場地租賃合同

    時(shí)間:2025-04-02 08:55:04 曉映 租賃合同 我要投稿

    場地租賃合同(精選17篇)

      隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的場地租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    場地租賃合同(精選17篇)

      場地租賃合同 1

      甲方:__有限公司

      乙方:__有限公司

      為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的'基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議:

      1、活動(dòng)時(shí)間:20__年6月10日――20__年6月12日期間。

      2、促銷活動(dòng)地點(diǎn):新華園休閑廣場。

      3、租賃方式:□抽成□租賃

      4、抽成方式:營業(yè)額的抽成/,花車費(fèi)用/。

      租賃方式:租金費(fèi)用壹仟伍佰元整,花車費(fèi)用/。本協(xié)議涉及總費(fèi)用:______*

      5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式:現(xiàn)金。

      6、活動(dòng)保證金/,協(xié)議終止撤場后三個(gè)月內(nèi)無息退還,若違約進(jìn)、撤場,得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

      7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊(cè)證等相關(guān)證件。

      8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

      9、其他說明事項(xiàng):乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。

      10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對(duì)方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失。

      11、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無效。

      12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      時(shí)間:_年_月_日 時(shí)間:_年_月_日

      場地租賃合同 2

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法 》等有關(guān)法律 、法規(guī) 的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方_________(層/廳)________號(hào)場地,面積_____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米,庫房位置為_____________________。

      第二條 租賃期限

      自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

      第三條 租金

      本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為____年__月__日,第二次租金的支付時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日,______________。

      第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

      自本合同簽訂之日起___日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

      第五條 保險(xiǎn)

      甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________。乙方自行投保的范圍為:____________。

      第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

      2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

      3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

      5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

      6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

      7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%、

      第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

      3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的'各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

      5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

      7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

      8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

      _____________。

      第八條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

      1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

      2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___次書面通知未改正的。

      3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      6、逾期___日未支付租金的。

      7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

      8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

      9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

      ______________。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

      第九條 其他違約責(zé)任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

      __________________。

      第十條 免責(zé)條款

      因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

      如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十一條 續(xù)租

      本合同續(xù)租適用以下第___種方式:

      1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前___日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

      租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

      2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),()如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

      第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      第十三條 爭議解決方式

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):

      1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、依法向___________人民法 院起訴。

      第十四條 其他約定事項(xiàng)

      1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

      ___________________。

      第十五條

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,_________。

      第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

      甲方(簽字蓋章)

      簽約日期:

      乙方(簽字蓋章)

      簽約日期:

      場地租賃合同 3

      甲方:________________

      乙方:________________

      甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

      第一條 租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。

      第二條 租賃物用途用于________________泳場。

      第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

      第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

      第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。

      第六條 甲方責(zé)任

      1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

      2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

      3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

      第七條 乙方責(zé)任

      1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

      2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

      3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

      第八條 違約責(zé)任

      1.若甲方未能履行本合同第六條的'責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

      2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

      3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

      第九條 不可抗力

      如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

      第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

      乙方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

      場地租賃合同 4

      為促進(jìn)康之韻健身會(huì)所和陽光舞蹈培訓(xùn)中心的和諧發(fā)展,康之韻健身俱樂部同意將俱樂部場地租借協(xié)議書的健身操房租借給陽光舞蹈培訓(xùn)中心使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      出租方:_______(甲方)

      承租方:_______(乙方)

      一、租借場館地點(diǎn):______________

      二、租借場館名稱:______________

      三、租借場館面積:______________

      四、租借期限:租期為壹年。從_______年7月1日起至_______年6月30日。

      五、使用時(shí)段:周一至周五,每晚7—9點(diǎn);雙休上午6—12點(diǎn);暑期(7、8月)上午6—12點(diǎn)。

      六、租借場館費(fèi)用以及繳費(fèi)時(shí)間

      1、乙方每年向甲方支付房租費(fèi)、水電費(fèi)共計(jì)16000,簽訂本合同一次性付清。

      七、雙方責(zé)任(租借期內(nèi))

      1、甲方只負(fù)責(zé)提供租借場地內(nèi)的設(shè)施及租借場地內(nèi)的設(shè)施維護(hù),保證所租借場地正常交由乙方使用,如故意造成設(shè)備損壞不能滿足乙方使用,由甲方負(fù)責(zé)維修。

