入股合同

時間：2020-11-07 12:38:22 合同范本我要投稿

入股合同范文集合6篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的入股合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

入股合同范文集合6篇

入股合同篇1

　　甲方（股東）：身份證號：

　　乙方（股東）：身份證號：

　　根據(jù)中華人民共和國相關法律的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作XXXXX業(yè)務咨詢項目事宜達成如下協(xié)議：

　　第一章公司名稱和住所、法定代表人

　　第一條公司名稱：XX有限責任公司。

　　第二條公司住所：

　　第三條法定代表人：

　　第二章公司經(jīng)營范圍：

　　第三條公司經(jīng)營范圍：

　　第三章公司注冊資本

　　第四條公司注冊資本：萬元人民幣。

　　第四章股東的姓名或者名稱

　　第五條股東的姓名（或者名稱）如下：

　　股東：身份證號：地址：

　　第五章股東的出資方式、出資額和出資時間

　　第六條股東以人民幣為單位出資。

　　第七條股東的出資方式、出資額和出資時間如下：

　　股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實行一次性付款（如果分期出資，應明確分期出資的具體時間和出資額。）。

　　第六章股東的權利和義務

　　第八條股東享有如下權利：

　　（一）參加或推選代表參加股東會并按照其出資比例行使表決權；

　　（二）了解公司經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　（三）依法獲取分配公司利潤；

　　（四）依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓出資額；

　　（五）優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；

　　（六）優(yōu)先認繳公司新增資本；

　　（七）公司終止后，依法公得公司的剩余財產(chǎn)；

　　（八）有權查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告；

　　（九）其他相關的權利。

　　第九條股東履行以下義務：

　　（一）遵守公司章程；

　　（二）按期繳納所認繳的出資；

　　（三）依其所認繳的出資額為限對公司的債務承擔責任；

　　（四）公司成立后投資人不得從共同投資中抽回出資；

　　（五）各股東均不得私自轉(zhuǎn)讓或處分公司的財產(chǎn)；

　　（六）股東有義務向其他股東報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　（七）其它相關的義務；

　　第七章公司事務執(zhí)行

　　股東應當按照有益于公司的角度執(zhí)行日常事務，但下列事頂必須經(jīng)全體股東同意才有效；

　　（一）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

　　（二）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

　　（三）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　（四）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；

　　（五）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；

　　（六）決定公司內(nèi)部管理機構的設置；

　　（七）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人及其報酬事項；

　　（八）制定公司的基本管理制度；

　　（九）其它相關的事項。

　　第八章公司股份轉(zhuǎn)讓

　　（一）公司登記注冊之日起一年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有股份；

　　（二）有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓股權；股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權時，應當通知其他股東，不通知而轉(zhuǎn)讓的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，由此所造成的損失由轉(zhuǎn)讓方承擔。

　　（三）股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權

　　（四）其它情況按法律規(guī)定執(zhí)行；

　　第九章法律責任事項項

　　（一）有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按共同投資人的出資比例分擔；成立初，公司未進入正常運營期以公司名義產(chǎn)生的生活費用均由當事人獨自承擔。

　　（二）股東執(zhí)行公司事務所產(chǎn)生的收益歸公司所有，所產(chǎn)生的費用、虧損或民事責任，由有限公司承擔。

　　（三）股東在執(zhí)行事務時如因故意、重大過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應當承擔相應的賠償責任。

　　（四）共同投資人可以對雙方執(zhí)行共同投資事務提出異議，提出議時應當暫停該項事務的'執(zhí)行。

　　（五）股東應當遵守國家相關法律，不得以公司名義進行違法活動，造成經(jīng)濟損失，行為方應向其他投資人承擔賠償責任，行為人所產(chǎn)生的民事或刑事責任由行為人自己承擔。

　　第十章違約責任

　　為保證協(xié)議的實際履行，雙方自愿提供所有向其他投資人提供擔保。雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第十一章其他事宜

　　（一）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人本著公司利益，平等、合理、友好協(xié)商一致后，另行補充協(xié)議。

　　（二）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效，本協(xié)議一式兩份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：簽約地點：

　　乙方證人（簽字）：甲方證人（簽字）：

　　乙方證人身份證號碼：甲方證人身份證號碼：

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　年月日年月日

入股合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，決定由三方共同出資，共同合作，共同經(jīng)營加工廠。經(jīng)共同研究，自覺達成如下協(xié)議：

