經(jīng)營(yíng)租賃合同

    時(shí)間:2023-03-22 12:05:57 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

    【熱】經(jīng)營(yíng)租賃合同

      隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的經(jīng)營(yíng)租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    【熱】經(jīng)營(yíng)租賃合同

    經(jīng)營(yíng)租賃合同1

      出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方遵守。

      1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于,四至分別為:西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。

      2、租賃期限自年日起至年月止。

      3、租賃費(fèi)為元,于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。

      4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。

      5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長(zhǎng)久性房屋,但可搭建臨時(shí)性看管房。

      6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔(dān)。

      7、承租期滿(mǎn),若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

      8、承租期滿(mǎn),若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

      9、承租期間,若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的`狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

      10、承租期間,若國(guó)家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

      11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

      12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同2

      訂立合同雙方:

      甲方:(以下稱(chēng)出租方):_________

      地址:_________

      郵碼:_________

      電話(huà):_________

      法定代表人:_________

      職務(wù):_________

      乙方:(以下稱(chēng)承租方):_________

      地址:_________

      郵碼:_________

      電話(huà):_________

      法定代表人:_________

      職務(wù):_________

      第二條

      根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

      第三條

      租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

      第四條

      租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

      第五條

      租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng)。

      第六條

      經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

      第七條

      租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章

      租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

      第八條

      租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

      第九條

      本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元,其中;國(guó)家資產(chǎn)_________元,流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

      第十條

      租金定為_(kāi)________元,為_(kāi)________年繳納。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

      第十一條

      租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

      第十二條

      出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

      第十三條

      承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

      第十四條

      本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

      第十五條

      承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿(mǎn)后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章

      承租人的權(quán)利和義務(wù)

      第十六條

      承租人的權(quán)利

      1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

      2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

      3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

      4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

      5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

      6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

      7.承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,但保留原工資級(jí)別,并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

      8.承租人在租賃期間,享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

      9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。

      第十七條

      承租人的義務(wù)

      1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

      2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

      3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

      4.合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

      5.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

      6.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報(bào)告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

      7.承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

      8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

      9.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。第四章

      出租人的權(quán)利和義務(wù)

      第十八條

      出租人的權(quán)利

      1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

      2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

      3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

      4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

      5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

      6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

      第十九條

      出租人的義務(wù)

      1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

      2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

      3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

      4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章

      合同的變更、解除和終止

      第二十條

      合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

      第二十一條

      合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。

      第二十二條

      因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的`權(quán)利。

      第二十三條

      由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

      第二十四條

      由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

      第二十五條

      租賃期滿(mǎn),合同自行終止。

      租賃期滿(mǎn)前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。

      第二十六條

      租賃期滿(mǎn)后,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章

      違約責(zé)任

      第二十七條

      租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

      第二十八條

      承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金_________%的違約金,并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。

      第二十九條

      承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

      合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

      第三十條

      承租期滿(mǎn),承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_________%的違約金。

      第三十一條

      出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金_________%的違約金。

      第三十二條

      租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。第七章

      附則

      第三十三條

      承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

      第三十四條

      出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn)。

      第三十五條

      本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表(簽字):_________

      承租方代表(簽字):__________________年____月____日

      _________年____月____日

      附件

      公證書(shū)編號(hào):_________茲證明出租方_________的法定代表人(或法定代表人的代理人)_________與承租方代表_________(承租經(jīng)營(yíng)者)(或承租方_________)于_________年_________月_________日在_________(簽約地點(diǎn)或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《_________》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。公證處(蓋章):_________

    經(jīng)營(yíng)租賃合同3

      出租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本合同。

      第一條:出租設(shè)備的基本情況

      1、設(shè)備名稱(chēng):采、掘、運(yùn)各類(lèi)生產(chǎn)設(shè)備(詳見(jiàn)租賃設(shè)備清單)。規(guī)格型號(hào):________________各型。數(shù)量:_________臺(tái)(件)。