      2、甲方不得未經(jīng)乙方同意收回場館自主使用,如有違約甲方需向乙方賠違約金5000元整,并退還剩余房租費(fèi)。

      3、甲方不能及時(shí)將場館交給乙方使用,甲方需賠償乙方200元/1次,如乙方同樣不能及時(shí)交還甲方使用,乙方向甲方賠償200元/次

      4、甲方不得經(jīng)營14周歲以下的少兒舞蹈培訓(xùn),包括中國舞、拉丁舞且限定不得由陽光舞蹈培訓(xùn)中心以外的任何人經(jīng)營與乙方經(jīng)營內(nèi)容相同的項(xiàng)目,否則甲方應(yīng)賠償乙方14000元經(jīng)濟(jì)損失。

      5、乙方退租,必須提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方解除合同,如有違反視乙方故意違約,甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場地租借協(xié)議解除。

      6、乙方租用期內(nèi)務(wù)必保持所租用場所地板墻壁與場內(nèi)的清潔與整潔,至少每星期清潔所租用場地一次,如若極度凌亂須賠償甲方清潔費(fèi)200元/次。

      7、乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途,若有需要需實(shí)現(xiàn)通知甲方,并得到甲方的書面許可才能施工,如有違反視乙方故意違約,甲方有權(quán)取消合同,且乙方須恢復(fù)場館原本情況,如有違反視乙方故意違約,甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場地租借協(xié)議解除。

      8、乙方和乙方學(xué)員任何時(shí)候不得使用和干涉甲方會(huì)所內(nèi)的器械設(shè)施以及健身會(huì)所內(nèi)的團(tuán)體操課課程包括:力量器械,跑步機(jī),啞鈴自由力量,團(tuán)體操課;以及任何非甲方提供給乙方所使用的`物品,同時(shí)由乙方和乙方學(xué)員造成的安全意外事故以及損壞甲方場館的任何物品,由乙方自行承擔(dān)及全額賠償,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

      9、為維護(hù)健身房井然有序的會(huì)員實(shí)名制秩序以及管理,乙方須要求乙方學(xué)員進(jìn)入甲方會(huì)所須在前臺(tái)出示證明是乙方學(xué)員的憑證或卡片方可允許進(jìn)入如若沒有證明是乙方的學(xué)員甲方有權(quán)利不予放行或按甲方非會(huì)員程序接待,乙方不得干涉追究。

      10、乙方不得再次將場館轉(zhuǎn)租或借給第三方使用,如有違反視乙方故意違約,甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場地租借協(xié)議解除。

      租借期滿,乙方不繼續(xù)續(xù)租,要及時(shí)離開,并搬出屬于乙方的可移動(dòng)的任何物品,對(duì)甲方新增裝修、裝飾、所有配套設(shè)施、乙方不得移動(dòng)。

      租借期滿,若乙方繼續(xù)續(xù)租,須提前30天書面告知甲方

      租借期滿,3天后場內(nèi)任何乙方物品,視乙方放棄物品所有權(quán),其物品由甲方處理,處理結(jié)果乙方不得干涉。

      本合同如有未盡事宜,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

      本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后立即生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      場地租賃合同 5

      訂立合同雙方:

      出租方:以下簡稱甲方

      承租方:以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,約計(jì)400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。

      第一條租賃期限

      租賃期20_年,甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,至20__年12月01日收回,租賃期滿后,經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;

      2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的,但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如承租方確實(shí)無法找到房屋,可與出租方酌情延長租賃期限。

      第三條租金和租金交納期限、責(zé)任

      協(xié)議雙方議定年租金四千元,簽訂合同之日起交付,以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。

      第四條租賃雙方的變更

      如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      第五條違約責(zé)任

      1.承租方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按所欠租金的日百分之一,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

      2.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,承租方有權(quán)拒付。

      3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的日百分之一,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

      4.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的10%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      5.出租方應(yīng)保證對(duì)出租房屋產(chǎn)權(quán)的'合法性,為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān),并賠償承租方的相應(yīng)損失。

      上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

      第六條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2.因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      第七條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時(shí),可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      場地租賃合同 6

      出租方:

      承租方:

      身份證:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

      1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。

      2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場地的使用用途。

      3、該場地租賃期為年,自20__年12月1日至20__年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

      4、承租方必須以6個(gè)月為周期,提前支付當(dāng)期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號(hào)碼為:,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

      5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

      6、租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

      7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的`條件。

      8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

      9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。

      10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等)。

      11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。

      12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個(gè)月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

