簡約物業租賃合同

    時間:2023-05-26 16:33:26 合同范本 我要投稿
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    簡約物業租賃合同范本

      在人民愈發重視法律的社會中,合同的類型越來越多,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的簡約物業租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

    簡約物業租賃合同范本

    簡約物業租賃合同范本1

      出租方姓名/名稱:(以下簡稱“甲方”)_________

      地址:__________________________________________

      電話:__________________________________________

      身份證號碼:____________________________________

      承租方姓名/名稱:(以下簡稱“乙方”)__________

      地址:__________________________________________

      電話:__________________________________________

      身份證號碼:____________________________________

      中介方:________________________________________

      甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜,經雙方協商一致,同意簽訂本物業正式租賃合約。

      一、租賃物業名稱及地址:____________________________________

      二、用途:住宅。

      三、面積:該物業建筑面積為______平方米。

      四、租約期限

      租賃期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

      五、租金

      租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

      其中_____個月房租,_____個月押金,后續房租每_____月交一次。

      六、付租方法

      甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

      七、公用事業費

      水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

      八、管理費

      月度管理費用,取暖費(包括物業管理公司規定的相關合理的調整)由_____方支付。

      九、押金

      簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于_____個月租金,共__________元。

    簡約物業租賃合同范本2

      出租方姓名名稱:(以下簡稱“甲方”)_________

      地址:__________________________________________

      電話:__________________________________________

      身份證號碼:____________________________________

      承租方姓名名稱:(以下簡稱“乙方”)__________

      地址:__________________________________________

      電話:__________________________________________

      身份證號碼:____________________________________

      中介方:________________________________________

      甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜,經雙方協商一致,同意簽訂本物業正式租賃合約。

      一、租賃物業名稱及地址:____________________________________

      二、用途:住宅。

      三、面積:該物業建筑面積為______平方米。

      四、租約期限

      租賃期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

      五、租金

      租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

      其中_____個月房租,_____個月押金,后續房租每_____月交一次。

      六、付租方法

      甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

      七、公用事業費

      水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

      八、管理費

      月度管理費用,取暖費(包括物業管理公司規定的相關合理的調整)由_____方支付。

      九、押金

      簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于_____個月租金,共__________元。

      十、交房日期:于_____年_____月_____日或之前。

      十一、乙方之義務

      乙方須按上述規定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續約,乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內,押金(不計利息)得憑原收據由乙方收回。

      乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之___(_____%)計收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權收回該物業并獲取押金,如為合同中規定的其它費用逾期不付,按政府有關部門規定征收滯納金。

      非經甲方同意,乙方不得擅自將該物業轉租第三者,或與第二者合租、分租。

      該物業內之一切原來設備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。

      乙方不得在該物業內,收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料,或有爆炸性之危險物品,均不許存放該物業內外任何地方。否則,一切后果由乙方負責。

      乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及備,甲乙雙方已應定期核查資產狀況,如有乙方原因造成損壞,照價賠償。租賃期內非經甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。

      租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿一個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協議商定。

      若出現不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊,而使該物業內任何設施非正常運行,甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業的正常使用受到損害累計十四天,乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議,而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的.租金。

      十二、甲方之義務

      租賃期內,甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。

      甲方須承擔該物業的所有稅項。

      甲方須負責該物業各種結構之維修費用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經甲方確認后,甲方應承擔修理,如不能及時修理時,經通知甲方_____個工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔其費用。

      十三、租約期內,甲方不得將該物業出售給第三者。

      十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。

      十五、本租約適用中華人民共和國法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。

      十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽署,即時生效。

      十七、附注:家俱清單

      十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

      告之:合同一經簽定,甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

      十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

      附加條款:________________________

      家具清單:________________________

      本合同共______頁, 式2份,甲、乙雙方各執 份,均有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      簽約日期:

    簡約物業租賃合同范本3

      出租方(以下簡稱甲方):_____________________

      聯系電話:_____________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________________

      聯系電話:_____________________

      根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

      第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

      1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條、租賃期限

      2.1租賃期限為_______年,即從_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止。

      2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

      第三條、廠房租賃費用及相關事項

      3.1租金

      租金每年為人民幣______________元(大寫______________)。

      3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

      1、有實際負荷______________KW以上三相電供生產使用。

      2、有正常用水供生產使用

      3、排污管道能正常,通暢。

      4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

      5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

      3.3押金

      乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

      第四條、租賃費用的支付

      每年支付為在_________月_________日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

      第五條、租賃物的轉讓

      5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

      5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

      5.3甲方權利與義務第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業管理,治安,環境等。及如實回答乙方的`相關咨詢,否則視為欺詐行為。

      第六條、場所的維修,建設

      6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

      6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

      6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

      第七條、租賃物的轉租

      租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

      如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

      1、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

      2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

      第八條、合同的終止

      本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

      第九條、適用法律

      本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

      第十條、其它條款

      11.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

      11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      第十一條、

      1、合同效力

      本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

      甲方(簽章): _____________________乙方(簽章):_____________________

      日期: _____________________日期:_____________________

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