      2、租賃設(shè)備的用途:煤礦生產(chǎn)用。

      第二條:租賃期限。租賃期______年,從________年_______月______日至_________年_______月_______日。

      第三條:租金、租金支付期限及方式

      1、租金:年租金_____________元,月租金_____________元。

      租金計(jì)算方法:________________設(shè)備原值______________元,預(yù)計(jì)折舊年限_______年,______年折舊費(fèi)__________元,加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加.(租金的_______%)=______年租金,______年租金/12=______月租金。

      2、租金支付期限:租金按______月支付,每月_______日前辦理租金交付手續(xù)。

      3、租金交付方式:集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過(guò)內(nèi)部銀行往來(lái),轉(zhuǎn)給____________公司財(cái)務(wù)部。____________公司應(yīng)固定專(zhuān)人按時(shí)到集團(tuán)公司結(jié)算。

      第四條:設(shè)備的交付

      1、租賃開(kāi)始日按乙方從設(shè)備庫(kù)領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門(mén)增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。

      2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前,對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換,正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問(wèn)題由乙方自己解決,正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。

      3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時(shí)雙方應(yīng)對(duì)使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設(shè)備明細(xì)清單,雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。

      第五條:租賃設(shè)備的使用

      1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用,對(duì)設(shè)備造成損害的,甲方有權(quán)解除合同,提前收回設(shè)備。甲方解除合同后,不影響甲方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

      2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)模追接袡?quán)調(diào)整增加租金,由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時(shí)的原始狀態(tài)使用,不得將所租單臺(tái)設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      4、對(duì)確需改造使用的設(shè)備,乙方征得甲方同意后可對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      第六條:租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)

      設(shè)備在租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),所發(fā)生的修理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

      第七條:出租方和承租方的變更

      1、租賃期間,甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的.權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

      2、租賃期間,乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。

      第八條:租賃期滿(mǎn)設(shè)備的返還和處置

      租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購(gòu)買(mǎi),應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方,并把所租設(shè)備在租賃期滿(mǎn)之日起_________日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

      第九條:違約責(zé)任

      合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按租賃期全部總額的_______%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對(duì)方損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使。

      第十條:爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。

      第十一條:其他約定事項(xiàng)。

      本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

      本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份,合同副本二份報(bào)董事會(huì)。

      出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):________________

      地址:________________地址:________________

      法定代表人(簽名):________________法定代表人(簽名):________________

      委托代理人(簽名):________________委托代理人(簽名):________________

      開(kāi)戶(hù)銀行:________________開(kāi)戶(hù)銀行:________________

      帳號(hào):________________帳號(hào):________________

      電話(huà):________________電話(huà):________________

      郵編:________________郵編:________________

      簽約地點(diǎn):_________________

      簽約時(shí)間:______年______月______日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同4

      甲方:xxx有限公司

      乙方:xxx科技有限公司

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則,簽訂本合同。

      一、 租賃范圍

      乙方租賃甲方的場(chǎng)地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施

      二、租賃期限

      租賃期限一年。

      從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

      三、租賃費(fèi)用、履約保證金及其繳納方式

      (一)租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

      租金為拾玖(19)萬(wàn)元整。。

      (二)履約保證金

      (三)繳納方式

      乙方分兩次繳納租金

      指定賬戶(hù)如下:

      單位名稱(chēng):

      開(kāi)戶(hù)行:

      銀行帳號(hào):

      四、責(zé)任和義務(wù)

      甲方的責(zé)任和義務(wù)

      (一)甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,做好綜合治理工作,提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

      (二)甲方應(yīng)在本合同簽定后10日內(nèi),將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方,并保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。

      (五)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的水電線(xiàn)路維修,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水、電暢通。

      (六)甲方應(yīng)按照消防部門(mén)的要求,將有關(guān)的消防設(shè)施配臵齊全。

      (七)租賃期滿(mǎn)前,甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)與乙方洽談,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

      乙方的責(zé)任和義務(wù)