      14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

      出租方:

      電話:

      承租方:

      電話:

      ____年_____月_____日

      場地租賃合同 7

      甲方:_______

      乙方:_______

      甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場地垛位叁個(gè),廠房,出租給乙方使用,主要用于倉儲(chǔ)、糧食加工。

      2、年租金為_______元整(_______元),廠房壹間租金_______元,垛位3個(gè),每個(gè)垛位租金_______元,民房租金_______元。如需增加,價(jià)格另算,租期為壹年,_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

      3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金_______交給甲方,一次性付清。

      4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。

      5、自來水及電由甲方提供,水價(jià)7元/噸,電價(jià)1.2元/度,安裝水電表,每月收取水電費(fèi)。

      6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),乙方發(fā)生的.一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無來自關(guān),乙方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。

      7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。

      8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé):安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù)。

      9、乙方需拆除、改建、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工,其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

      10、雙方必須嚴(yán)格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。

      11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字即可生效。

      甲方:_______乙方:_______

      電話:_______電話:_______

      場地租賃合同 8

      出租人(以下稱甲方):_______________

      承租人(以下稱乙方):_______________

      甲方愿意將使用權(quán)屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      第一條 基本情況

      本輔導(dǎo)教室座落于________,現(xiàn)出租此教室及課桌凳等教學(xué)設(shè)施,用于學(xué)前班上課教學(xué)。

      第二條 租期

      租期共_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時(shí)間為每周一至周五的白天上課時(shí)間,不含周六、日及寒暑假時(shí)間)

      第三條 租金和租金交納期及條件

      1.租金:共_________元。

      租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      2.支付時(shí)間、方式:租金每_________個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此類推。

      3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

      如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

      4.在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。

      合同期滿或終止,甲方即可無息退還乙方押金。

      第四條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

      1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

      2.甲方負(fù)責(zé)課室課后的衛(wèi)生清潔,每月的水電費(fèi)物管費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。

      3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

      (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

      (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

      (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

      (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

      4.甲方必須尊重乙方的使用權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的.正當(dāng)使用。

      第五條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

      1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干預(yù)。

      2.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

      3.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      4.乙方在使用過程中若發(fā)生安全事故由乙方自負(fù)。

      第六條 續(xù)租 。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

      第九條 違約金和違約責(zé)任

      1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。

      2.若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。

      第七條 補(bǔ)充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第八條 合同效力

      本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      場地租賃合同 9

      甲方:

      乙方:

      推廣產(chǎn)品:

      甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

      雙方權(quán)利與義務(wù):

      協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

      活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的.2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

      活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

      乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

      甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

      乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

      合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

      活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

      甲方: 乙方:

      地址: 地址:

      電話:電話:

      簽約人:簽約人:

      代表:代表:

      簽約日期:簽約日期:

      場地租賃合同 10

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      簽訂地點(diǎn):

      簽訂時(shí)間: _年_月_日

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條:租賃標(biāo)的物

      1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

      2、租賃標(biāo)的物包括。

      第二條:租賃期限

      租賃期限:暫定年。自 _年_月_日起至 _年_月_日止。其中免租期限為:自_年_月_日起至_年_月_日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

      第三條:租賃用途

      乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

      第四條:租金

      1、合同簽訂后,支付預(yù)付款萬元,此預(yù)付款為首年租金的一部分;

      2、根據(jù)年產(chǎn)量,按 元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用),乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

      3、每年 月 日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金 萬元,按產(chǎn)量計(jì)租,若租金不足 萬元時(shí),按 萬元計(jì);若租金超出萬元,超出部分租金次年 月 日前一并支付;

      4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

      第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

      2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

      3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無任何糾紛;

      4、在租賃期間內(nèi),乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配合;

      5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

      6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

      7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

      第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

      2、乙方租賃標(biāo)的物中的'設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

      3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

      4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);

      5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。

      第七條:合同終止

      合同在履行期間,遇到下列情形之一時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:

      (1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:

      (2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;

      (3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

      第八條:違約責(zé)任

      甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      第九條:免責(zé)條款

      因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的,本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條:續(xù)租約定

      1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

      2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

      第十一條:租賃標(biāo)的物交還

      1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

      2、租賃期滿或者合同提前終止后,乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      第十二條:爭議的解決

