無正當(dāng)理由不按合同支付工程預(yù)付款和竣工結(jié)算,每日按應(yīng)付款千分之三的金額支付給乙方違約金。

      (2)因甲方原因不按合同約定支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款,由此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2.乙方違約責(zé)任:

      (1)因乙方工程質(zhì)量以外的其他原因造成工程延期,乙方每日按應(yīng)付款千分之三的金額支付給甲方違約金,乙方并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

      (2)因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙或質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工、改建。返工、改建造成工程延期,乙方每日按應(yīng)付款千分之三的金額支付給甲方違約金,乙方并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

      (3)因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量事故、工程事故、安全事故,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部行政、民事、刑事責(zé)任,并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;違反文明施工管理、衛(wèi)生管理、安全生產(chǎn)管理、揚(yáng)塵污染防治管理等國家、省、市相關(guān)規(guī)定,造成的損失由乙方承擔(dān),并賠償由此給甲方造成的損失。

      (4)乙方應(yīng)對裝修施工工程安全方面的責(zé)任負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)由于乙方不安全施工而造成的損失和責(zé)任。如發(fā)生安全方面的事故,乙方需承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān),由乙方承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

      十一、爭議

      本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。

      十二、投保

      乙方在現(xiàn)場所有施工人員、機(jī)具的相關(guān)保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)由乙方承擔(dān),報(bào)入總價(jià)。

      十三、其他

      1.合同份數(shù)本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同6

      甲方:

      乙方:

      甲方經(jīng)與乙方協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及工程具體情況決定委托乙方承擔(dān) 的裝飾工程施工,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),按期保質(zhì)量完成施工任務(wù),特簽此合同,以便雙方共同遵照執(zhí)行,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

      裝飾工程

      二、工程地點(diǎn):

      三、工程范圍及內(nèi)容:室內(nèi)裝飾和水電安裝工程(以方案圖為準(zhǔn))

      四、承包方式:包工包料,其中

      六、開竣工日期:

      自________年_____________年_____月_____日竣工,總工期天。若遇停水停電,設(shè)計(jì)項(xiàng)目變更,發(fā)生不可抗拒力和建設(shè)單位甲方原因等工期應(yīng)順延。

      七、付款方式:

      1、簽定合同甲方支付工程總價(jià)的80%預(yù)付款 元;

      2、待工程經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格決算后,七天內(nèi)甲方一次性付清余下的17%工程尾款。

      3、扣留總價(jià)的`3%為保修金,一年后付清

      八、本工程內(nèi)容若出現(xiàn)增減,增減部分按相應(yīng)項(xiàng)目比例,經(jīng)雙方協(xié)商后,據(jù)實(shí)決算。

      九、保修期限:

      本工程保修期為12個(gè)月,以建設(shè)單位驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。在保修期間內(nèi),若因乙方裝修質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部免費(fèi)無償修復(fù),若因建設(shè)單位使用不當(dāng)原因,費(fèi)用可由甲、乙雙方協(xié)商后進(jìn)行修復(fù)。

      十、違約責(zé)任:

      1、甲、乙雙方履行本合同期間,任何一方不得隨意更改撕毀合同。若有違約現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本工程合同總額%的違約金。

      2、合同履行中,若雙方發(fā)生異議,應(yīng)本著實(shí)事求是原則,友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決,可通過法律程序解決。

      十二、合同生效與終止:

      1、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,工程式圖紙、預(yù)算本合同有效組成部分,具有同等法律效力。

      2、本合同工程驗(yàn)收合格,保修期滿工程付清之日終止。

      3、未盡事宜雙方協(xié)商解決,若出現(xiàn)項(xiàng)目,內(nèi)容變更,雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

      4、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方單位: 乙方單位:

      法定代表人:

      經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

      法定代表人:

      年 月 日 年 月 日

    職工宿舍樓裝飾工程施工合同7

      甲方:________開發(fā)有限公司

      乙方:________裝飾工程有限公司

      依據(jù)國家《民法典》,為明確雙方在裝飾施工過程中的權(quán)利與義務(wù),按時(shí)保質(zhì)保量地完成裝飾施工工程任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

      一、裝飾施工范圍

      乙方承擔(dān)_______________標(biāo)段內(nèi)的公寓、寫字間(含走廊、樓(電)梯間、衛(wèi)生間等公用部分)的裝飾工程施工。

      二、承包方式及暫定工程造價(jià)

      1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì),經(jīng)甲方審批后組織施工。

      2、雙方協(xié)商甲供、甲控材料設(shè)備范圍(附件1);甲供材料設(shè)備由乙方提出材料設(shè)備計(jì)劃和質(zhì)量技術(shù)要求,材料設(shè)備經(jīng)費(fèi)甲方支付,乙方計(jì)取安裝費(fèi)。甲控材料(附件2)由甲、乙雙方與材料供應(yīng)商共同簽定供貨合同,乙方付款。

