民房修建的合同范本（通用13篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的民房修建的合同范本，希望對大家有所幫助。
民房修建的合同 1
甲方：
乙方：
甲方在____________________建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米_____元，建筑面積按雙方議定方案________________計算。包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付_____元，完成第二層付款_____元，完成第三層付款_____元，工程全部完工，經驗收合格后付到_____元，半年后如房屋未出現問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間_____年。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在______年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
民房修建的合同 2
發包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結構形式：
本工程為________________結構;
二、工程承包方式：
本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：
本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點：_____________________________________;
五、工程質量要求：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監督，保質保量的完成全部工程;
六、工程內容：
1、主體工程：包括內外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：
甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：
乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的.建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：
本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:____________________________________________
十一、施工時限：
乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任：
乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
民房修建的合同 3
委托方（甲方）：_______________身份證號：_______________
承接方（乙方）：_______________身份證號：_______________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。
1、工程地點：______縣______鎮上______村______組。
2、施工時間：_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，工程總天數：______天。
3、形式結構：______層裝修面積______平方米。
4、工程項目：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》。
5、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的'質量和規格，由乙方包工包料，購買裝修材料需經甲方同意。
6、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。
7、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
工程造價：材料和裝修人工費共計______元人民幣。
8、付款方式：開工預付______%作為材料款。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付______%工程材料款支付給乙方。如驗收不合格，乙方應自行進行彌補，所需費用由乙方承擔。
9、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
簽字（蓋章）：_______________簽字（蓋章）：_______________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
民房修建的合同 4
發包方（簡稱甲方）：
身份證號：
承包方（簡稱乙方）：
身份證號：
雙方協商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由起草。
一、工程項目
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的`之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限
__年_月_日至__年_月_日，如不能按期完成，每天將處罰金_元。
五、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費人民幣。
六、付款方式
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式份，甲乙方各執份，具有相同效應。
甲方（簽字/蓋章）：
乙方（簽字/蓋章）：
聯系電話：
聯系電話：
__年_月_日
__年_月_日
民房修建的合同 5
甲方：____________身份證號碼：______________________________
住所地：___________________________________________________
郵編：________________________聯系電話：_____________________
乙方：________________________
住所地：_________________________________
法定代表人：__________________
郵編：_____________________聯系電話：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。
第一章服務
第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理借款申請手續。
第二條服務完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務已經完成。
第二章借款
第三條借款申請：甲方根據自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關審批材料。
第四條發放借款：經被申請銀行批準借款后，甲方房屋實現抵押及履行相關手續后即可發放借款。
第五條甲方申請借款總額為￥_____________________元人民幣(大寫)________________________整。
第六條借款年限為____________年。
第三章服務費用
第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_______________元人民幣(大寫)___________________________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥_________元人民幣(大寫)_______________。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款)，此定金抵作服務費用。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協助甲方辦理借款申請手續，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。
第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。
第十三條由于借款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的'，故乙方并不對此借款成功給予承諾。
第四章違約責任
第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收____________的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為_________________________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
法定代表人或委托人：__________(簽字)
____________年____________月____________日
民房修建的合同 6
出租方(甲方)：
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年年初____日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
民房修建的合同 7
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
第一條，租賃房屋座落在喬司鎮永西村 ，建筑面積 平方米， 租房用途為 之用。
第二條，租房期限從 年 月 日至 年 月 日止，合約期限為 年。
第三條，月租金人民幣為 元/平方，計 元/月。 共計年租金 元整。如承租人需提供發票，稅金應由承租人承擔。
第四條，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿無發生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。
第五條，出租人交房時間：日。
第六條，出租人房內裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期后，承租人應將房內裝修物品全部進行拆除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發生任何如空調外機因掛機不堅固，發生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無關。