　　（一）具體職責

　　1、甲方負責財務管理

　　2、乙方負責行政管理

　　3、病方負責技術和業(yè)務管理

　　（二）投資股份

　　1、甲方投資50%

　　2、乙方投資25%

　　3、丙方因暫時沒有資金，（暫時按25%股份計算，其處理方法，等賺錢再回補，有盈利了，再拿出50%返投資，虧本了要承擔風險。）

　　（三）利潤分配與虧損的承擔

　　按照投資比例進行利潤分配，如出現(xiàn)虧損時，也按照投資比例承擔風險。

　　（四）出現(xiàn)違約按照有關法律的規(guī)定進行處理。

　　出現(xiàn)其他分歧，甲乙丙各方都應當本著友好協(xié)商的方法處理，協(xié)商不成時，可依法進行仲裁或者訴訟。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　丙方：（簽字）

入股合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：

　　自年月日起，至年月日止，共計( )年。

　　二、入股方式：

　　乙方以現(xiàn)金股/技術股方式入股。

　　三、入股金額：

　　乙方出資共計人民幣( )元，計( )股;技術股折合人民幣( ) 元，計( ) 股。

　　四、入股金資產(chǎn)計算：

　　按人民幣( ) 元為總資產(chǎn)(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。

　　甲方占( ) 股，乙方( )占股。

　　五、分紅：

　　1、每月( )日為分紅日，同時召開股東會議。

　　2、紅利按每月純利潤之金額分配。

　　六、退股、中途退股：

　　1、乙方技術股屬虛擬財產(chǎn)，不參與退股計算;

　　2、由于本協(xié)議是資金入股合作，所有權在甲方，為防不測在企業(yè)無法正常運轉(zhuǎn)情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方( )作為乙方投資風險保證金( )折舊后折價給乙方予以賠償( )元的入股金。

　　3、公司處于盈利狀況時，乙方按以下方式退股：

　　a、合同到1/3時;按當時入現(xiàn)金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　b、合同到2/3時;按當時入現(xiàn)金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　c、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計算標準，再按現(xiàn)金股股數(shù)退還。

　　七、純利潤：

　　每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。

　　八、其他：

　　1、乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在( )區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資。

　　2、乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當?shù)亻_設( )。

　　3、卡金在未消費前，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。

　　4、每月財務，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　九、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;兩分合同同時具有法律效應。雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。

　　十二、補充內(nèi)容：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約地點：簽約地點：

　　(蓋章或按印)(蓋章或按印)

　　簽約日：簽約日：

入股合同篇4

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為使新技術盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領市場，現(xiàn)實行技術入股聯(lián)營生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方責任

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

　　1、甲方提供專利技術名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。

　　2、甲方授權許可乙方獨家生產(chǎn)________。其銷售權：可在全國范圍內(nèi)進行銷售。

　　3、甲方提供技術項目合作期限為________年，協(xié)議期間甲方免收乙方技術轉(zhuǎn)讓費，以技術入股，并提供入伙保證金________萬元。

　　4、甲方具體負責新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導生產(chǎn)、協(xié)助銷售。

　　5、在協(xié)議期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權，其使用的方式必須得到甲方許可。

　　6、甲方有權監(jiān)督并隨時查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營及財務狀況。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應負責組建生產(chǎn)公司及工商、稅務經(jīng)營手續(xù)和必要的啟動資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設備以及擴大生產(chǎn)資金。啟動資金（含設備和前期出貨費）不低于_______萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費用均由乙方支付并獨力承擔。

　　2、乙方應在協(xié)議生效日前完成生產(chǎn)技術、管理人員的配備及廠房、設備、資金到位。

　　3、乙方在與甲方合作期間，有權要求甲方對該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進，對改進的技術應首先給乙方使用。

　　4、乙方對生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應如數(shù)報送甲方，應實行財務公開，乙方不得做出對甲方利益有損之事。

　　5、乙方全權負責產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售。

　　三、收益分配

　　1、甲方按銷售收入的________%提成，結算方式：一月一結。

　　2、如需擴大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進行重新授權，其分廠、分公司、集團所得收入甲方提成________%。

　　3、乙方分得銷售收入的_______%。

　　四、違約責任

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲方在簽約后應全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。

　　2、乙方收到定金后若不能按時生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應承擔全部經(jīng)濟損失，并退還甲方保證金______萬元。

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設立分廠、分公司和集團，否則按免收的全額技術轉(zhuǎn)讓費支付甲方。

　　五、爭議解決

　　協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　六、其他條約

　　1、協(xié)議期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應退還甲方的_______萬元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。

　　2、協(xié)議期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應向甲方支付一定數(shù)額的使用費，費用另議。

　　3、有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　5、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

入股合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致，訂立本合同。

　　一、入股面積

　　入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準，甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田畝，旱地畝，從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。

　　二、入股方式。股份按確定的土地扭轉(zhuǎn)價格折算(1元1股)，并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。