      (一)乙

      (三)乙方未經(jīng)甲方許可,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,乙方承擔(dān)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設(shè)他物,乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,可移動(dòng)物由乙方自行帶走,不可移動(dòng)物產(chǎn)權(quán)折價(jià)賣(mài)與甲方。

      五、特別事項(xiàng)

      (一)因不可抗力造成租賃財(cái)產(chǎn)損害的,由甲方承擔(dān),由此造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若

      甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),不能實(shí)現(xiàn)合同目的的.,乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財(cái)產(chǎn)損失均由乙方按原價(jià)賠償。

      六、合同的終止與解除

      (一)合同出現(xiàn)下列情況時(shí),雙方的權(quán)利義務(wù)終止:

      1、合同履行期滿(mǎn),且雙方已完全履行了合同;

      2、合同解除;

      3、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。

      (二)甲方在下列情形下享有對(duì)合同的解除權(quán):

      1、乙方擅自轉(zhuǎn)租的;

      2、乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為的;

      (三)乙方在下列情形下享有對(duì)合同的解除權(quán):

      1、本合同中“特別事項(xiàng)”

      2、甲方違反合同約定,致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形。

      (四)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

      七、違約責(zé)任

      (一)乙方應(yīng)按期交納履約保證金、租賃費(fèi)用等,無(wú)正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費(fèi)用的,除按日支付年度租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

      (二)乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)中的違法犯罪活動(dòng),甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā),并根據(jù)情節(jié)輕重,有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失,

      并按照租賃費(fèi)總額的10%支付違約金。

      (四)若一方不履行合同約定的一切義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,并賠償守約方的一切損失。

      八、合同糾紛處理

      當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時(shí),首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成提請(qǐng)。

      九、附則

      (一)本合同一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

      (二)本合同自雙方簽字之日起生效。

      (三)本合同未有規(guī)定的,參照有關(guān)法律、法規(guī)。

      (四)本合同的解釋權(quán),由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的,按《合同法》的規(guī)定解釋。

      (五)合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

      甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

      法定代表人(或授權(quán)人): 法定代表人(或授權(quán)人):

      年 月 日 年 月 日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同5

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲方將地質(zhì)四隊(duì)內(nèi)部飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、飯店概況:

      該飯店位于漯河市柳江路55號(hào)地質(zhì)四隊(duì)院內(nèi),兩層小樓,房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸地質(zhì)四隊(duì)所有。

      二、租賃期限:

      租期一年,自20xx年11月1日至20xx年10月31日。

      三、租賃費(fèi)用及付款方式:

      全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整(¥15000),款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

      四、雙方責(zé)任:

      (一)乙方責(zé)任:

      (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

      (2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

      (3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,不得轉(zhuǎn)包第三方。

      (4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè),對(duì)地質(zhì)四隊(duì)的業(yè)務(wù)用餐應(yīng)優(yōu)先安排。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

      (5)合法經(jīng)營(yíng),承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

      (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。

      (二)甲方責(zé)任:

      (1)該飯店出租前發(fā)生的`一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

      (2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。

      (3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

      五、違約責(zé)任:

      甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元。

      六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      七、本合同自簽訂之日起生效。

      雙方簽字:

      甲 方: 乙 方:

      日期:20xx年10月 日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同6

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      地址:

      身份證號(hào):電話(huà):

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      地址:

      身份證號(hào):電話(huà):

      為了促進(jìn)安鄉(xiāng)縣城區(qū)出租汽車(chē)行業(yè)健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、政策及安鄉(xiāng)縣政府對(duì)本輪經(jīng)營(yíng)期出租汽車(chē)的管理規(guī)定和要求,經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方的出租汽車(chē)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂如下合同條款:

      一、租賃標(biāo)的物

      甲方依法取得的出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)及新受麗舍油、氣兩用汽車(chē)一臺(tái),車(chē)身顏色上黃中綠下銀灰,排量1.6L,計(jì)價(jià)器、空車(chē)燈等營(yíng)運(yùn)設(shè)施,標(biāo)示齊全,符合出租車(chē)營(yíng)運(yùn)條件。車(chē)牌呈為湘JY,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車(chē)架號(hào)。

