飯店房屋出租合同

    時間:2022-04-25 16:32:43 合同范本 我要投稿

    飯店房屋出租合同范本

      隨著人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的.飯店房屋出租合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    飯店房屋出租合同范本

      甲方:(出租方) 身份證號碼:

      乙方:(出租方) 身份證號碼:

      經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

      一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

      二、租期:自_________年____月____日至_________年____月____日止。

      三、履約保證金。

      簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

      四、房屋租金:

      甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

      五、租金交納方式和時間

      甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

      六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

      1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

      2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的

      3、乙方轉租給第三方使用的。

      4、乙方不按期交納租金的。

      七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

      八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執行。

      九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

      十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

      十一、甲方的義務:

      甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

      十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續租本房屋的絕對優先權,甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

      十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

      十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

      十五、爭議解決方式:

      雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協商,如果不能協商解決,可請求仲裁機構仲裁。

      十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

      十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      出租人(甲方)

      承租人(乙方)

      簽約日期:年 月 日

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