個人房屋租賃合同

    時間:2020-12-25 17:29:49 合同范本 我要投稿

    【精華】個人房屋租賃合同5篇

      在人們生活水平不斷提高的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是解決民事關系目前最好的方法之一。那么寫合同時需要注意哪些問題呢?下面是關于個人房屋租賃合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    【精華】個人房屋租賃合同5篇

    個人房屋租賃合同 篇1

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 路,位于第_____層, 號。

      第二條 房屋用途

      該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金

      該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五條 付款方式

      乙方按(季)支付租金給甲方。

      第六條 交付房屋期限

      甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

      第七條 甲方對房屋產權的承諾

      甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條 維修養護責任

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水、電費;

      2.煤氣費;

      3.供暖費;

      4.物業管理費;

      第十條 房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

      第十一條 租賃期滿

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

      3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

      第十二條 違約責任

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

      第十三條

      因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十四條

      本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十五條

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      第十六條 其他約定

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (1)床鋪一個、(2)柜子一個

      (二)當前的水、電等表狀況:

      (1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。

      第十七條

      本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十八條

      本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

      甲方(簽章):_____

      乙方(簽章):_____

      日期:年 月 日

      拓展:個人房屋出租需要哪些手續

      在我國,房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同,當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。各地對房屋租賃登記制度規定不同,以北京市為例,出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內,到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。

      一般來說,辦理出租登記手續需要填報下列內容:

      1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地,實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地;

      2、出租房屋的.基本情況、租金和租期;

      3、房屋權屬證書或者房屋來源證明;

      4、本市規定的其他內容。

      房屋租賃合同變更或者終止的,出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。

      此外,出租人應當繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租房屋的,可享受優惠稅率,各地優惠幅度不同,須自行加以關注。

      租房正規過程

      1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;

      2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;

      3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件;

      4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書;

      5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;

      6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。

    個人房屋租賃合同 篇2

      出租方(以下簡稱甲方)________

      承租方(以下簡稱乙方) ________

      根據《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,訂立本合同。

      一、乙方租借甲方座落于________________

      二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

      三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整),其它費用______方承擔;

      四、付款方式為____________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。

      五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償;

      六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方;

      七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回;

      八、爭議解決

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、甲方向乙方提供以下設施、設備:

      1、家具型號及數量:

      2、燃氣管道:

      3、房子狀況:

      十、水表起用噸數_ _ __,電表起用度數_______,燃氣表起用度數______,暖氣 方。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      電話: 電話:

      地址: 地址:

      身份證號: 身份證號:

      日期: 日期:

    個人房屋租賃合同 篇3

      出租方(簡稱甲方): 地址:

      承租方(簡稱乙方): 地址:

      為了發展區域經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

      一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________使用。

      二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

      三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個月的__日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

      四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

      五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

      七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。 八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

      十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

      a) 十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

      附:室內財物清單:

      出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

      簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

      ●合同于 年 月 日 在武漢訂立

      身份證號碼: 電話: 身份證號碼: 電話:

    個人房屋租賃合同 篇4

      甲方:_________乙方:_________

      乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

      房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

      一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

      二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

      三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

      四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

      五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

      六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

      七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

      九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

      (1)交清租金和應交納的賠償費。

      (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

      (3)撤銷租約。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

      十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

      十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

      十三、其他_________

      甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

      代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

      __________年____月____日_________年____月____日

    個人房屋租賃合同 篇5

      出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼:___________________________

      承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼:___________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護養護責任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第九條:違約責任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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