      二、租賃方式

      從年月日起至年月日止。

      三、租賃方式

      雙方在簽訂本合同時(shí),乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及合同履約金和機(jī)油更換保證金,甲方將標(biāo)的物交由乙方經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

      四、租賃條件

      根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)相關(guān)法規(guī),乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上),并同時(shí)提供服務(wù)資格證、身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件擔(dān)保人身份證或村級(jí)證明擔(dān)保留公司存檔。

      五、乙方應(yīng)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)問(wèn)

      1、必須繳安全信譽(yù)保證金萬(wàn)元整。

      2、甲方交車(chē)前,乙方必須交機(jī)油更換保證金叁仟元整,每月必須定點(diǎn)更換二次機(jī)油。

      3、每月1日前上繳發(fā)月租金元,如不能按時(shí)交納租金,按欠繳每天收取5‰的滯納金。

      4、每月租金隨行就市。

      六、車(chē)輛保險(xiǎn)

      每年的保險(xiǎn)甲方按公司統(tǒng)一要求投保,保險(xiǎn)的保費(fèi)全部由甲方承擔(dān),車(chē)輛發(fā)生交通事故,甲方協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù),保險(xiǎn)賠款不足部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因交通事故造成保險(xiǎn)賠款,來(lái)年投保影響保險(xiǎn)費(fèi)率上浮部分由乙方承擔(dān)上浮費(fèi)用。

      汽車(chē)經(jīng)營(yíng)租賃合同模板

      七、交通事故的處理

      乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中若發(fā)生交通事故,應(yīng)在第一時(shí)間向交警和保險(xiǎn)公司報(bào)案,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),搶救傷者。同時(shí)向公司的安全管理人員或甲方匯報(bào)事故詳細(xì)情況。事故造成的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。如乙方肇事逃逸或手續(xù)不齊全保險(xiǎn)公司拒賠所造成的經(jīng)濟(jì)和法律后果全部由乙方承擔(dān),包括參與訴訟的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等,甲方有權(quán)向乙方全部追償。

      八、車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)

      經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及設(shè)施,按車(chē)輛的技術(shù)要求,定時(shí)保養(yǎng)、檢測(cè),時(shí)刻保持車(chē)容車(chē)貌整治,標(biāo)示齊全。按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定的時(shí)間和里程必須到維修站及時(shí)搞好保養(yǎng)和二維維護(hù),在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機(jī)油一次,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),由甲方統(tǒng)一在機(jī)油更換保證金中支付,未每月達(dá)到2次的雙倍進(jìn)行罰款。但乙方無(wú)權(quán)更換甲方車(chē)輛的任何零部件,即使在營(yíng)運(yùn)中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車(chē)輛損壞需要修復(fù),必須及時(shí)通知甲方并到甲方指定的特約維修站更換,修復(fù)所須的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、費(fèi)用和權(quán)力

      1、甲方承擔(dān)車(chē)輛的各部門(mén)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公司管理費(fèi)、車(chē)輛年檢費(fèi)、發(fā)動(dòng)機(jī)正常磨損的大修費(fèi)(3年后大修)。

      2、甲方向乙方收取的安全信譽(yù)保證金和合同履約金是作為乙方在合同期內(nèi)安全生產(chǎn),全面履行合同義務(wù),遵章守紀(jì),文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證。乙方若無(wú)下列情況,甲方全額無(wú)息退還安全信譽(yù)保證金和合同履約金:①未產(chǎn)生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無(wú)違規(guī)違章處罰未了事項(xiàng);③無(wú)欠繳租金一及滯納金等扣款項(xiàng)。

