公寓項目物管經理工作職責

    時間:2024-11-07 08:23:09 工作職責 我要投稿
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    公寓項目物管經理工作職責

    公寓項目物管經理工作職責1

      1、制定管理處年度經營計劃及每月工作計劃

      2、組織制定管理處服務品質改進計劃并實施,對管理處日常服務品質進行有效監控

      3、審核簽發日常工作申請、報告及其他行政文件;審核權限范圍的協議、合同等工作文書

      4、對本管理處環境、職業安全方面的因素進行評估,并制定相應的措施

      5、負責凱旋公寓項目的接管驗收策劃、實施工作

      6、負責凱旋公寓項目的租客商家進場的策劃、實施工作

      7、負責凱旋公寓項目的管理和服務的策劃、實施工作。

      8、負責凱旋公寓項目的多種經營業務的策劃、實施工作。

      9、負責樓宇相關費用的收取,并將在收取物管費過程中收集到的信息、特別是針對物業管理費收費困難的根本原因進行歸類分析,并及時按規定時間和渠道加以傳遞

      10、與發展商及相關對外部門進行溝通和協調,處理業戶投訴,收集意見和建議及時上報并以此制定和修改工作計劃。

      11、對本管理處領班以上職員進行入職指引,推動本管理處培訓的事實,積極培養本管理處內部合格培訓師

      12、每周至少組織一次工作例會,解決工作出現的疑問

      13、負責組織編制和修訂本部門業務范圍內涉及的.作業指導書

      14、負責制定、審核管理處的經費收支,做到合理收支、開源節流,開展各項有償服務,力求取得良好的經濟和社會效益

      15、組織管理處的月檢工作,對管理處的整體服務質量,安全生產負責

      16、營造社區文化氛圍,積極推動社區文化活動的開展

      17、協助人力資源部招聘本部門員工,檢查、指導轄下部門的工作并定期進行考核

      18、完成上級交給的其他工作

    公寓項目物管經理工作職責2

      a)在總經理/經理領導下,協助總經理/經理做好各項領導工作。

      b)按總經理/經理的'指示和授權,在分管范圍內主持、處理工作。

      c)協助總經理/經理對各類文件進行審核。

      d)監督物管中心管理體系運行情況、改進活動。

      e)指導分管部門的業務工作,并檢查工作執行情況。

      f)完成上級領導交辦的其他工作。

    公寓項目物管經理工作職責3

      1、制定管理處年度經營計劃及每月工作計劃

      2、組織制定管理處服務品質改進計劃并實施,對管理處日常服務品質進行有效監控

      3、掌握管理處公章,審核簽發日常工作申請、報告及其他行政文件;審核權限范圍的協議、合同等工作文書

      4、對本管理處環境、職業安全方面的因素進行評估,并制定相應的措施

      5、負責凱旋項目的接管驗收策劃、實施工作。

      6、負責凱旋項目的業主入主的策劃、實施工作。

      7、負責凱旋項目的管理和服務的策劃、實施工作。

      8、負責凱旋項目的多種經營業務的`策劃、實施工作。

      9、負責樓宇相關費用的收取,并將在收取物管費過程中收集到的信息、特別是針對物業管理費收費困難的根本原因進行歸類分析,并及時按規定時間和渠道加以傳遞

      10、與發展商及相關對外部門進行溝通和協調,處理業戶投訴,收集意見和建議及時上報并以此制定和修改工作計劃。

      11、對本管理處領班以上職員進行入職指引,推動本管理處培訓的事實,積極培養本管理處內部合格培訓師

      12、每周至少組織一次工作例會,解決工作出現的疑問

      13、負責組織編制和修訂本部門業務范圍內涉及的作業指導書

      14、營造社區文化氛圍,積極推動社區文化活動的開展

      15、協助人力資源部招聘本部門員工,檢查、指導轄下部門的工作并定期進行考核。

      16、完成上級交給的其他工作

    公寓項目物管經理工作職責4

      a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

      b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的'管理手冊、服務標準、工作標準。

      c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

      d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

      e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

      f)對在管物業的服務工作進行抽查。

      g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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