第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛生費﹑物業管理費和經營的國家稅金﹑工商管理等費用。
第八條，承租人負治安消防﹑衛生防竊等責任。
第九條，有下列情形的`，應解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。 承租人在租房期間進行違法活動。
第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應在三十天內將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權將租房室內一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。
第十一條，違約責任：合同期內若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。
第十二條，租賃期滿后，若承租人需續租，在同等條件下，優先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：
(一)，提交余杭區仲裁委員會仲裁;
(二)，依法向人民法院起訴。
第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內完成搬遷，否則一切后果自負。
第十五條，本合同一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字后，當日起生效，簽定時間： 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房修建的合同 8
出賣方(甲方)：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
購買方(乙方)：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
協議書：
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的.交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
民房修建的合同 9
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的'律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條__________________
賣方：___________買方：______________
日期：___________日期：______________
民房修建的合同 10
甲方（發包方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方民房修建事宜達成如下協議：
一、工程概況
工程地點：__________________
工程內容：乙方負責承建甲方的民房，包括但不限于基礎工程、主體結構工程（墻體、梁柱等）、屋面工程、室內外裝修工程（按照雙方約定的裝修標準執行）等。
工程規模：民房為______層，建筑面積約為______平方米（最終以實際測量為準）。
二、工程工期
開工日期：______年______月______日。
竣工日期：______年______月______日。
因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的______% 向甲方支付違約金。
三、工程質量
乙方應按照國家現行的建筑工程施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。
工程所用的材料必須符合國家質量標準和雙方約定的`要求，乙方應提供材料的質量證明文件。
在工程施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改。
四、工程造價及付款方式
工程造價：本工程總造價為人民幣______元（大寫：______元整），此造價包含人工、材料、機械等所有費用，但不包括甲方要求增加的額外工程費用。
付款方式
合同簽訂后______日內，甲方支付工程總造價的______% 作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。
基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
主體結構工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
室內外裝修工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
剩余工程總造價的______% 作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。
按照合同約定支付工程款。
協調施工現場周邊關系，確保工程順利進行。
提供施工所需的水、電接口，費用由甲方承擔。
（二）乙方權利和義務
乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
按照合同約定的工程內容、工期、質量標準進行施工，自行組織施工人員、機械設備和建筑材料。
遵守施工現場的管理規定，文明施工，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料。
六、工程變更
在工程施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前______天書面通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更。
因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應另行簽訂補充協議，確定變更后的工程造價。
七、工程驗收
工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。
甲方應在接到通知后______天內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。
八、違約責任
除本合同另有約定外，如一方違反本合同的約定，應向對方支付工程總造價______% 的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。
如乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。
如甲方未能按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
民房修建的合同 11
發包方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________________
住所：__________________
承包方（以下簡稱乙方）：
建筑公司名稱：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
聯系電話：__________________
鑒于甲方擬修建民房，乙方具備相應的建筑施工能力，經雙方友好協商，就甲方民房修建工程達成如下協議：
一、工程基本情況
工程名稱：甲方民房修建工程
工程地點：__________________
工程范圍：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙（如有）進行民房的基礎、主體結構、屋面、內外墻面、地面、門窗安裝以及水電安裝等工程的施工。工程建筑面積為______平方米，層數為______層。
二、工程工期
工程計劃開工日期：______年______月______日。
工程計劃竣工日期：______年______月______日。
乙方應在合同約定的工期內完成工程施工任務。如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方自身原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的千分之______向甲方支付違約金。
三、工程質量要求
乙方必須嚴格按照國家現行的建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。
乙方應選用合格的建筑材料和構配件，并向甲方提供相關的`質量證明文件。甲方有權對工程材料進行抽檢，如發現材料不符合要求，乙方應立即更換。
工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，甲方在接到報告后應及時組織驗收。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。
四、工程造價及付款方式
本工程總造價為人民幣______元（大寫：______元整）。此造價為固定總價，除因甲方提出工程變更外，不因任何因素調整。
付款方式
合同簽訂后______個工作日內，甲方支付工程總造價的______% 作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。
基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。
工程竣工驗收合格后______個月內，甲方支付剩余工程總造價的______% 作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證金在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。
五、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和要求。
按照合同約定及時支付工程款。
為乙方提供施工場地，并協調周邊關系，確保施工過程不受干擾。
負責辦理工程施工所需的相關手續（如建房許可證等），費用由甲方承擔。
（二）乙方權利與義務
乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
根據工程需要，自行組織施工人員、機械設備和建筑材料，并對其安全負責。
在施工過程中，遵守國家法律法規和施工現場所在地的管理規定，做到文明施工、安全施工。如發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。
按照合同約定的工期、質量要求完成工程施工任務，并在工程竣工后向甲方提供完整的工程技術資料和竣工圖紙。
