土地租賃合同格式

    時間:2020-11-22 13:36:33 租賃合同 我要投稿

    土地租賃合同范本格式

      出租方:__________(以下簡稱甲方)

    土地租賃合同范本格式

      承租方:__________(以下簡稱乙方)

      現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方,用于建設(shè)、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂的本合同,共同信守。

      一、___________土地的面積、位置

      甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營加氣站使用。

      二、土地的承租經(jīng)營期限

      該地承租經(jīng)營期限為___年,自___年___月___日

      至____年____月____日止。

      三、____________地上物的處置

      該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用,乙方有裝修及改建的權(quán)力。

      四、____________承租金及交付方式

      1、該土地的承租金為人民幣(大寫)_____元/年(包括地面的建筑物及構(gòu)筑物)。

      2、每年___月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對土地利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2、按照合同約定收取承租金:在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

      3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

      2、享有承租土地上的收益權(quán)。

      3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

      4、享有對公共設(shè)施的`使用權(quán)。

      六、合同的變更和解除

      1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      3、本合同發(fā)行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,雙方應(yīng)終結(jié)合同,土地補償歸甲方,附屬物歸乙方。

      4、本合同期滿,如果繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      七、違約責(zé)任

      1、在合同履行期間,任何一方違反合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本全同。

      八、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行起訴。

      九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。

      十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)見證后)與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

      出租方:__________(蓋章)法定代表人:___________(簽字)

      承租方:__________(蓋章)法定代表人:___________(簽字)

      簽約日期:__________

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