農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同(12篇)
隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇1
_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。
上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。
第二條雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1．享有按時收取流轉價款權利；
2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；
2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4．環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價款：
�。ㄒ唬┈F(xiàn)金形式支付：
1．第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
�。ǘ⿲嵨铮ǖ竟龋┱郜F(xiàn)形式支付：
1．協(xié)議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。
2．本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的`流轉價款中抵扣。
3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責任
�。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤�(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
�。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條合同的變更、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或
解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。
�。ㄈ┖贤跐M后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
�。ㄋ模┩恋亓鬓D的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
�。ㄎ澹┖贤趦�(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條合同爭議的解決方式
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：
�。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫騙___________人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
甲方簽字：
乙方簽字
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇2
編號__________
甲方：_______
乙方：_______
一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。
二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。
四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。
五、本合同文本自20xx年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）。
第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經(jīng)營，流轉期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。
第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內(nèi)。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。
（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。
�。ǘ┑谝荒炅鬓D土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。
（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)卣召徶笇r的調(diào)整進行調(diào)整。
�。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。
第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。
（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。
�。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉赺_____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。
�。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。
第八條乙方應于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條雙方權利義務：
�。ㄒ唬┘追綉磿r將流轉土地交給乙方。
（二）甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法、真實、有效。
�。ㄈ┝鬓D期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益權等，甲方不得干預。
�。ㄋ模┝鬓D期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉土地造成永久性損害。
（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1．歸甲方所有，甲方不作補償。
2．雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。
�。ǘ┮曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。
（三）發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1．乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的.。
2．乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉土地永久性損害的。
3．乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營權后，拋荒流轉土地達到___月的。
（四）甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。
（五）其他違約責任________________________________________。
第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經(jīng)營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：
�。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會申請仲裁；
（二）向__________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
住所：___________________________住所：___________________________
聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇3
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每 年 月 日前。
第二條：流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權;產(chǎn)品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的`土地達到流轉時土地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調(diào)率調(diào)整承包費。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)
受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)
承辦人：(簽章)
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇4
合同編號：___________________
_________縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；
2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。
（二）乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。
三、流轉價款及支付方式
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� 。
（三）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁�(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
五、違約責任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
�。ǘ┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的`；
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
�。ㄒ唬┝鬓D合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
�。ǘ╇p方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。
�。ㄈo法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
�。ㄋ模┊斒氯藢χ俨脵C構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
�。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
�。ǘ┩恋夭扇∞D讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。
（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇5
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
微信號：
乙方（轉入方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
微信號：
為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、流轉的土地情況
甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉形式
采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。
1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：
�。�1）轉包：甲方將土地經(jīng)營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內(nèi)不得再行轉包。
�。�2）轉讓：甲方將土地經(jīng)營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權滅失。
�。�3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。
甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；
乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；
（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。
�。�5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：
�。�1）無償轉讓（自愿交回土地經(jīng)營權）：甲方將土地經(jīng)營權無償轉讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。
�。�2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的`土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉給其他經(jīng)營者。
無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由乙方承擔。
三、流轉費金額及交付辦法
1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：
�。�1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。
�。�2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內(nèi)總計人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。
2.在流轉期內(nèi)，如遇流轉土地被征用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置。
�。�1）歸投資者所有；
（2）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
3.流轉合同到期后，若繼續(xù)流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
四、保密義務
1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。
2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關規(guī)定向相關監(jiān)管機構依法履行披露義務以及根據(jù)其他相關法律法規(guī)要求依法披露的除外。
五、違約責任
1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。
2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。
3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失
和間接損失）。
4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。
5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
6.因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。
六、合同的變更、解除和爭議解決
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
4.合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決或請求有關部門進行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.雙方在簽訂本合同時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。
4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點：xx省xx市xx區(qū)
簽署時間：xx年xx月xx日
甲方（簽名捺�。�
乙方（簽名捺印）：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇6
[ ]土租(包)字第 號
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價格
轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現(xiàn)金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。
2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數(shù)量 公斤，支付時間為 年 月 日。
五、交付時間
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4、轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的.稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇7
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條 雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的.自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任:
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期: 20xx年10月10日
發(fā)包方： (簽字蓋章)
鑒證機關： (簽字蓋章)
鑒證人： (簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇8
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：_________________________________
住所：_________________________________
受讓方(乙方)：_________________________________
住所：_________________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：
1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉價款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。
�。ǘ┙�(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條違約責任:
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的'承包經(jīng)營權，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務分中心各一份。
甲方:__________________(簽字蓋章)
乙方：__________________(簽字蓋章)
簽訂日期:_____年_____月_____日
發(fā)包方：__________________(簽字蓋章)
鑒證機關：__________________(簽字蓋章)
鑒證人：__________________(簽字蓋章)
簽證日期:_____年_____月_____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇9
甲方（承包轉出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組
戶 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組
戶 住址
丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
） 村 村民小組
為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的.相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務。
五、乙方的權利義務
1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式
流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇10
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊___________
名稱___________
坐落(四至)___________
地塊數(shù)(塊)___________
面積(畝)___________
質(zhì)量等級___________
備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為___________年___________月___________日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________。支付的時間和方式為___________。(為___________年___________月___________日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于___________年___________月___________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的'轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第___________種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：___________
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇11
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權，產(chǎn)品處置收益權和場地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉服務中心調(diào)解解決。如當事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當?shù)爻斜C構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權在其租賃的.土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。
2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產(chǎn)經(jīng)營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。
3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費由乙方支付甲方。
第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
承辦人(簽字蓋章)：
______年______月______日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同 篇12
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況：
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權委托流轉。
2.委托流轉方式：
甲方委托乙方將以上土地共計 畝的.承包經(jīng)營權以 (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限：
土地承包經(jīng)營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4.委托流轉價款與支付方式：
(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉，全年合計 。
(2)考慮物價等因素的約定： 。
(3)支付結算方式： 。
5.其他委托事項
甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。
二、委托權限
甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利：
1.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。
2.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。
三、違約責任
1.因變更或解除本協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。
3.乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。
四、其他
1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。
2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。
3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項： 。
5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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