二手房交易合同

    時間:2021-06-30 13:15:37 合同范本 我要投稿

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      關于二手房交易合同模板(一)

      賣方:__________________(以下簡稱甲方)

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      買方:__________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

      房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

      2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。()該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

      四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

      六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

      七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

      八、雙方約定的其它事項:________

      甲方(簽名或蓋章)_________

      乙方(簽名或蓋章)____

      監(jiān)證機關:______

      代理人(簽名或蓋章)__________

      代理人(簽名或蓋章)_______

      簽訂日期:_______年____月____日

      關于二手房交易合同模板(二)

      賣方: ________(以下簡稱甲方)

      身份證號:______

      買方: ________(以下簡稱乙方)

      身份證號:______

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

      1、甲方所售房屋所有權證號為”______ 號”,房屋土地使用權證號為”______ 號”;

      2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結構;

      3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

      第二條 房屋價格及其他費用:

      1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

      2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

      第三條 付款方式:

      _______________

      第四條 房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

      第五條 乙方逾期付款的違約責任:

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條 甲方逾期交房的'違約責任:

      甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

      第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      住址(工作單位):

      住址(工作單位):

      聯(lián)系電話:

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