      3、乙方承擔(dān)在營(yíng)運(yùn)中的罰款和違章處罰金、燃料費(fèi)(新車(chē)第一年必須加93號(hào)汽油)、全年機(jī)油、齒輪油更換費(fèi)、各種修理費(fèi)、輪胎消耗、人員工資,如在前3年內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)在乙方使用不當(dāng)人為損壞造成的大修費(fèi)用以及乙方在營(yíng)運(yùn)期間出現(xiàn)交通事故費(fèi)用全部由乙方全部承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,并按合同收取租金不變。

      4、乙方承租的車(chē)可以加入副班司機(jī)一名,但必須經(jīng)甲方查驗(yàn)合格同意方可,但無(wú)權(quán)私自將車(chē)轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借給他人駕駛,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將無(wú)條件收回此車(chē),且不退還履約金。

      5、因乙方的原因受到主管部門(mén)和各職能部門(mén)的罰款,扣減本車(chē)的信譽(yù)保證金,乙方必須在10天內(nèi)補(bǔ)足信譽(yù)保證金方可營(yíng)運(yùn)。

      6、乙方必須遵守和服從公司管理,嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定,每年年撿無(wú)條件服從安排。

      十、合同變更或解除

      合同期內(nèi),如遇行業(yè)政策調(diào)整,如遇人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)合同,自動(dòng)解除,如甲方需要賣(mài)車(chē)過(guò)戶(hù)后乙方將無(wú)條件終止合同。發(fā)生重大交通責(zé)任事故,因乙方逃逸或逃避賠償責(zé)任,乙方嚴(yán)格違法,被吊銷(xiāo)駕駛執(zhí)照或被追究刑事責(zé)任,以上情形甲方終止合同,安全信譽(yù)保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來(lái)年車(chē)輛繼續(xù)招租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),無(wú)論合同期滿(mǎn)還是甲方賣(mài)車(chē),甲乙雙方解除合同乙方交車(chē)時(shí),車(chē)輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎,車(chē)身及全車(chē)各部件經(jīng)修理廠檢測(cè)沒(méi)有明顯的損壞,否則修好后方能交車(chē)。

      十一、爭(zhēng)議解決方式

      本合同履行期間,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向常德仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。爭(zhēng)議解決期間,雙方仍按本合同履行。十二、本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并將協(xié)商一致的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力作用,雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議,雙方簽字按印生效,本合同一一式二份。,甲、乙雙力各執(zhí)一汾,報(bào)公司備案一份。

      特別約定:甲方只對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,與乙方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系,故乙方的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)等個(gè)人福利保障及意外傷害均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      甲方:

      乙方:

      年月日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同7

      簽訂日期:

      合同編號(hào):

      甲方(出租方):中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

      乙方(承租方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

      第一條 租賃設(shè)備

      管理

      編號(hào) 設(shè)備

      名稱(chēng) 規(guī)格

      型號(hào) 計(jì)時(shí)器

      讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備

      狀況

      第二條 使用地點(diǎn):

      第三條 租賃期限

      自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期滿(mǎn),乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)

      在本合同期滿(mǎn)一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

      第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.在租賃期間,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

      2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng)),工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

      3.租賃期間,甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,甲方人員不得違反,但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令,甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,盡可能通過(guò)其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

      4.工作簽證,有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無(wú)計(jì)時(shí)器的設(shè)備,每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則,任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

      5.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物,必須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),征得甲方的書(shū)面同意。

      6.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn),必須征得甲方書(shū)面同意。

      第五條 租金的計(jì)算和支付

      1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算:

      1) 按月:每月租賃費(fèi) 元(大寫(xiě): 元整),每月結(jié)算一次;

      2) 按工程量:每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫(xiě): 元整),每月結(jié)算一次。

      2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過(guò)8 小時(shí)),每月工作25個(gè)臺(tái)班,每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足小時(shí),其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需,而甲方設(shè)備性能又能滿(mǎn)足需要超出部分視為加班,每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),超時(shí)費(fèi)按 元/小時(shí)計(jì)。

      3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天,本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的`產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

      4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi),甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱(chēng)為:中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

      匯款單位:

      開(kāi)戶(hù)行:

      帳號(hào):