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

      第十三條:合同生效時(shí)間

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。

      第十四條:附則

      本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      場地租賃合同 11

      第一條場地位置及用途

      1、場地名稱:廣場部分區(qū)域。

      2、經(jīng)營范圍:用于經(jīng)營____。

      第二條面積及使用范圍

      1、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約___平方米提供給乙方使用。

      2、場地規(guī)格:_;乙方貨架不得高于___。

      第三條場地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付與結(jié)算辦法

      雙方商定,乙方向甲方支付場地管理費(fèi)為___元/月,合同總金額為__元。

      1、場地管理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場地管理費(fèi)。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前繳付下一期的場地管理費(fèi),以此類推。

      2、乙方經(jīng)營必須自行安裝獨(dú)立電表,電費(fèi)按實(shí)際電量計(jì)算。電費(fèi)屬于代收代繳,甲方只提供普通收據(jù),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)付電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p耗費(fèi)用。

      3、各項(xiàng)費(fèi)用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支付現(xiàn)金。

      4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金,該保證金在本合同終止15個(gè)工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還。另外乙方還需支付1000元作為經(jīng)營質(zhì)量保證金,該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

      第四條合同期限

      雙方確認(rèn)本合同的`期限為三個(gè)月,各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從__年__月__日開始至__年乙方交納本合同場地管理費(fèi)及全部保證金后方可進(jìn)場。同時(shí)本合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租本合同所述場地,且乙方愿意繼續(xù)使用,則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請(qǐng),具體合同條款雙方另行協(xié)商。

      第五條經(jīng)營行為基本約定

      1、乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求,自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任,并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系,如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任。

      2、乙方經(jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護(hù)措施,因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的,均由乙方負(fù)責(zé)處理并自行承擔(dān)全部責(zé)任,如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

      3、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī)。

      4、乙方應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一管理,包括營業(yè)員的著裝、工號(hào)牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。

      5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方管理,遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度。

      6、對(duì)于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)以履約保證金進(jìn)行扣罰,并要求乙方限期補(bǔ)足差額。

      7、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地、設(shè)備、設(shè)施等,若造成商場公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際的價(jià)值賠償。

      8、營業(yè)期間,如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置,必要時(shí)可要求乙方撤離出場地,并終止本合同,管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

      9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點(diǎn)安裝設(shè)備設(shè)施,并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn),并已做好相關(guān)安全防護(hù)措施。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方經(jīng)營、設(shè)備設(shè)施等承擔(dān)任何責(zé)任。

      10、未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種,不得轉(zhuǎn)租或分租。

      11、營業(yè)期間,如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理,必要時(shí)當(dāng)日撤離出場地,并終止合同,管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

      12、甲、乙雙方約定的管理費(fèi)價(jià)格屬商業(yè)機(jī)密,乙方應(yīng)予保密,如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象,甲方則有權(quán)收回其場地經(jīng)營權(quán),保證金、管理費(fèi)不予退還。

      13、合同解除后,乙方必須將場地恢復(fù)原樣,經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當(dāng)日內(nèi)清除完畢,逾期不清理或留有物品視為自動(dòng)放棄所有權(quán)利,甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理,包括加以變賣等。

      14、乙方逾期支付場地管理費(fèi)用的,每逾期一日,需按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金;逾期達(dá)15日的,甲方有權(quán)解除本合同,所收履約保證金不予返還,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

      15、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同,乙方須提前天書面通知甲方,并向甲方再支付相當(dāng)于貳個(gè)月管理費(fèi)的款項(xiàng)作為違約金,履約保證金不予返還。

      16、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的,乙方責(zé)任按照本條第15項(xiàng)約定執(zhí)行。

      17、合同期滿時(shí),如乙方不再續(xù)簽,須提前10天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

      第六條爭議的解決方式

      本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商,如協(xié)商不成,可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決。

      第七條合同的文本和生效

      本合同一式叁份,甲方兩份,乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效。

      甲方:乙方:

      甲方代表簽字:

      單位地址:

      電話:

      開戶行:開戶行:

      賬號(hào):賬號(hào):

      乙方代表簽字:

      單位地址:電話:

      合同簽定日期:

      ___年___月___日

      場地租賃合同 12

      甲方:________公司(或個(gè)人)

      乙方:________公司(或個(gè)人)

      經(jīng)甲乙雙方在誠實(shí)守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施,用以進(jìn)行(標(biāo)明用途)的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守:

      一、甲方向乙方出租的標(biāo)的物坐落位置:

      二、租期、租金及結(jié)算方式:甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為________年整,自________年____月____日起,到________年____月____日止;每年的租金為人民幣_(tái)_______元整(________元年),出租押金為:________元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后____日內(nèi),向甲方交清押金及第________年度的租金;乙方須在以后每年的____月____日前,向甲方交清下________年度的租金。

      三、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定:

      在本合同約定的租賃期間內(nèi),該經(jīng)營場地的用途限定為________ 。

      四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定:

      在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,防火防盜;并負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的`維護(hù)與日常保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應(yīng)的物品,并共同簽字確認(rèn);待租期結(jié)束前一個(gè)月,雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn),對(duì)于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,乙方須進(jìn)行修繕或更換,以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對(duì)于短少的物品,乙方須購置新品予以補(bǔ)齊,或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用。

      五、場地改造相關(guān)問題:乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,對(duì)商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造,改造方案需告知甲方;如需對(duì)墻體等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,須經(jīng)甲方同意。以上相關(guān)改造費(fèi)用由乙方自理;在租期結(jié)束時(shí),甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施(廠家授權(quán)的G、字標(biāo)除外)。

      六、____日常費(fèi)用:在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電費(fèi)、保安員工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等須自行承擔(dān)。

      七、連帶責(zé)任免除聲明:甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī),誠實(shí)守信,合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動(dòng)中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

      八、違約責(zé)任:該租賃合同的期限固定為________年;乙方須按約定時(shí)限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。若甲方在租期內(nèi)違約,則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,或者將該經(jīng)營場地?zé)o償提供給乙方使用________年;若乙方在租期內(nèi)違約,須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等極端天氣或自然災(zāi)害等情況;政府行為;戰(zhàn)爭等社會(huì)秩序異常事件),導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)長時(shí)間中斷的,該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,或者清算相關(guān)費(fèi)用后解除合同。

      九、終止和續(xù)租:該租賃合同到期后,即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租,以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租,則雙方須訂立新的租賃合同,重新約定相關(guān)事項(xiàng)。

      十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方的代表簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

      十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定,具有相應(yīng)的法律效力。如遇到一方違約,拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí),須提請(qǐng)甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,或者提請(qǐng)甲方所在地的人民進(jìn)行裁決。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

      場地租賃合同 13

      出租方姓名: (以下簡稱甲方)

      身份證號(hào)碼:

      承租方姓名: (以下簡稱乙方)

      身份證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

      一、租賃場地房屋概況

      1.位置

      該場地房屋位于

      2.面積

      該處場地共計(jì) 畝。

      二、租賃期限

      租賃期限為5年,自 年 月 日至 年 月 日。

      三、租金及付款方式

      1.租金

      鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),第一年租金為每畝 元整( ),共計(jì) 元整(包含場地及房屋租賃稅)

      該處場地租金第二年度起每畝 元整( ),每年租金共計(jì)人民幣 元( )(包含場地及房屋租賃稅)

      2.付款方式

      合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

      四、權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

     、俸贤趦(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動(dòng)終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

     、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi),乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。

      ③租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的`障礙或其他損失。

      2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

      ①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整,不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

     、谧赓U期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧,按時(shí)交納一切稅費(fèi),自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。

     、垡曳綀龅胤课莸淖赓U活動(dòng),必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

      五、違約責(zé)任

      1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

      2.乙方不按期支付租賃費(fèi),逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

      3.其他條款

     、俦竞贤狡诤螅谕葪l件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

     、谖幢M事宜,雙方協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

     、郾竞贤噪p方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

     、鼙竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號(hào):            帳號(hào):

      電話:            電話:

      擔(dān)保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點(diǎn):

      場地租賃合同 14

      出租方(甲方):______

      承租方(乙方):______

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方位于______,面積約___畝。平房___間帶圍墻,___。

      第二條租賃期限

      自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

      第三條租金

      本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

      租金支付時(shí)間為:每年___月___號(hào)

      第四條甲方權(quán)利義務(wù)

      為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

      第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

      3、應(yīng)守法經(jīng)營

      第六條其它違約責(zé)任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

      第七條免責(zé)條款

      因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的'租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

      第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

      第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

      第十條本合同一式兩份,具同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      場地租賃合同 15

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方的出租給乙方,供乙方開展經(jīng)營事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,雙方共同遵守.