　　三、入股期限

　　以甲方土地承包期為限。

　　四、甲乙雙方義務

　　甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　甲方經(jīng)乙方允許后，可在原土地上進行耕種，但需符合乙方規(guī)劃。

　　乙方勞動用工在同等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　六、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會調(diào)解解決。

　　不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　1、在本合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅旗村委會存一份。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號：

　　乙方法人代表(簽章)：

　　乙方公章：

　　年月日

入股合同篇6

　　甲方（出租入股方）：乙方（承租受讓方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用權入股乙方生產(chǎn)經(jīng)營等合作事項，簽訂本合同。

　　一、入股房屋面積、位置及用途

　　甲方自愿以其擁有的房屋的_____年使用權向乙方入股，入股面積、位置及用途詳見下表：

　　二、入股期限及房屋使用期限

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，租賃期____年（大寫，最長期限不得超過土地及房屋的剩余可使用期限）。

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大寫，至房屋租賃期滿，甲方即不再持有乙方公司股份）。

　　三、股權分紅與支付方式

　　1、該房屋實際使用面積與登記面積不一致的，雙方約定租賃入股額度按實際可使用面積，_______平方米計算。

　　2、以甲乙雙方商定的租賃價格或由具備資質(zhì)的會計師事務所評估價格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價款入股。經(jīng)由房屋使用方（乙方）的股東大會表決通過后，由具備相關資質(zhì)的會計師事務所對其資產(chǎn)（股東出資額、股份總量、累計收益/虧損、債務狀況、設備折舊、技術專利、銷售渠道、商標價值以及人力資源價值等）評估，評估結果(公司總股權價值)為__________元。最終以房屋租賃總價款與公司股份總價值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份。

　　3、通過以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內(nèi)每年年終按相應份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅，分紅以現(xiàn)金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的，由受益方承擔）。

　　4、租賃期滿，即合同到期后，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續(xù)履行；如解除合同后不再續(xù)簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續(xù)享受分紅及其他股東權益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權，不能繼續(xù)使用該房屋及設施。

　　四、房屋交付方式及時間

　　1、甲方按下列第（）項方式將房屋交付給乙方使用：

　　① 一次性全部交付。

　　② ______________________________________________________________

　　2、交付資料與附屬設施：

　　① 房產(chǎn)證及房屋使用、土地使用權證復印件；

　　② 房屋及附屬設施等情況的書面描述、圖片等（經(jīng)雙方確認）； ③ 乙方交付甲方股權證明書；

　　④ 乙方交付甲方企業(yè)主要證照復印件。 3、交付時間為：_______年____月____日。

　　五、甲方的權利及義務

　　1、甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，乙方逾期未能支付滿一個月以上，甲方有權額外收取應得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應得分紅的，甲方有權按照合同約定回收房屋的使用權。

　　2、甲方作為公司股東，享有股東應有的一切權利和義務，有權監(jiān)督乙方經(jīng)營公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務，但不得干預公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權，幫助協(xié)調(diào)該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設施等方面的糾紛。

　　4、甲方作為公司股東，有義務積極協(xié)調(diào)地區(qū)政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應利用自身的影響力，在市政、汽車、商業(yè)、開發(fā)區(qū)等領域積極推廣公司產(chǎn)品。

　　5、租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。及時對房屋進行檢查、養(yǎng)護。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋、設施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應損失。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6、甲方應允許乙方因經(jīng)營、宣傳等需要對租用的房屋進行不破壞建筑結構、不損壞建筑附屬設施、不影響外觀美觀、不違反法律法規(guī)的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）

　　（1）樓體頂端的鏤空大字應單獨設立“XX”。（2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。 7、甲方應為乙方提供與架設公司生產(chǎn)所必需的380V、不小于150KVA變壓器，并接引至樓內(nèi)開關柜，其資產(chǎn)歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。

　　8、因企業(yè)生產(chǎn)需要，甲方除提供上述房屋外，應在樓后側(cè)給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產(chǎn)品的處所，無水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。

　　9、甲方應保證及時供暖、供水、供電，價格按當?shù)厣a(chǎn)企業(yè)標準執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關口表計量；在保證供暖質(zhì)量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實有效的、經(jīng)雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營中列支。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務。

　　2、乙方在受讓房屋上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權。

　　3、乙方有權在適當?shù)奈恢眠M行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。

　　4、乙方應當向甲方開具股權證明書、并依照合同規(guī)定按時、足額支付股權紅利。 5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　6、乙方應該依法保護和合理利用房屋，不得對其進行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉(zhuǎn)租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

　　7、租賃期間，乙方公司應承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)等費用，并及時繳付。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支。

　　8、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生安全故障的，乙方應負責維修。

　　9、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意。

　　10、乙方應依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。

　　七、甲、乙雙方的其他約定

　　1、甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。