      3、工程造價(jià)采用清單報(bào)價(jià),單價(jià)按樓層面積每平米400元計(jì)算(不含甲供材料設(shè)備),暫定工程造價(jià)每層樓為63萬元;合計(jì)萬元(見《羽豐國際裝飾工程報(bào)價(jià)表》)。

      三、質(zhì)量技術(shù)要求

      1、裝飾施工要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定,確保裝飾工程質(zhì)量。

      2、各部分分項(xiàng)工程的技術(shù)要求見(附件3)。

      四、施工時(shí)間及工期

      進(jìn)場時(shí)間為七月上旬(以甲方通知為準(zhǔn)),工期三個(gè)月(有效工作日90天)。

      五、結(jié)算方式及保修責(zé)任

      1、雙方商定,該工程以%的工程總造價(jià)簽定抵房協(xié)議,雙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)簽定抵房協(xié)議。在全部工程竣工驗(yàn)收后,簽定售房合同。

      2、工程總造價(jià)由清單報(bào)價(jià)、現(xiàn)場簽證或補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)的調(diào)整內(nèi)容和甲供材料設(shè)備造價(jià)三部分組成。

      3、乙方先行墊資施工,工程進(jìn)度款每15天撥付一次,撥款額為甲乙雙方及監(jiān)理共同確認(rèn)的該段進(jìn)度款的65%。其余款項(xiàng)待驗(yàn)收后,與售房合同一并結(jié)算。

      4、本協(xié)議簽定的同時(shí),乙方根據(jù)所承擔(dān)施工標(biāo)段(4層為一個(gè)標(biāo)段),按每個(gè)標(biāo)段10萬元向甲方交納履約保證金,該款根據(jù)施工進(jìn)展情況分階段返還。

      5、保修費(fèi)用按工程總造價(jià)的5%,雙方另行簽定保修協(xié)議(附件4)。

      六、乙方責(zé)任

      1、進(jìn)場前期,向甲方提供全套的設(shè)計(jì)施工圖紙,完整的施工組織設(shè)計(jì)和完善的施工進(jìn)度、材料供應(yīng)計(jì)劃。

      2、服從甲方的統(tǒng)一安排與現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場要求工完、料凈、場地清;垃圾堆放、外運(yùn),自行負(fù)責(zé);乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人肖登發(fā)。

      3、樓層的`防火安全及施工人員、材料、設(shè)備的安全由乙方自行負(fù)責(zé);進(jìn)場后于甲方簽訂“安全協(xié)議”(附件5)。

      4、材料進(jìn)場后由雙方共同查驗(yàn),并向監(jiān)理提供材質(zhì)檢驗(yàn)單、產(chǎn)品合格證和抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告;

      5、及時(shí)收集、整理施工技術(shù)資料和隱蔽工程記錄,確保竣工驗(yàn)收資料的完整性。

      6、配合甲方和裝飾工程監(jiān)理的檢查,達(dá)不到質(zhì)量要求的,無條件返工且工期不能順延。

      7、施工用臨時(shí)水、電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      8、抓好成品保護(hù),絕不允許有損結(jié)構(gòu)安全的野蠻施工,對進(jìn)場、設(shè)備(含甲供部分)負(fù)責(zé)看護(hù)和保管。

      七、甲方責(zé)任

      1、甲方負(fù)責(zé)辦理裝飾施工的相關(guān)手續(xù),乙方配合。

      2、工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理,協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾,及時(shí)解決施工中的問題,確保施工的順利進(jìn)行;現(xiàn)場協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人

      唐長健;

      3、提供臨時(shí)住所和臨時(shí)水、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運(yùn)輸設(shè)備;

      4、落實(shí)管理規(guī)章制度,切實(shí)保證現(xiàn)場安全;甲方有權(quán)對破壞結(jié)構(gòu)、野蠻施工的單位、個(gè)人以警告、罰款,直至驅(qū)逐出現(xiàn)場。

      5、定期開展質(zhì)量檢查、講評和監(jiān)理到位;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)和現(xiàn)場簽證;組織竣工驗(yàn)收和工程接收。

      八、違約責(zé)任

      1、乙方非因不可抗拒的因素,逾期完工的,需支付每天__元的違約金;由甲方引起的,則由甲方承擔(dān);

      2、乙方不能達(dá)到合同規(guī)定的材料及工藝要求,且施工質(zhì)量不合格堅(jiān)決返工,并承擔(dān)全部費(fèi)用。

      3、乙方不得將其承包的工程項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)包或以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方;一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,同時(shí)乙方須向甲方支付該轉(zhuǎn)包工程造價(jià)15%的違約金。

      九、合同執(zhí)行過程中的糾紛,以雙方協(xié)商解決為主,協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

      十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      十一、本協(xié)議一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后,自行作廢。

      附件:1、甲供材料設(shè)備清單

      2、甲控材料清單

      3、裝飾工程技術(shù)要求

      4、裝飾工程保修書

      5、裝飾工程安全協(xié)議書

      甲方:

      乙方:

      法人代表:

      法人代表:

      委托代理人:

      委托代理人:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:________年________月________日

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