物業(yè)停車場租賃合同

時間：2021-06-28 17:20:20 合同范本我要投稿

物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇

物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇1

　　一、日常管理要點

　　1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。

　　2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域;車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

　　3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。

　　4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。

　　5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。

　　6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。

　　7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。

　　二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議

　　對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。

　　[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書

　　1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。

　　2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

　　3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。

　　4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。

　　5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。

　　6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。

　　7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。

　　8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

　　9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。

　　10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。

　　11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。

　　12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經修訂的管理規(guī)定一經發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。

　　本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

　　申報人簽名：__________

　　日期：__年__月__日

　　本人/公司欲從月日時起，租賃天津濱海國際機場停車場車位_______________，并使用車衣至_____月_______日時。本人/公司之車輛資料如下：

　　車主姓名：_________________

　　車型：_______________

　　車牌號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　出租人簽名(蓋章)：____________

　　租賃人簽名(蓋章)：____________

　　租賃日期：____年____月_____日

物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇2

　　甲方：停車場

　　乙方：

　　就乙方在甲方停車場停放車輛一事，經雙方平等協(xié)商，達成如下條款，共同遵守：

　　一、甲方將提供給乙方7個機動免費停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場，超出7輛車，按照國家調整有關停車場收費標準的。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，即：___年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、甲方權利、義務：

　　1、甲方依法對停車場、乙方車輛進行管理服務，因乙方不服從管理，造成停車場設施或他人車輛損壞的，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方賠償。

　　2、甲方負責車場設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證停車位的正常使用功能。

　　3、甲方負責停車位的清潔衛(wèi)生工作。

　　三、乙方權利、義務：

　　1、乙方有權合理使用停車場停放車輛，有權監(jiān)督甲方對車場的管理，并提出建議。

　　2、乙方應遵守停車場管理規(guī)定，接受甲方的統(tǒng)一管理，按位停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不在消防門口、防火卷簾門下停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

　　3、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，裝配可靠的防盜報警系統(tǒng)，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。

　　四、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車場，本協(xié)議以一年為期限自動續(xù)延。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　六、本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的`，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽約日期：__________年________月___________日

物業(yè)停車場租賃合同范本精選3篇3

　　合同編號：____________

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

　　第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

　　第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任。

　　第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業(yè)務。

　　第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

　　第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

　　第八條水電費由乙方自理。

　　第九條在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

　　第十條如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________(簽章)

　　乙方：________________(簽章)

　　代表：________________(簽章)

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　簽約日期：__________年________月___________日

　　簽約地點：___________________________________

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