施工總承包合同

    時間:2022-04-22 09:36:56 施工合同 我要投稿

    施工總承包合同

      隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的施工總承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    施工總承包合同

    施工總承包合同1

      甲方(建設單位):_________________

      乙方(施工單位):_________________

      遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求,經工程項目報建和市招標辦備案,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商,特定協議如下。

      一、工程項目的綜合說明

      1、名稱:_________________

      2、地址:_________________

      3、規模:_________________

      4、結構及層數:_________________

      5、發包方式:_________________

      6、發包范圍:_________________

      7、xx年xx月xx天。

      8、質量要求。

      二、工程造價

      1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價為:_________________

      人民幣:_________________元(大寫:_________________)

      人民幣:_________________元(大寫:_________________)

      2、價格計算依據:_________________

      (1)標定的定額為:_________________

      (2)標定的取費標準:_________________

      (3)政策性調價文件截止日期:_________________

      三、材料采購供應

      1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據:_________________

      2、對材料質量的'要求:_________________

      四、工程款支付方式

      1、在合同簽署后,開工前%作為工程付款。

      2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

      3、按天津市有關文件規定,工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款,待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。

      4、施工期允許調整的內容和依據:_________________

      五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

      1、施工過程三通一平由甲方負責,其費用不含在總價內。

      2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責,其費用不含在總價內,待竣工結算時按實際發生給與調整。

      3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明,并由乙方負責施工,其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

      六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

      七、遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款,作為本合同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等法律效力。

      八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決;協商不成,按本合同約定的下列方法之一進行解決:_________________

      1、由仲裁委員會仲裁;

      2、向人民法院起訴。

      以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

      甲方(蓋章):_________________

      乙方(蓋章):_________________

      代表人(簽字):_________________

      代表人(簽字):_________________

      電話:_________________

      電話:_________________

      簽約日期:_________________

      簽約地點:_________________

    施工總承包合同2

      抵押人:_________________(甲方)

      抵押權人:_________________(乙方)

      為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

      第一條甲方用作抵押的房地產座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產證號:________________土地使用權號:________________;

      第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:_________________債務人為:________________;債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

      第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。

      甲方:_________________

      ___________年_______月_____日

      乙方:_________________

      ___________年_______月_____日

    施工總承包合同3

      發包人(全稱):______________和承包人(全稱):______________經協商一致,訂立本合同協議書。

      發包人愿將工程項目交由承包人實施,并接受承包人遞交的勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按合同約定支付進度款及相應款項,并結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

      工程總承包主要事項如下:_________________

      一、工程項目

      工程項目名稱:_________________工程項目地點:_________________工程項目使用功能:_________________工程項目規模:_________________

      (由若干單項工程組成的工程總承包項目,應附單項工程一覽表,作為本合同協議書的附件。)

      發包工程項目的資金來源:_________________

      二、技術及標準

      技術來源:_________________

      技術(專利技術、使用功能)要求:_________________

      主要設計標準:_________________

      三、在合同中應明確的主要日期

      合同生效日期:_________________設計開工日期:_________________施工開工日期:_________________

      竣工日期(包括或不包括:_________________竣工試驗):_________________

      竣工后試驗開始日期:_________________

      施工開工至竣工的日歷天數:_________________天

      四、合同價格和付款貨幣

      中標通知書的合同價格(大寫):_________________元,其中:_________________人民幣(大寫)元,外幣(大寫并須標明幣種):_________________(須標明貨幣單位)。

      除雙方在合同條款中約定的,及法律、行政法規規定的在實施過程中需要變更、追加、調整而增減的款項外,合同價格不得調整。

      五、合同的組成文件

      組成合同的文件包括:

      1、合同協議書

      2、中標通知書

      3、招標文件及其附件

      4、投標文件及其附件

      5、商務報價

      6、合同通用條款

      7、合同專用條款

      8、標準、規范及有關技術文件(列出清單)

      9、其他相關文件(列出清單)

      10、構成合同組成部分的其他文件包括:_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

      六、需要附在合同協議書之后的備忘錄和文件

      (列出備忘錄及文件目錄序號、清單,附:_________________附件)

      七、合同協議書生效

      合同協議書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

      經發包人和承包人商定,具備下列前提條件,并得到滿足的日期內,本合同協議書生效并實施(應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為合同協議書的附件)。如果,前提條件未能得到滿足,本協議書應作廢或無效。此時,應退還任何有關本工程的擔保。

      協議書訂立時間:________年_____月_____日

      協議書訂立地點:_________________

      發包人:_________________(簽字、公章)

      承包人:_________________(簽字、公章)

      工商注冊住所:_________________

      工商注冊住所:_________________

      企業代碼:_________________

      企業代碼:_________________

      郵政編碼:_________________

      郵政編碼:_________________

      法定代表人:_________________

      法定代表人:_________________

      授權代理人:_________________

      授權代理人:_________________

      電話:_________________

      電話:_________________

      傳真:_________________

      傳真:_________________

      電子郵箱:_________________

      電子郵箱:_________________

      開戶銀行:_________________

      開戶銀行:_________________

      賬號:_________________

      賬號:_________________

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