      匯款單備注欄注: 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

      第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方保證金 元(大寫(xiě):元人民幣整),及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫(xiě):人民幣 元整),共計(jì)人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn),扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以?xún)?nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí),乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

      第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

      1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

      2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

    經(jīng)營(yíng)租賃合同8

      出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________________________________________________

      承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________________________________________________

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租 特簽訂本合同。

      一、租賃物概況

      二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目:

      本租賃設(shè)備僅限于在________________________________,用于_________________________。

      三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):

      1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

      2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

      四、租賃期限及租金結(jié)算方式:

      1、自________年________月________日至________年________月________日止,租賃期滿(mǎn), 乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

      3、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元,作為履行本合同的保證。

      4、乙方向甲方交納租金及保證金后,辦理提貨手續(xù),自始租日起,每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),租賃期滿(mǎn)后,甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

      五、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用:

      1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),退場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前七天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個(gè)月進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)全由乙方承擔(dān))。

      2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。

      3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān),所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān))

      4、在工作過(guò)程中,乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)的租賃費(fèi)。

      5、租賃過(guò)程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用,稅款均由乙方承擔(dān)。

      六、甲方的義務(wù):

      1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。

      2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

      3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。

      4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫(xiě)甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表,每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章,并以此表計(jì)算租金。

      七、乙方的'義務(wù):

      1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全,如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失,其損失由乙方賠償。

      2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。

      3、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等),乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。

      4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

      八、違約責(zé)任:

      1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

      2、在租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用,甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備,每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

      九、爭(zhēng)議的解決:

      有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì),根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

      十、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同壹式_____份,甲乙雙方各執(zhí)___份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同9

      出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);聯(lián)系電話(huà):身份證號(hào):

      承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):聯(lián)系電話(huà):身份證號(hào):

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:租賃用途

      乙方只能用于約定的使用用途,不得改變房屋使用用途。

      第二條:租賃期限

      1、租賃期限

      甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年,從___月___日至___日止。

      2、續(xù)租

      房屋租賃期滿(mǎn),合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,重新確定租金,租期及簽訂合同。

      第三條:租金及支付方式

      1、本用房每年租金為_(kāi)_____元。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日,乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)___元,乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。

      2、租金支付方式:現(xiàn)金( )轉(zhuǎn)賬( )。

      3、除租金外,乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

      第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,陪同其他相關(guān)人員,進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

      2、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí),乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。

      4、甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。

      5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用,交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

      6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦⒔值赖鹊胤秸龊脜f(xié)助工作。

      第五條:乙方的.權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,租賃保證金。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

      3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方,并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

      4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________。

      5、房屋如有其他形式的糾紛,如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),如造成乙方損失,甲方給予乙方補(bǔ)償____________________。

      6、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

      7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。

      8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

      9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾,外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同10

      甲方(出租方):_________

      乙方(承租方):_________

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意就下列場(chǎng)所租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

      一、甲方自愿將坐落在(_________平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

      二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿(mǎn)無(wú)條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣,每年_________月份一次性付清當(dāng)年租金。

      三、房屋租賃期內(nèi),乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理,房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。

      2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。

      3、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,若協(xié)商不成的,乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。

      四、違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的.條款,另一方有權(quán)提出解除本契約,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

      本契約未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力,本契約一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同11

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:

      一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過(guò)第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問(wèn)題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      二、出租土地的地界、面積、用途

      本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。

      總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

      三、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

      土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。

      四、土地交付時(shí)間

      甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方。

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:

      (1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

      (2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的';②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。

      2、義務(wù)

      (1)及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門(mén)保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。

      (2)現(xiàn)有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請(qǐng)樹(shù)木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方,從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹(shù)木。

      (3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面,每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。

      (4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。

      (5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,接到乙方報(bào)案后,甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:

      (1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

      (2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.