六、工程變更
在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后______天內提出變更報價，經甲方確認后實施。
因工程變更導致工程造價增減的，雙方應按照實際發生額結算，并簽訂補充協議。
七、工程驗收
工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。
甲方應在接到通知后______天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改期限為______天，整改后再次進行驗收，直至驗收合格。
八、違約責任
若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的千分之______向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項。
若乙方未按照合同約定的工期、質量要求完成工程施工任務，應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應負責賠償甲方因此遭受的損失。
任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同總金額的______% 作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
民房修建的合同 12
甲方（發包方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方民房修建事宜達成如下協議：
一、工程概況
工程地點：__________________
工程內容：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙（如有）及要求，承建甲方的民房，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體以雙方確認的工程范圍為準）。
工程規模：民房建筑面積約為______平方米（最終以實際竣工面積為準）。
二、工程期限
本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為______天。
如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后______天內向甲方提交書面報告，說明情況并申請順延工期。
三、工程質量
乙方必須嚴格按照國家現行的建筑工程施工及驗收規范和質量評定標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。
工程所需的原材料、構配件及設備等必須符合質量要求，乙方應提供相應的質量證明文件。
在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改。
四、工程價款及付款方式
工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，除因甲方提出工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。
付款方式：
基礎工程完工后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
主體結構工程完工后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
屋面工程、內外墻裝飾工程及水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的.______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
剩余工程總價款的______% 作為質量保證金，在工程竣工驗收合格后______個月內，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。
甲方應按照合同約定及時支付工程價款。
負責協調施工現場周邊關系，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電等接入點（費用由乙方承擔）。
（二）乙方權利和義務
乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。
乙方應自行組織施工隊伍、機械設備和建筑材料，按照合同約定的工程內容、工期、質量標準進行施工。
遵守施工現場的各項管理規定，文明施工，安全施工，承擔施工過程中的安全事故責任。
在工程竣工后，負責清理施工現場，將建筑垃圾運至指定地點。
六、工程變更
如甲方需要對工程進行變更，應提前______天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工。
因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應協商一致并簽訂補充協議。
七、竣工驗收
工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行竣工驗收。
甲方應在接到通知后______天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。
八、違約責任
甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的______% 向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。
乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成工程的，每逾期一天，應按照工程總價款的______% 向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
民房修建的合同 13
發包方（以下簡稱甲方）：
姓名：
住所：
身份證號：
承包方（以下簡稱乙方）：
姓名：
住所：
身份證號：
鑒于甲方擬修建自有民房，乙方具備相應的建筑施工能力，經雙方友好協商，達成如下民房修建合同：
一、工程基本情況
工程名稱：甲方民房修建工程
工程地點：
工程范圍及內容：包括但不限于民房的基礎挖掘與澆筑、墻體砌筑、屋頂搭建、室內外地面處理、水電線路鋪設（不包括電器及衛生潔具安裝）、內外墻粉刷等，具體以雙方確認的施工方案為準。
二、工程工期
計劃開工日期：_________
計劃竣工日期：_________
工期總日歷天數：_________天。如遇下列情況，工期相應順延：
因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）影響施工的；
甲方未能按照合同約定提供施工條件（如場地、水電等）的；
甲方提出設計變更或增加工程量的。
三、工程質量標準
乙方應按照國家建筑工程施工質量驗收統一標準及相關行業規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。
乙方使用的建筑材料必須符合國家質量標準及環保要求，材料進場前需經甲方檢驗合格后方可使用。
四、工程價款及結算方式
工程價款：本工程總造價為人民幣_________ 元（大寫：_________整）。此價格包含人工、材料、機械等一切費用，但不包括施工過程中的政府相關部門收取的規費（如有）。
結算方式：
合同簽訂后，甲方支付工程總價款的_________% 作為預付款，即人民幣_________ 元（大寫：_________整）。
基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________ 元（大寫：_________整）。
主體工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________ 元（大寫：_________整）。
工程全部竣工，經甲方驗收合格且乙方提交竣工結算資料后，甲方支付至工程總價款的_________%，剩余_________% 作為質量保證金，在工程竣工驗收合格后_________ 個月內無質量問題一次性無息支付給乙方。
五、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權對工程進度、質量進行監督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。
負責辦理施工所需的土地、規劃等相關審批手續，承擔相關費用。
按照合同約定及時支付工程款項。
為乙方提供施工場地，協調周邊鄰里關系，確保施工順利進行。
（二）乙方權利與義務
有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。
根據施工需要，自行組織施工人員、機械設備和建筑材料進行施工，但需接受甲方的`監督檢查。
確保施工安全，采取必要的安全防護措施，在施工過程中發生的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
按照工程進度計劃進行施工，保證工程如期竣工。
工程竣工后，負責清理施工現場，達到文明施工標準。
六、工程變更
施工過程中，甲方如需變更工程設計或增加工程量，應提前_________ 天書面通知乙方。乙方應在接到通知后_________ 天內提出變更工程價款的報告，經甲方確認后作為結算依據。
因工程變更導致工期延長的，按照本合同關于工期順延的規定執行。
七、竣工驗收
工程竣工后，乙方應提前_________ 天通知甲方進行竣工驗收。
甲方應在接到通知后_________ 天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。
八、違約責任
甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未付款項的_________% 向乙方支付違約金；逾期超過_________ 天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金。
乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，按照工程總價款的_________% 向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工直至合格，返工費用由乙方承擔，并按照工程總價款的_________% 向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
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