私有土地租賃合同

    時間:2020-11-17 14:21:48 租賃合同 我要投稿

    私有土地租賃合同(精選5篇)

      在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的私有土地租賃合同(精選5篇),歡迎大家分享。

    私有土地租賃合同(精選5篇)

      私有土地租賃合同1

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      一、 租賃土地的詳細情況:

      甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

      租賃土地所有權的詳細情況:

      總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

      二、租賃期限

      本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

      三、 租金標準

      乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫___________。

      四、 土地用途

      地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

      五、 相關稅費繳納

      (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      六、 其他事項聲明

      (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

      (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

      (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

      七、 違約責任

      甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

      八、爭議的解決

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      九、附件

      (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

      (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

      (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

      社意見(蓋章)

      甲方代表:

      乙方代表:

      年 月 日

      簽約地點:

      私有土地租賃合同2

      出租方: (簡稱甲方)

      承租方: (簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

      一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。

      二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設,租金形式按年度定時支付。

      三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

      四、租金及兌付方法:

      本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

      五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

      六、雙方的權利和義務

      1、本合同項下的土地使用權,未經甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經甲方批準。

      2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。

      3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。

      4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。

      七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

      八、本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。

      九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方: (蓋章)

      乙方: (蓋章)

      年 月 日

      私有土地租賃合同3

      甲方:

      乙方:

      依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

      二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

      三、本合同期限內按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結清。

      四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

      五、如因國家工程需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

      六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      年 日 月

      私有土地租賃合同4

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則,通過平等協商,現將土地租賃事宜簽訂合同事項:

      一、租賃范圍和用途

      甲方經村委同意并報相關部門批準,將其承包的位于 鄉______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

      二、年限

      租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

      三、土地租金事項

      租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

      2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

      3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

      4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

      五、乙方權利與義務

      1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

      2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經營。

      3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

      4、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租等行為。

      5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

      6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

      六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

      1、雙方協商解除的;

      2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的;

      3、如因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受)。

      七、違約責任

      1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

      2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

      八、其他

      1、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方代表:

      乙方代表:

      簽訂日期:

      私有土地租賃合同5

      甲方(出租方): 身份證:

      乙方(承租方): 身份證:

      經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

      一、租賃土地的地點、面積

      甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。

      二、租賃年限租賃期限:為__年,從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。

      三、甲方的權利與義務

      1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

      2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

      3、甲方有權監督乙方對土地的'使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

      4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

      5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地。

      6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

      四、乙方的權利和義務

      1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_月_日,承包費為每畝__ 元,每年共計__ 元(大寫:__ 元整)。

      2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

      3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前__個月向甲方提出,并承擔違約責任。

      4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

      5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

      五、違約責任

      1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

      2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。

      3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的__%的違約金。

      4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的__%。

      六、爭議解決辦法

      凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      七、其他

      1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

      2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      20xx年xx月xx日

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