民間借款合同經(jīng)典版

    時間:2022-08-31 20:19:04 借款合同 我要投稿

    民間借款合同經(jīng)典版

      在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的民間借款合同經(jīng)典版,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    民間借款合同經(jīng)典版

      出借方(甲方):_______身份證號碼:_______

      借款方(乙方):_______身份證號碼:_______

      本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

      第一部分 借貸條款

      第一條 借款金額為:_______人民幣(大寫):_______元整,(小寫)_______元(大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同)。

      第二條 借款期限為:_______個月,自________年____月____日起到________年____月____日止。

      第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為_______(大寫)即(小寫) _____________% 。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應(yīng)按合同借款金額的______% 向出借方支付服務(wù)費。

      第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:

      1.到期一次還本付息,利隨本清;

      2.按月結(jié)息,利息支付日為每月____日,借款到期利隨本清。

      第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的`利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費,合同雙方另行約定的除外。

      第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:

      1.借款方將所借款項用于非法活動;

      2.抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

      3.其他:

      第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù):

      如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

      第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù):

      1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

      2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;

      3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

      第二部分 抵押條款

      第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于______的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號:_______,建筑面積_______平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的,共有方應(yīng)出具書面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。

      第十條 經(jīng)評估公司評估,并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為_______人民幣(大寫)______元整,(小寫):_______元。

      第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

      第十二條 抵押擔(dān)保范圍為:本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

      第十三條 抵押期間,未經(jīng)出借方書面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

      第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后____日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

      第三部分 違約責(zé)任及其他約定

      第十五條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

      1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

      2.借款方在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金______%的違約金,并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

      3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用,并向借款方另行支付全部借款本金______%的違約金;

      4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金______%的違約金:

      (1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費用____日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

      (2)因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

      (3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;

      第十六條 生效、變更、解除、終止。

      1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

      2.合同雙方簽字后生效;

      3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止;

      4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

      第十七條 本合同一式_______份,合同雙方各執(zhí)_______份, (部門或單位)留存_______份。

      出借方(簽字):_______

      電話號碼:______________

      ________年____月____日

      借款方(簽字):

      電話號碼:______________

      ________年____月____日

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