居住用房租賃合同

    時間:2020-11-22 10:21:36 租賃合同 我要投稿

    居住用房租賃合同范本(精選5篇)

      隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的居住用房租賃合同范本(精選5篇),希望對大家有所幫助。

    居住用房租賃合同范本(精選5篇)

      居住用房租賃合同1

      甲方:(出租人)

      乙方:(承租人)

      乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用,經雙方協商一致,并按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協議如下:

      一、自20XX年4月1日甲方將徐匯區襄陽南路393弄4號建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。

      二、乙方愿意租賃上述房屋,并同意按月繳付房租。每月租金5875.20元,并以轉賬方式于每年10月25日前結付。(一年結付一次)在租賃期內,本市租金標準作新的調整,按調整后的標準執行。

      三、乙方應按合同約定的用途使用,不得擅自改變。

      四、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除,如發現房屋及其設備、附屬設施的自然損壞,應及時向甲方報修,甲方應按規定的時間及修理范圍進行修理。對影響房屋及人生安全的,甲方應立即采取措施。

      五、甲方對房屋進行修理,乙方應予配合。

      六、乙方經甲方同意,在公有房屋內自費添置的設備及裝修,產權屬乙方所有的,應由乙方自行負責修理,當影響甲方修理時,乙方應自行拆除。

      七、合同的期限為五年,自20XX年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個月前,如乙方需繼續租賃的,可向甲方提出書面申請,甲方應予同意。

      八、違約責任:

      1、甲方不按時提供房屋的,應退還乙方已付的租金,并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金;

      2、乙方不按合同約定的時間付租,應按規定支付未交租金額20%的違約金;

      3、乙方擅自將承租的房屋轉租或變相轉租給他人的,甲方可解除租賃關系,收回房屋;

      4、因甲方對乙方報修屬于自然損壞的項目不及時修理,造成乙方或他人人身財物損失的,甲方應負責賠償;

      5、產權屬乙方所有的設備及裝修,因乙方不及時修理,造成甲方或他人人身財物損失的,乙方應負責賠償。

      九、其他事項:

      十、其他有關房屋的租賃事宜以及違約責任,甲、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。

      十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,并經雙方單位蓋章代表簽字后生效。

      甲 方 

           乙 方

      年 月 日 

      居住用房租賃合同2

      甲方(出租方)__________

      身份證號碼_____________

      乙方(承租方)__________

      身份證號碼_____________

      現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________

      二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

      三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

      四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金____元,到期結算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

      3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

      5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

      8、本合同經簽字(蓋章)生效。

      9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

      七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字)________ 乙方:(簽字)________

      聯系電話:________ 聯系電話:________________

      簽約日期:________ 簽約日期:________

      居住用房租賃合同3

      出租方(以下簡稱甲方)_______________

      承租方(以下簡稱乙方)_______________

      甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

      一、租賃地點及設施:

      1.租賃地址:_________區_________號_______室;房型規格__________

      二、租用期限及其約定:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

      2.房屋租金:每月________________元人民幣;

      3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

      4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付;

      5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

      (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      三、雙方責任及義務:

      1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

      2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

      3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方。

      四、室內附屬設施:

      A:電器:_____________________________________________

      B:家俱:_____________________________________________

      C:水表底數:________________

      D:電表底數:________________

      E:煤氣表底數:________________

      其它:________________

      本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

      出租方:________________     承租方:________________

      聯系電話:________________ 聯系電話:________________

      簽約日期:                         簽約日期:________

      居住用房租賃合同4

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。

      二、本房屋半年租金共計為人民幣元。

      三、乙方租賃期間,電費、燃氣費、電話費由乙方負擔,乙方付與甲方40元水費,后期不予支付水費。

      四、租賃結束時,乙方須交清欠費。

      五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      六、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

      八、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

      九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________              乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________   法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日           _________年____月____日

      居住用房租賃合同5

      甲方(出租人)________________

      乙方(承租人)________________

      根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定,經雙方當事人協商一致,訂立本合同。

      一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

      二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的'合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。

      三、該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

      四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

      乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

      五、租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

      六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

      七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。

      八、甲方應當定期對房屋進行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的,應當及時向甲方報修。

      甲方對乙方的報修,應當按規定的修理范圍及時進行修理。

      九、甲方養護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。

      十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

      十一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

      十二、經雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

      甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

      十三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。

      十四、違約責任

      (一)甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。

      并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

      (二)乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。

      (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。

      (四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。

     。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐傻姆课輷p壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,乙方應負責責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。

      (六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。

      十五、當事人約定的其他事項。

      十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

      十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。

      甲方(公章):_________            乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日        _________年____月____日

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