房地產買賣交易合同

    時間:2022-11-22 11:34:37 買賣合同 我要投稿

    房地產買賣交易合同范本

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的房地產買賣交易合同范本,希望能夠幫助到大家。

    房地產買賣交易合同范本

    房地產買賣交易合同范本1

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      甲乙雙方經過充分協商,達成以下協議,以資信守:

      1、乙方為甲方提供_____________商業裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家,協助與購買方達成房地產買賣交易。

      標的基本情況及價款:_____________

      所有權人:_____________

      共有人:_______________

      房屋坐落:_____________

      丘號:_________________

      產權證號:_____________

      建筑面積:_____________

      土地證號:_____________

      房屋來源:_____________

      房屋售價:_____________

      其它情況:_____________

      2、甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣,由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下:

      購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;

      3、如果交易不成功,甲方無需支付信息費,乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

      4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易,仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

      5、甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時知悉相關交易情況。

      6、本協議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執兩份,各份具有同等法律效力。

      7、其他約定:______________________________

      甲方:____________乙方:__________

      代表人:__________代表人:________

      ________年____月____日

    房地產買賣交易合同范本2

      賣方:_________

      營業執照號碼:_________

      開發企業資質證書號碼:_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      買方:_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      第一條本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

      第二條賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議,取得位于_________市_________區_________路,宗地編號為_________,土地面積_________平方米的土地使用權,土地用途為_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      賣方經批準在上述土地上興建商品房,定名為_________,主體建筑物的性質為_________,屬_________結構,建筑層數:地上_________層,地下_________層。

      本房地產項目地價款已繳清,所售房地產未設定抵押,也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售,《房地產預售許可證》號為_________、

      第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,位于_________層,用途為_________,建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,分攤公用建筑面積_________平方米。

      具體分攤項目和不分攤項目見附表。

      具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

      賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施,為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。

      賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施,也一并建成交付使用,否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

      第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款:

      (一)按建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

      (二)按套內建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

      (三)按套計算,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

      第五條賣方委托_________為購房款的代收和監管機構,_________為本項目的工程監理機構。

      雙方約定:買方不直接將購房款交給賣方,而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構,以便于監管。

      賣方在代收機構的帳戶名稱是_________,帳號_________、

      第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的,應當承擔遲延支付的違約責任:

      (一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的,買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的.滯納金標準執行)。

      (二)買方給付的金額不足應付價款_________%的,賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。

      買方(簽章):_________賣方(簽章):_________

      簽訂地點:___________簽訂地點:___________

      _________年____月____日_________年____月____日

    房地產買賣交易合同范本3

      甲方(賣方):_________

      乙方(買方):_________

      由于甲方已收到乙方預付的購房定金_________人民幣(大寫_________),雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。

      一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

      二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_________元;¥_________元。乙方于年月日前分次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:_________

      三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

      四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

      五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。

      六、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,或向有管轄權的人民法院起訴。

      七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

      八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

      九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

      十、本合同一式份,甲乙雙方各執份。合同副本份,送房地產交易管理所(處)。

      十一、雙方約定的其他事項。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      地址:_________地址:_________

      聯系電話:_________聯系電話:_________

      郵政編碼:_________郵政編碼:_________

      委托代理人:_________委托代理人:_________

      _________年_________月_________日

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