建筑水電包工合同

建筑水電包工合同范本

　　合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同 ，受法律保護。以下是建筑水電包工合同范本，供大家參考。

　　建筑水電包工合同范本篇一

　　發(fā)包人(以下簡稱:甲方):

　　承包人(以下簡稱:乙方):

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合黃石市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　工程名稱:黃廠街 還建樓2#樓(以下簡稱:本工程);

　　工程地點:黃石市西塞山區(qū)黃廠街39號

　　施工現(xiàn)場條件:以現(xiàn)場實際情況為準;

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容:

　　1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工機具、包工期、包輔材、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

　　2、承包范圍:本項目設(shè)計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容:

　　①弱電﹙包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、可視對講系統(tǒng)等﹚預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

　　②室內(nèi)外所有一切給排水、室外落水、陽臺排水及空調(diào)排水的預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

　　③強電的預埋與安裝、調(diào)試檢測工作;

　　④樓宇防雷接地的安裝、調(diào)試檢測及驗收合格工作。

　　3、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　三、合同工期:

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為:2013年 月 日，竣工日期為:20XX 年 月 日。

　　2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。

　　四、質(zhì)量標準:

　　1、適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下): ① 建設(shè)強制性條文;

　　② 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301—88;

　　③ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002;

　　④ 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002;

　　⑤ 《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(GBJ242-82);

　　⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ242-82)

　　⑦ 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　　⑧ 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度及相關(guān)標準;

　　⑨ 甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則。

　　2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到驗收合格標準。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定合格質(zhì)量標準方可予以結(jié)算，結(jié)算價按本合同約定價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

　　3、工程質(zhì)量等級驗收程序:分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。

　　五、文明工地、安全標化標準:

　　1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、科學管理，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方務工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀律，對乙方給予一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重者，直至追究法律責任。

　　六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式:

　　1、合同價款

　　①本工程按圖紙所示面積計算，工程單價為 元/平方米。竣工后按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。

　　②零星工程:工程量以“工日”為單位進行計算。

　　2、本工程的工程量計量依據(jù):

　　①結(jié)算工程量以圖紙實際建筑面積為準

　　②經(jīng)甲方、監(jiān)理和乙方工程師確認的簽證

　　3、結(jié)算方式:工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占明細為:

　　①結(jié)構(gòu)預埋部分占本合同約定綜合單價的15%

　　②墻體預埋部分占本合同約定綜合單價的15%;

　　③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

　　④調(diào)試驗收部分占本合同約定綜合單價的30%

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付:

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定:在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向甲方支付質(zhì)量保證金 萬元整。質(zhì)保金在乙方完成全部工程量的60%時一次性無息返還。

　　2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字之日起30日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在一年后(自工程竣工之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

　　3、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　八、甲、乙的權(quán)利和義務:

　　1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的'方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、當乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(或監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進行調(diào)換。

　　7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計變更除外)，每處罰款500元。

　　9、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設(shè)方及監(jiān)理認可才能用。如不遵守后果自負。

　　10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。

　　12、乙方負責在承包內(nèi)容范圍內(nèi)甲方供應材料、設(shè)備的裝車，卸車及搬運。

　　13、乙方負責本工程所有竣工資料及時的完成。

　　14、甲方負責資金的及時到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務。

　　九、施工管理規(guī)范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法:

　　1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)。

　　2、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。

　　3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

　　4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。

　　5、黃石市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　十、合同生效:

　　1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結(jié)清工程款項后失效。

　　2、本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同訂立時間: 年 月 日。

　　甲方: 乙方:

　　經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

　　日期: 日期:

　　建筑水電包工合同范本篇二

　　甲方:

　　乙方:

　　現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同.

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱:

　　二、工程地點:

　　第二條工程承包內(nèi)容和單價

　　1、工程施工面積:按實際面積算，使用防火保溫隔熱材料。

　　2、單價:外墻按元/m2含材料款，其它項目見清單.

　　3、工程概算總價元(結(jié)算時按實際工作量結(jié)算為準)。

　　第三條施工搭架材料和搭架費用，由甲方無償提供。

　　第四條外墻施工工期天，自年月日起至年月日止。外墻施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長.

　　第五條工程價款的支付與結(jié)算方式

　　1、工程款支付方式:本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的備料款，即人民幣元。在施工過程中，工程完成再付工程款，即人民幣元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗收后日內(nèi)全部付清。

　　2、結(jié)算方式:工程驗收后須按驗收單實際數(shù)量和合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完畢，當日內(nèi)全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內(nèi)付清工程款，甲方應按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

　　第六條違約責任

　　甲方的責任:

　　1、未能按照合同約定履行責任，造成乙方損失的;

　　2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產(chǎn)損失的;

　　3、不按合同約定給付工程款的。

　　乙方的責任:

　　1、工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準實行，如有不符合合同規(guī)定的;

　　2、工程不能按合同規(guī)定如期交付使用的。甲方有權(quán)拒付工程款.

　　3、三年質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外)合同違約的解決辦法:違反合同規(guī)定，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。

　　第七條施工中如頂面、墻面偏差超過30mm，甲方應按現(xiàn)場實際工程量協(xié)商補給乙方:。

　　第八條完工后甲方如需要清理工保潔，甲方應加工程保潔款每m2按建筑面積計算。

　　第九條其它本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　公司地址:

　　聯(lián)系電話:

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　日期:年月日日期:年月日

　　建筑水電包工合同范本篇三

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同:

　　一、工程概況:

　　1、工程地址:

　　2、工程名稱:

　　二、工程內(nèi)容:水電清包施工，即水電管路鋪設(shè)、預留、預埋、玻璃幕墻預埋件預埋及加工。

　　1、嚴格按照水電規(guī)范要求及水電圖紙施工，每道工序需經(jīng)質(zhì)檢、監(jiān)理驗收合格為準。

　　2、強弱電管線預埋、給排水管道預留洞，預埋件預埋在此其間內(nèi)出現(xiàn)問題，由乙方免費維修，保證預埋管路暢通不堵塞，預留洞、預埋件位置、標高準確。甲方發(fā)現(xiàn)上述情況，根據(jù)嚴重程度進行處罰。

　　三、清包工價格

　　每人每天:150元。麥收期間每人每天:300元，發(fā)放工資時間為2012年月日至2012年月日;人數(shù)、工日以施工現(xiàn)場當天考勤為準。工資和事后由現(xiàn)場項目經(jīng)理發(fā)放到每個人手中，其他人員不能代領(lǐng)工資。

　　四、付款方式

　　以甲方通知截止日期為準，三天內(nèi)付清勞務費。

　　五、材料

　　1.水電材料由乙方開列數(shù)量清單，甲方選擇品牌自主購買，乙方負責施工。

　　2、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

　　3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

　　4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格五倍從人工費中扣除。

　　六、安全

　　施工當中，乙方必須服從甲方安全管理，嚴禁違規(guī)操作，否者出現(xiàn)任何安全事故責任都由乙方負責。

　　七、補充

　　1、甲方向乙方提供食宿。

　　2、甲方向乙方提供施工工具。

　　3、本工程的乙方由共6人組成，以為代班組長，負責看圖施工，監(jiān)管質(zhì)量、安全等事項。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日:

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