深圳市房屋租賃合同書格式

    時間:2022-03-01 17:49:29 合同范本 我要投稿

    深圳市房屋租賃合同書格式

      隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的深圳市房屋租賃合同書格式,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    深圳市房屋租賃合同書格式

      出租方:_________(簡稱甲方)地址:________ _承租方:_________(簡稱乙方)地址:_________

      為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落在深圳市龍崗區布吉街道蓮花路號的房屋,建筑面積㎡,出租給乙方,作_______使用。

      二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

      三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月5號內交清。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付二個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿 后退還給乙方。

      五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛生費、由乙方負責交納。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

      七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的`毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

      八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

      九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

      十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

      十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

      十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

      十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

      出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________

      _________年____月____日_______年____月____日

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