      (3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿(mǎn)后,乙方無(wú)償交給甲方使用。

      (4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。

      (5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。

      2、義務(wù):

      (1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi),其他的稅費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

      (2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

      (3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。

      七、其他約定事項(xiàng)

      1.合同期滿(mǎn)后,按照國(guó)家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

      2.合同期未滿(mǎn),因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。

      3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)美元。

      八、違約責(zé)任

      1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金,計(jì)150萬(wàn)元。

      2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時(shí)清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處理,同時(shí)收回土地承包權(quán)。

      九、遇國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)征用土地,合同雙方必須無(wú)條件服從。

      因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

      十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門(mén)備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      甲 方(蓋章):

      法定代表人(簽章):

      乙 方(簽章):

      簽約時(shí)間: 年 月 日

      簽字地點(diǎn):

    經(jīng)營(yíng)租賃合同12

      出租方:____;承租方:____;承租經(jīng)營(yíng)者:____租賃企業(yè)名稱(chēng):____地址:____、所有制性質(zhì):____帳號(hào):____、經(jīng)營(yíng)范圍:____

      出租方與承租方雙方根據(jù)___

    ,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

      一、租賃企業(yè)概況(詳見(jiàn)附表1)

      1.固定資產(chǎn):____

      2.自有流動(dòng)資金:____

      3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:____

      二、租賃期限

      共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

      三、交接手續(xù):____

      四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

      承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

      1.總產(chǎn)值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

      2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

      3.____________。

      4.____________。

      五、租金

      1.租金數(shù)額:____

      2.租金計(jì)算方法:____

      3.租金交付期限和交付辦法:____________

      六、租賃收入的分配

      1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金:____________

      2.對(duì)承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方____,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為:____________

      3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為:____________,預(yù)支辦法為:____________

      4.____________

      七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

      八、擔(dān)保

      1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

      2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:____________,總額____元。

      3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________,總額為____元。

      九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

      出租方有權(quán):

      1.____________

      2.____________

      3.____________

      承租方有權(quán):

      1.____________

      2.____________

      3.____________

      出租方有義務(wù):

      1.____________

      2.____________

      3.____________

      承租方有義務(wù):

      1.____________

      2.____________

      3.____________

      十、合同的.變更和解除____________

      十一、違約責(zé)任

      出租方的責(zé)任

      1.____________

      2.____________

      3.____________

      承租方的責(zé)任

      1.因虧損不能交納租金時(shí),先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外,還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計(jì)算方法為:____

      2.不按期交付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:____________

      3.部分支付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:____________

      4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金:____

      5.____________

      6.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí),____________

      十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

      十三、爭(zhēng)議的解決方式

      雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),以下列第____種方法解決:

      1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

      2.提交____人民法院審判。

      十四、____________

      十五、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份,____________;副本一式_____份,____________

      附件:1.企業(yè)概況材料____份;

      2.____

      3.____

      出租方:(公章) 承租方:

      地址: 地址:

      法人代表(簽章): 承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):

      代理人:

      承租方保證人:1.____

      2.____

      簽約時(shí)間: 年 月 日

      簽約地點(diǎn):

    經(jīng)營(yíng)租賃合同13

      出租單位:xx公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承租人:xx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      一、甲方同意雙方的要求,將原有"xx路五金零部件門(mén)市部"租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。

      二、原"xx路五金零部件門(mén)市部"共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營(yíng)面積65平方米,貨架11個(gè),柜臺(tái)20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的`比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。

      三、原"xx路五金零部件門(mén)市部"屬微利企業(yè),近5年來(lái)平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。

      四、本租賃合同有效期為兩年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

      五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

      六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

      七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù),也可以繳納現(xiàn)金。

      八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門(mén)備查。

      九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    經(jīng)營(yíng)租賃合同14

      第一章 總則

      第一條 訂立合同雙方:

      甲方:(以下稱(chēng)出租方):________________ 乙方:(以下稱(chēng)承租方):________________

      地址:________________________________ 地址:________________________________

      郵碼:________________________________ 郵碼:________________________________

      電話(huà):________________________________ 電話(huà):________________________________