      第一條、經(jīng)營場地

      甲方出租給乙方的場地位于。

      雙方協(xié)商一致,關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行:

      A.甲方對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行整體裝修;

      B.甲方對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行整體裝修,乙方如需經(jīng)營場地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的,由乙方自行解決,但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意.租賃期滿后,乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有;

      C.甲方僅提供經(jīng)營場所,不負(fù)責(zé)裝修.乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其他裝修乙方不得拆除毀壞,應(yīng)無償歸甲方所有.

      租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營.

      第二條、經(jīng)營范圍

      為規(guī)范管理,甲乙方雙方協(xié)商一致,乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù):,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍.

      第三條、履約保證金

      為保證乙方在租賃期內(nèi),誠信經(jīng)營,合法合約使用租賃場地,合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金.

      保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)?

      如出現(xiàn)條情形的.,乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,消除影響,甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款,并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用.情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金.

      履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權(quán)單方解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān).

      租賃期滿后,如乙方未發(fā)生條約定的情形的,甲方無息退還保證金.

      如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予退還履約保證金.

      第四條、經(jīng)營場地管理

      乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地,及各種設(shè)備、設(shè)施,如需改動(dòng),必須征得甲方書面同意,如果乙方造成損壞,需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償,甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除.乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品.

      乙方必須依法經(jīng)營,遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策.乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作,協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全.

      甲方有權(quán)代表博物院對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理.

      租賃期內(nèi),經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由方負(fù)責(zé).

      租賃期滿或合同解除,乙方必須在日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品,否則,視為放棄所有權(quán),由甲方處理.

      第五條、租賃期限

      該場地租賃期為自__年__月__日止.

      如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請(qǐng),甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.

      租賃期內(nèi),乙方單方解除合同的,甲方不予退還剩余租金和保證金.

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)如期清場交還.

      在合同履行期間,因甲方管理需要收回場地的,本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間.因甲方原因合同提前終止的,甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方.

      第六條、租金及支付方式

      租金及支付時(shí)間

      租金按以下第

      A.現(xiàn)金支付;

      B.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶:

      開戶行:

      戶名:

      賬號(hào):

      水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取.

      A.已包含在租金內(nèi),不另收;

      B.甲方按照每年元向乙方定額收取;

      C.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取.

      國家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān).

      第七條、雙方權(quán)利義務(wù)

      甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施.

      在租賃期內(nèi),乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù),合法經(jīng)營,依法納稅,承當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任.

      第八條、違約責(zé)任

      場地租賃期間,乙方有下列行為之一的,應(yīng)向甲方支付元的違約金;或者甲方可單方解除合同,收回場地并沒收保證金,已收租金不退還.乙方行為給甲方造成損失的,乙方還需予以賠償:

     。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的;

     。2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的場地租賃用途;

      (3)利用承租場地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

      (4)乙方對(duì)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞,未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)模?/p>

     。5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的;

      (6)拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)日以上的租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃場地.乙方逾期歸還,則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失.

      第九條、不可抗力

      由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件.由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同.遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任.

      第十條、爭議解決方式

      甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,按以下第種方式解決:

      第十一條、合同效力及其它

      乙方承諾:在簽訂合同之前,甲方已告知其相關(guān)管理制度.

      本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議.

      合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力.如附件與本文不一致,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,乙方交納保證金后生效,合同正本一式份,甲、乙方各執(zhí)份.

      甲方(公章):乙方(公章):

      法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

      __年__月__日__年__月__日

      場地租賃合同 16

      甲方:

      身份證號(hào)碼:

      乙方:

      身份證號(hào)碼:

      本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

      1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

      2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      3、在使用期間,乙方因場地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

      4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年________元(大寫:________),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

      6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

      7、本合同一式兩份,簽字后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      場地租賃合同 17

      甲方(出租方):

      身份證號(hào):

      乙方(承租方):

      身份證號(hào):

      根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

      第一條:承租場地位置、面積與用途

      1.1乙方承租甲方位于場地,場地建筑面積_平方米。

      1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。

      第二條:租賃期限

      2.1租賃期限:年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日,該期間不收取租金。)

      2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

      第三條:租金及支付方式

      3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

      3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

      第四條:履約保證金

      4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

      4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

      4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

      第五條:甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

      5.1在乙方如約支付租金的.情況下,由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

      5.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

      5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

      第六條:場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

      6.1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

      6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

      第七條:違約責(zé)任

      7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

      7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

      7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

      第八條:合同解除或終止后的處理

      8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該場地,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

      第九條:適用法律及爭端解決

      9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條:通則

      10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:乙方:

      電話:電話:

      _年_月_日

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