普通房屋租賃合同

    時間:2021-01-05 09:39:55 租賃合同 我要投稿

    普通房屋租賃合同(通用5篇)

      在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的普通房屋租賃合同(通用5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    普通房屋租賃合同(通用5篇)

      普通房屋租賃合同1

      出租方(以下簡稱甲方): 房產(chǎn)證號:

      承租方(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設施:

      1、租賃地址:

      2、室內附屬設施:

      二、租賃期限及約定:

      1、租賃期限: 年,自 至 止。

      2、租金:租金每月 元人民幣(大寫: )。

      3、付款方式:按 支付,每月5號前支付當月租金;另付押金 元人民幣(大寫: );租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

      三、雙方權利與義務:

      1、租賃期內,甲方必須確保乙方的正常居住。

      2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。

      3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權利終止合同。

      4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

      5、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。

      四、其他:

      (入住時的水電表數(shù)等)

      本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      普通房屋租賃合同2

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

      (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

      地址:_______________________

      郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

      委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

      地址:_____郵政編碼:_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

      (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

      地址:_______________________

      郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

      委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

      地址:_____郵政編碼:_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:

      第一、房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

      第二、 房屋用途。

      該房屋用途為_____。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三、 租賃期限。

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四、 租金。

      該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五、 付款方式。

      乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

      第六、交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

      第七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八、維修養(yǎng)護責任。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的'房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九、關于裝修和改變房屋結構的約定。

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第十、關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

      1.水、電費;

      2.煤氣費;

      3.供暖費;

      4.物業(yè)管理費;

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

      第十一、 租賃期滿。

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十二、 因乙方責任終止合同的約定。

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

      1.擅自將承租的房屋轉租的;

      2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計達_____個月;

      5.無正當理由閑置達_____個月;

      6.利用承租房屋進行違法活動的;

      7.故意損壞承租房屋的;

      第十三、 提前終止合同。

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

      第十四、 登記備案的約定。

      自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

      第十五、 違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

      第十六、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十七、 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

      第二十、 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

      第二十一、 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

      甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

      20xx年xx月xx日  20xx年xx月xx日

      普通房屋租賃合同3

      出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      承租方:______________________________(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

      一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。

      二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0xx年xx月xx日至二0xx年xx月xx日止。租金按 結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式:

      三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

      四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

      2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。

      五、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

      七、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

      八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

      九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

      十、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

      十一、雙方約定的事項:

      甲方(簽名或蓋章)

      乙(簽名或蓋章)

      法定代表人:_____________

      法定代表人:_____________

      住 址:_______________ 住 址:_____________

      聯(lián)系電話:_______________

      聯(lián)系電話:_____________

      郵政編碼:_______________

      郵政編碼:_____________

      委托代理人:_____________

      委托代理人:_____________

      20xx年xx月xx日

      普通房屋租賃合同4

      甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      出租方姓名:____________身份證號:__________________________(簡稱甲方)

      承租方姓名:____________身份證號:__________________________(簡稱乙方)

      甲方擁有________平方米面積的房屋,套型為______地址

      一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

      二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為___個月。

      雙方的權利義務

      1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

      2、每三個月為一個合同周期,到期后需要續(xù)簽本合同,以便雙方及時修改相關條款,如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,否則,未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

      3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。

      4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后,乙方優(yōu)先繼租。

      5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),合同終止,雙方不需要結算任何費用。

      6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃,甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

      7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等,有短時留住他人需要通知甲方,月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

      8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利,并且有享受非商業(yè)價格的權利,鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方,故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。

      9、合同期內,甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同,但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方,期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失,但不包括正常的折舊。

      本協(xié)義一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      20xx年xx月xx日  20xx年xx月xx日

      普通房屋租賃合同5

      甲方:

      乙方:

      甲方將坐落在 的平房,面積約 平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

      一、租房期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金為人民幣 元整( 元整), 年租金共計人民幣 元整(¥ 元整),自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

      二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,如有損壞,按價賠償。

      三、租賃期間不得將房屋轉租,或借給他人使用。

      四、乙方在租賃期,由于人為責任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或對他人房屋造成損失,責任由乙方自負。

      五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔。

      六、合同期滿后,無論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應提前二個月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

      七、甲乙雙方應遵守本合同條款,如有違約負相應的法律責任。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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