      法定代表人:__________________________ 法定代表人:__________________________

      職務(wù):________________________________ 職務(wù):________________________________

      第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

      第三條 租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

      第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

      第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的.各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng)。

      第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

      第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

      第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

      第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。

      第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

      第十條 租金定為_(kāi)___元,為_(kāi)___年繳納。

      其中:

      ________年度________元;

      ________年度________元;

      ________年度________元;

      第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

      第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

      第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

      第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

      第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿(mǎn)后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

      第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

      第十六條 承租人的權(quán)利

      1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

      2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

      3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

      4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

      5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

      6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

    經(jīng)營(yíng)租賃合同15

      出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      經(jīng)甲乙友好協(xié)商,就場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下合同,雙方共同信守執(zhí)行:

      一、租賃場(chǎng)所、期限:

      1、場(chǎng)所范圍:

      2、租賃期限:20xx年(自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)。

      二、租金等費(fèi)用及支付方式:

      1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元,待租賃期限屆滿(mǎn)、本合同解除或提前終止,乙方?jīng)]有違約行為,并結(jié)清租賃期內(nèi)本場(chǎng)所的所有債權(quán)債務(wù)后,甲方無(wú)息退還押金。乙方違約,押金歸甲方所有。

      2、本場(chǎng)所租金為人民幣元/月,乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

      3、本場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

      三、其他權(quán)利義務(wù)

      1、甲方保證本場(chǎng)所權(quán)屬清楚。

      2、乙方保證本場(chǎng)所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國(guó)家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定,并依法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動(dòng),否則引起的一切后果,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定,甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。

      4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

      四、裝修和修繕

      1、乙方如對(duì)本場(chǎng)所裝飾裝修,需經(jīng)甲方同意,并應(yīng)先報(bào)消防部門(mén)審核批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行施工,裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格。如有問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改,前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、租賃期滿(mǎn)或本合同解除、提前終止時(shí),乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物),無(wú)償歸甲方所有;本合同解除時(shí),形成附合的.裝飾裝修物的,乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

      3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)本場(chǎng)所進(jìn)行修繕,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù),不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患,修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      五、違約責(zé)任

      1、甲方若違反本合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;

      2、若乙方不能及時(shí)足額交納租金等各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施,因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過(guò)日,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收押金,同時(shí),乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)和物品,不足抵租金、費(fèi)用等損失部分,甲方有權(quán)追索,若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)欠繳的房租、費(fèi)用等,乙方自愿放棄其權(quán)利,該財(cái)物無(wú)償歸甲方所有。

      3、本合同期滿(mǎn)、提前終止或解除,乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),并向甲方辦理移交退場(chǎng)手續(xù),乙方逾期辦理移交退場(chǎng)手續(xù)的,甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施,因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場(chǎng)手續(xù)超過(guò)天,視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán),甲方可以隨意處理,并強(qiáng)行收回本場(chǎng)地。

      六、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,本合同提前終止。

      七、對(duì)乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

      八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書(shū)面告知對(duì)方,否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫(xiě)的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示,與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方可訂立補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):

      法人代表:

      乙方(蓋章):

      法人代表:

      乙方連帶保證人(簽字):

      簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日

    【經(jīng)營(yíng)租賃合同】相關(guān)文章:

    經(jīng)營(yíng)租賃合同04-27

    房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同01-15

    酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同04-28

    門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同05-09

    設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃合同04-27

    租賃經(jīng)營(yíng)合同06-30

    經(jīng)營(yíng)租賃合同通用09-16

    經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同11-03

    租賃土地經(jīng)營(yíng)合同11-12

    租賃車(chē)輛經(jīng)營(yíng)合同01-13

    国产一级a爱做免费播放_91揄拍久久久久无码免费_欧美视频在线播放精品a_亚洲成色在线综合网站免费

      一本大道香蕉久在线视频 | 日本一区二区三区字幕 | 亚洲一区污色多多 | 亚洲人AV在线不卡 | 偷偷碰偷偷鲁免费视频一区 | 婷婷中文视频在线 |