物業公司的勞務合同

    時間:2023-03-03 10:50:44 勞務合同 我要投稿
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    物業公司的勞務合同

      隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的物業公司的勞務合同,歡迎大家分享。

    物業公司的勞務合同

      甲方:____________________

      地址:____________________

      電話:____________________

      乙方:____________________

      地址:____________________

      電話:____________________

      為保障甲方的工作需要,經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》有關規定,結合保安工作具體情況,達成如下協議:

      第一條總則

      (一)根據甲方工作需要,甲方將不定期向乙方申請派遣保安員到甲方工作,在甲方指定范圍和時間內執行秩序維護、車輛管理、消防管理等安全防范任務,并接受甲方相關秩序維護(保安)工作制度的管理,維護甲方正常工作、生活秩序。

      第二條甲方權利和責任

      (一)甲方有權決定執勤范圍和乙方的人員調配,合理安排使用乙方派駐的保安人員。有權根據甲方工作需要增加乙方的保安隊員,但須提前_____個工作日告知乙方。如果需要人員在_____人以上,甲方提前_____個工作日告知乙方,如果甲方需要減少保安人員,須提前_____個工作日告知乙方。

      (二)甲方在使用乙方派駐保安員期間,指定專人負責管理、安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理,發生的治安案件全權由甲方處理,若乙方隊員有嚴重失職行為,造成嚴重后果,甲方有權按甲方員工管理規定(員工手冊)進行處罰,乙方應予以配合。

      (三)甲方負責向乙方派遣的在崗人員免費提供_____餐(不分上班和休息日),提供宿舍并獨立安裝水、電表,宿舍的水電費按月計算確定。

      (四)甲方有權對乙方所派駐的保安人員的執勤情況進行監督、檢查。發現保安員不能盡職盡責或有違反崗位職責的行為,有權按甲方有關管理規定對乙方隊員進行處罰,經教育不改者,可提前_____個工作日向乙方提出更換。

      (五)甲方不得指令乙方派駐的保安員從事違反法律,法規的活動。

      第三條乙方權利和責任

      (一)乙方應按甲方要求及時向甲方派駐保安人員。

      (二)乙方派駐的保安人員必須服從甲方的管理和安排(必須是在安保職責范圍內的工作)。如果乙方保安員有不服從甲方的管理和安排的現象,甲方有權要求乙方及時更換。

      (三)乙方派駐甲方的保安人員五官端正,必須能寫字,會記錄,有政審證明,保證身體健康,無傳染病,無紋身,無不良記錄等。

      (四)乙方派駐甲方的保安隊員,由甲方按工作需要配置安保防范器材:如服裝、對講機、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執勤用具。服裝及器材的費用由甲方承擔,但如乙方隊員損壞或遺失,由乙方照價賠償。

      (五)乙方委派的保安員與甲方不存在勞務關系,乙方派遣的人員各類保險由乙方負責。乙方保安員一切勞資糾紛及內部傷殘事故,均由乙方負責,甲方配合處理。

      (六)乙方保安員必須按甲方確定的物業管理模式、服務理念和各類工作手冊執行物業保安服務,并服從甲方小區服務中心和組團服務專管員的正常工作調度,自覺接受各級物業工作人員監督和指導,主動配合搞好對業主服務、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務工作。

      (七)乙方保安員應積極協助甲方組織各類突發事件和消防實操的預演,增強處置各種突發事件的能力。積極參加小區組織的各類社區文化活動等。

      (八)乙方保安員必須參加甲方制定的業務知識培訓計劃,技能考核評比,并與甲方同崗位的隊員一樣受公司和部門獎懲制度的約束。乙方應按甲方的要求,定員定崗,隊員照片上墻,不得任意調換,確需調換,須提前_____天書面通知甲方并取得同意。

      第四條費用及支付時間

      (一)費用:每名隊員標準_____元/月。乙方向甲方(xx管理處)派駐保安員共計_____名(12小時工作制,每周工作6天,輪休1天),每月月底由管理處將實際考勤(扣除當月獎罰及水電費)與管理處核對后,經理簽字報公司結算。注:如需增加人員,另行協商,可簽訂補充協議。

      (二)費用支付時間:為次月_____日前(遇雙休日、節假日支付時間順延)。乙方每月_____日前根據管理處實際考勤,開具實際支付金額有效勞務發票到甲方財務部結算。

      第五條違約責任

      (一)由于甲方的原因(不可抗拒的自然因素除外),不能繼續履行合同條款或造成合同終止,甲方除按保安實際執勤時間付足實際費用外,另按當月保安費的_____%補償乙方。

      (二)由于乙方的原因(不可抗拒的自然因素除外),不能繼續履行合同條款造成合同終止,由乙方按當月保安費的_____%補償甲方。

      第六條合同有效期

      本合同期限為_____個月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,,如因特殊情況需終止本合同,雙方可提前_____月告知對方,協商中止合同。

      第七條爭議解決方式

      甲、乙雙方因履行本合同發生爭議,應本著友好、誠實信用的原則協商解決,協商不成,可以向xx人民法院提起訴訟。

      第八條其它約定

      (一)本合同終止時,甲方如需繼續使用保安人員,在同等條件下,優先考慮乙方。

      (二)合同期滿后,甲、乙雙方應及時續簽。若其中一方無意繼續合作,可在合同終止前_____日書面通報對方。

      (三)本合同一式_____份,甲方執_____份,乙方執_____份,雙方簽字蓋章后生效,共同具有法律效力。未盡事宜,由雙方協商解決。

      甲方單位:____________________

      日期:_____年_____月_____日

      乙方單位:____________________

      日期:_____年_____月_____日

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